造价师财务评价详细步骤

一、财务评价的基本步骤1、前期准备工作：包括收集整理有关基础数据资料，编制辅助报表及编制基本财务报表等工作；2、计算各类财务评价指标，比如清偿能力指标、盈利能力指标等，据以进行财务评价；3、进行不确定性分析，包括盈亏平衡分析、敏感性分析及概率分析等工作。二、财务评价的主要指标财务评价的主要指标主要包括盈利能力指标和清偿能力指标，简单介绍如下：1、财务评价的盈利能力分析要计算财务内部收益率、投资回收期等主要评价指标。根据项目的特点及实际需要，也可计算财务净现值、投资利润率、投资利税率、资本金利润率等指标。2、清偿能力分析要计算资产负债率、借款偿还期、流动比率、速动比率等指标。此外，还可计算其他价值指标或实物指标(如单位生产能力投资)，进行辅助分析。

内容包括：　　基建工程决（结）算审计，是指审计师依法接受委托，对施工（或建设）单位基建决（结）算进行审计，对其决（结）算的合法性、公允性发表审计意见。　　基建工程决（结）算审计的目的是确定工程竣工决（结）算的编制是否真实、公允地反映了工程造价的实际情况。　　基建工程决（结）算的审计内容是：1、施工图纸、补充合同和施工协议书；2、全套、补充合同和施工协议书；3、隐蔽工程量计算书及加盖送审单位，编制单位公章、决算员专用章的工程决（结）算审计书。　　4、要材料分析表，材料，钢材耗用明细表、调价部分材料消耗计算明细表；5、施工单位自行采购材料的原始凭证。　　6，建设单位预付工程款、预付材料款及建设单位供料明细表；7、招投标工程变动项目的有关招头招投标文件。　　8、施工单位企业资质等级证书、营业执照副本（复印件）。　　9、其他有关影响工程造价、工期等的鉴证资料。　　10、其他与建设工程有关的文件资料。