造价师实际利率的计算公式

实际利率的计算方法如下1、存款实质利率根据费雪方程式，在存款期间的实质利率是：ir=in−p其中p= 该段期间的实质通货膨胀率2、预期实质利率而投资的预期实质回报是：ir=in−pein=名目利率ir= 实质利率pe= 期间的预期通货膨胀率。[1]3、实际贷款利率设i为当年存贷款的名义利率，n为每年的计息次数，则实际贷款利率r(n)为r(n) = （1 + i / n）^ n - 1当n趋于无穷大时，r则为连续复利利率，若欲使到期的连续复利与实际利率存款收益相同，则r应满足r = n · ln（1 + r(n) / n）当涉及名义利率、通胀率时，实际利率为1+名义利率=（1+通胀率）×（1+实际利率）拓展内容：实际利率1、简介实际利率(Effective Interest Rate/Real interest rate) 是指剔除通货膨胀率后储户或投资者得到利息回报的真实利率。哪一个国家的实际利率更高，热钱向那里走的机会就更高。比如说，美元的实际利率在提高，美联储加息的预期在继续，那么国际热钱向美国投资流向就比较明显。二、作用利率政策是宏观经济管理中比较重要的工具之一。利率在国家经济中能发挥几个作用。它是对储蓄的报酬，对获得收入的人如何把收入在目前的消费与未来的消费之间进行分配有影响。利率的结构控制将积累起来的储蓄在不同的资产——金融资产和实物资产——之间进行分配。利率政策对储蓄与投资的过程产生影响，而且通过这些过程对金融资产的发展与多样化、生产的资本密集度以及产值的增长率都产生影响。当物价稳定时，名义利率和实际利率是一致的。但是，当出现通货膨胀时，经济代理人需要对这两种利率加以区别，一般估计实际利率的办法是，名义利率减去以某种标准得出的国内通货膨胀的变动率。在利率由行政当局确定的国家，政策制订者可以调整名义利率，设法使实际利率保持正数，这样可以对储蓄起到鼓励作用，可以增加金融媒介作用，还可以促进金融市场的统一。

名义利率与实际利率的换算公式：1、—年计息多次时的实际利率。周期利率=名义利率/年内计息次数=r/m。实际利率=[1+(r/m)]m-1。一年多次计息，给出的年利率为名义利率，而按照复利计算的年利息与本金的比值为实际利率。2、通货膨胀情况下的名义利率与实际利率，实际利率=(1+名义利率)/(1+通货膨胀率)-1。名义利率：未调整通货膨胀因素的名义利率，即名义利率中包含通货膨胀率。实际利率：是指剔除通货膨胀率后储户或投资者得到利息回报的真实利率。在通货膨胀情况下，央行或其他提供资金借贷的机构所公布的利率是名义利率。

实际利率法是采用实际利率来摊销溢折价,其实溢折价的摊销额是倒挤出来的计算方法如下:1、按照实际利率计算的利息费用 = 期初债券的账面价值 * 实际利率 　　2、按照面值计算的利息 = 面值 * 票面利率 　　3、在溢价发行的情况下，当期溢价的摊销额 = 按照面值计算的利息 - 按照实际利率计算的利息费用 　　4、在折价发行的情况下，当期折价的摊销额 = 按照实际利率计算的利息费用 - 按照面值计算的利息 　　注意: 期初债券的账面价值 = 面值 + 尚未摊销的溢价或 - 未摊销的折价。如果是到期一次还本付息的债券,计提的利息会增加债券的帐面价值，在计算的时候是要减去的。

造价工程师考试中常用的计算公式有：【点击在线咨询问题】拟建项目主厂房投资=工艺设备投资×(1+∑Ki)拟建项目工程费与工程建设其他费=拟建项目主厂房投资×(1+∑Ki)预备费=基本预备费+涨价预备费，其中：基本预备费=工程费与工程建设其他费*基本预备费率，涨价预备费P=∑It[(1+f)t一1] (其中：It=静态投资 f=上涨率)静态投资=工程费与工程建设其他费+基本预备费投资方向调节税=(静态投资+涨价预备费)*投资方向调节税率建设期贷款利息=∑(年初累计借款+本年新增借款／2)*贷款利率固定资产总投资=建设投资+预备费+投资方向调节税+贷款利息拟建项目总投资=固定资产投资+流动资产投资用扩大指标估算法估算流动资金：流动资金=拟建项目固定资产投资*固定资产投资资金率想要了解更多关于造价工程师的相关信息，推荐咨询优路教育。教学质量是职业培训机构的立足之本，也是学员在接受培训时直观的感受，同时也是优路教育高度重视的方面。为提升教学质量，优路教育采取了一系列举措，其中关键的一点就是夯实师资团队。优路教育前瞻性地组建了自有师资队伍，同时非常重视师资能力的培养，建立健全师资培训体系，组织各类培训活动，致力于提升讲师团队的业务能力和综合素养。