一级造价师净现值计算

净现值法计算公式是净现值＝未来报酬总现值－建设投资总额，NPV＝∑It／（1＋R）－∑Ot／（1＋R）；式中：NPV－净现值；It－第t年的现金流入量；Ot－第t年的现金流出量；R－折现率；n－投资项目的寿命周期。净现值（记作NPV），是指在项目计算期内，按设定折现率或基准收益率计算的各年净现金流量现值的代数和。扩展资料：决策原则：对于单一方案净现值>0，说明方案的实际报酬率高于所要求的的报酬率，项目具有财务可行性;净现值<0，说明方案的实际报酬率低于所要求的的报酬率，项目不可行;净现值＝0，说明方案的实际报酬率等于所要求的报酬率，不改变股东财富，没必要采纳。对于多个方案应选择净现值最大且大于0的方案。优点：适用性强。能基本满足项目年限相同的互斥投资方案的决策；能灵活地考虑投资风险。净现值法在所设定的折现率中包含投资风险报酬率要求，就能有效地考虑投资风险。缺点：所采用的折现率不易确定；不适宜于对投资额差别较大的独立投资方案的比较决策；净现值有时也不能对寿命期不同的互斥投资方案进行直接决策。参考资料：百度百科-净现值

你在网上搜索"年金现值系数表"下载下来,净现值=各年的收入分别乘以各年的现值系数-各年投入分别乘以各年现值系数

净现值=未来报酬总现值-建设投资总额 NPV=∑It /(1+R)-∑Ot /(1+R)；式中：NPV-净现值；It-第t年的现金流入量；Ot-第t年的现金流出量；R-折现率；n-投资项目的寿命周期；净现值（Net Present Value）是一项投资所产生的未来现金流的折现值与项目投资成本之间的差值。净现值法是评价投资方案的一种方法。

（P/A，16%，5）是年金现值系数，等于1/i*(1-1/(1+i)^n=1/16%*(1-1/(1+16%)^5)=27429（P/F，16%，5）是终值现值系数，等于1/(1+i)^n=1/(1+16%)^5=476113也可查系数表得出。

公式NPV=∑(CI-CO)/(1+i)^t示例设定折现率（基准收益率），即公式中的i 为8%2009年，净现值=(0-800)/(1+08) = -742010年，净现值=(0-600)/(1+08)^2 = -402011年，净现值= (2000-1500)/(1+08)^3 = 922012年，净现值=(1800-1200)/(1+08)^4 = 022013年，净现值=(1900-1000)/(1+08)^5 = 52NPV= -74 -40+92+02+52=32计算方式1、计算每年的营业净现金流量。2、计算未来报酬的总现值。（1）将每年的营业净现金流量折算成现值。如果每年的NCF相等，则按年金法折成现值；如果每年的NCF不相等，则先对每年的NCF进行折现，然后加以合计。（2）将终结现金流量折算成现值。（3）计算未来报酬的总现值。3、计算净现值。净现值=未来报酬的总现值－初始投资现值扩展资料：净现值指未来资金(现金)流入(收入)现值与未来资金(现金)流出(支出)现值的差额。项目评估中净现值法的基本指标。未来的资金流入与资金流出均按预计贴现率各个时期的现值系数换算为现值后，再确定其净现值。这种预计贴现率是按企业的最低的投资收益率来确定的是企业投资可以接受的最低界限。在项目计算期内，按行业基准折现率或其他设定的折现率计算的各年净现金流量现值的代数和。净现值是指投资方案所产生的现金净流量以资金成本为贴现率折现之后与原始投资额现值的差额。净现值法就是按净现值大小来评价方案优劣的一种方法。净现值大于零则方案可行，且净现值越大，方案越优，投资效益越好。财务管理学：投资项目投入使用后的净现金流量，按资本成本或企业要求达到的报酬率折算为现值，减去初始投资以后的余额，叫净现值(net present value, NPV)净现值：以项目寿命各个阶段预期现金流折现现值的加和减去初始投资支出。净现值(NPV)=未来现金净流量现值一原始投资额现值计算净现值时，要按预定的贴现率对投资项目的未来现金流量进行贴现，预定贴现率是投资者所期望的最低投资报酬率。净现值为正，方案可行，说明方案的实际报酬率高于所要求的报酬率;净现值为负，方案不可取，说明方案的实际投资报酬率低于所要求的报酬率。当净现值为零时，说明方案的投资报酬刚好达到所要求的投资报酬。所以，净现值的经济实质是投资方案报酬超过基本报酬后的剩余收益。参考资料：百度百科-净现值