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战斗鸭鸭
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和斯蒂芬is

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多部门力促“保交楼”!烂尾楼的问题究竟该如何解决?1.根据购房方式的不同,可以分为按揭贷款购房和分期付款购房两种情况。不同的购房方式有不同的房屋所有权。所以建议各位购房者及时咨询专业法律意见,搞清楚自己的权利归属。总之,有产权在手总比什么都没有好。其实一个人的力量很小,建议大家联合其他业主,获得最大限度的法律支持。买家和开发商的关系会从买卖变成债权债务关系。如果开发商最终宣告破产,其资产将被法院拍卖,而根据破产法的规定,消费者比普通债权人更容易从开发商处获得赔偿。2.开发商交房严重逾期,符合合同约定的合同解除条件的,购房人可以开发商交房为由,要求解除与开发商签订的购房合同,要求开发商退还购房款,并承担合同约定的违约责任。开发商交房,通常伴随着资金的短缺。有的开发商甚至资不抵债,开发商开发的物业一般都提供银行的抵押权。也就是说,即使购房人解除合同,开发商也很可能无法返还购房款,而作为抵押权人的银行可以要求出售房产并优先受偿,但购房人的权利无法得到保护。因此,建议购房者不要轻易解除购房合同,要等待开发商交房。3.中央政府对烂尾楼的政策主要由开发商承担,但国家有权收回土地。如果开发商资金短缺,政府会帮助企业引进接管单位或合作伙伴。如果开发商因违法建设无法继续施工,政府将对其进行处罚,并在规定日期内整改。处罚整改后,项目可以继续建设。政府关于开发商破产或尽力后无法继续施工的,会依法收回项目并招标寻找接管企业,或者开发商自己找接管人。

任泽平经济师

347 评论(15)

我是你的大白

说巴菲特操作错了,这种判断无论对不对,都没什么问题,但作为学者,说出“毕竟92岁的巴菲特精力不济,很难学习”,这类涉嫌对一个老人的人身侮辱,确实不妥。

135 评论(9)

无敌小肉

按照国家现行法律法规,购房者可以通过诉讼途径向人民法院申请强制执行,并要求开发商赔偿损失!

85 评论(11)

奔跑的鱼肝油

这反映出了现在很多90后和00后都不愿意过早的生孩子,或者是他们生孩子的欲望都不是很大,只能将生孩子的希望寄托在80后。

313 评论(11)

~逛吃逛吃

反映出90后00后的年轻人根本不会选择结婚,这些人会选择单身,也反映出90后00后的这批人非常的自我,比较有个性根本不会听从家长的话去生二胎或者是三胎。想要让90后00后生娃是不可能的。目前想要生娃还是要靠75后到85后。

292 评论(14)

zhzhohohzh

他当然是懂的,因为他在投资这方面从来没有失败过的,而且他的下属也都是非常敬佩他的。

233 评论(10)

堕落紅尘

真的懂,他的做法是为了增加手头的现金流,救旗下的其他公司,也是一种不得已的做法。

173 评论(9)

小嘉菜菜子

我觉得是合情合理的,在评论的过程中不能出现妖魔化的情况,再加上房地产本来就有实物属性,还有税收的属性以及金融的属性,房地产这个行业是有历史贡献的,能够提高人们的住房水平。

94 评论(13)

999966开心

90后00后大部分的人都是没有生二胎的想法的,甚至没有生产的想法,这个问题必须要解决,生活压力比较大,不愿意结婚,不愿意养小孩。

247 评论(8)

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