造价师土建工程难点分析

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iamjiaying

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这个要区别对待，地面是整体面层还是铺贴块料，只能说大体上是一致的。对照一下天棚与地面两者的定额说明及工程量计算规则即可知其存在一定的差别。这个是计算规则上的细微区别，另外，天棚工程量往往比地面要多。比如梁下无墙的梁两侧面应并入天棚工程内，楼梯底面应按斜面的实际面积计算等等，还有些比较细微，有多有少：如台阶面对应的天棚——地面少，块料的门洞口地面——地面多……这个还是要根据定额的说明和计算规则结合工程实际情况，慢慢体会的。我把浙江省的2003定额相关的条款说明和计算规则贴出来给你参考下第十章楼地面工程说明一、整体面层砂浆设计厚度不同，按每增减5mm调整。砂浆、混凝土等的配合比，设计与定额不同时，可以按设计规定调整。二、整体面层、块料面层中的楼地面项目，均不包括找平层。块料面层的粘结砂浆厚度及配合比，设计与定额不同时，允许调整。三、水泥砂浆、现浇水磨石楼梯面层包括踢脚线、底面抹灰及侧面抹灰。整体面层的楼地面子目、块料面层均不包括踢脚线。四、现浇水磨石项目已包括养护和酸洗打蜡等内容。五、块料面层铺贴定额子目包括块料安装的切割，未包括块料磨边及异形块的切割，如设计要求磨边者套用磨边相应子目，异形块切割另行计算。六、块料面层点缀适用于每个块料在0.05m2以内的点缀项目。七、弧形踢脚线、拼花大理石和花岗岩、防静电地板等定额均按成品考虑。八、广场砖铺贴环形、菱形者，其人工乘系数1.2。九、螺旋形楼梯的装饰，套用相应定额子目，人工与机械乘系数1.1，块料乘系数1.2，栏杆、扶手等其他材料用量乘以系数1.05。十、扶手、栏板、栏杆的材料品种、规格、用量设计与定额不同，按设计规定调整。铁艺栏杆、铜艺栏杆、铸铁栏杆、车花木栏杆等定额均按成品考虑。十一、扶手、栏杆、栏板、适用于楼梯、走廊、回廊及其他装饰性栏杆、栏板，定额已包括弯头制安，但木扶手、大理石扶手弯头单价换算，另每10个木扶手弯头增加人工3.00工日，每10个大理石扶手弯头增加人工2.7工日。十二、零星项目适用于楼梯、台阶侧面装饰，0.5 m\+\{2\}以内少量分散的楼地面装修及单独分隔装饰在 3 m2以内的楼地面项目。工程量计算规则一、整体面层楼地面按主墙间的净面积计算，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙附墙烟囱及面积在0.3 m2以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈、壁的开口部分也不增加。二、整体面层、块料楼梯的工程量按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台以及500mm以内的楼梯井）水平投影面积计算；楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁外侧边沿，无楼梯口梁者，算至最上一级踏步边沿加300mm。三、整体面层、块料的台阶、看台，工程量按设计图示尺寸以展开面积计算。台阶、看台算至最上层踏步边沿加300mm。四、块料、橡塑及其他材料等面层按设计图示尺寸的铺贴面积以平方米计算，门洞、空圈的开口部分工程量并入相应的面层内计算。块料不扣除点缀所占面积，点缀按个计算。五、水泥砂浆踢脚线、水磨石踢脚线按延长米乘高度计算，不扣除门洞、空圈的长度，门洞、空圈和垛的侧壁也不增加。块料面层踢脚线按图示尺寸铺贴面积计算。弧形踢脚线工程量按弧形的长乘高度计算。六、镶贴块料拼花图案的工程量，按设计图案的面积计算。七、扶手、栏板、栏杆按设计图示尺寸以扶手中心线长度计算，斜扶手栏板、栏杆长度按水平长度乘1.15系数计算。第十二章天棚工程说明一、本章定额按天棚抹灰、天棚吊顶骨架、天棚饰面及其他吊顶、灯槽、灯带、风口分别列项编制。二、本章定额抹灰按浙江省85J801标准图集编制，抹灰厚度及砂浆配合比如设计与定额不同时可以换算。板式楼梯底面单独抹灰，套天棚抹灰定额。三、本章定额龙骨、基层、面层材料的种类、间距、规格和型号，如设计与定额不同时，材料用量或单价可以调整。四、本章吊顶定额按打眼安装吊杆考虑，如设计为预埋铁件时另行换算。五、天棚面层在同一标高者为平面天棚；天棚面层不在同一标高者为阶梯式（跌级式）天棚。根据形状不同分为直线型和弧线型二种。六、天棚曲边面层系指天棚上下垂直弧形部分，曲面面层是指水平弧形部分。七、轻钢龙骨、铝合金龙骨基层吊顶按龙骨中心线网格周长套用相应定额。八、在夹板基层上贴石膏板，套用每增加一层石膏板定额。九、天棚不锈钢板嵌条、镶块等小型块料套用零星、异形贴面定额。十、成品玻璃面层的玻璃品种设计与定额不同时，单价调整。十一、悬挑式灯槽吊挂高度定额已综合考虑，设计不同时，统一按定额执行。十二、悬挑式灯槽、灯带指单独悬挑的灯槽、灯带；天棚与灯槽、灯带相连时，天棚与灯槽、灯带材料不同，灯槽、灯带单独计算，天棚与灯槽、灯带材料相同，灯槽、灯带并入天棚内计算。十三、送风口和回风口以成品安装考虑。工程量计算规则一、天棚抹灰面积，按设计图示尺寸以水平投影面积计算，不扣除间壁墙（包括半砖墙）、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积。带梁天棚，梁两侧的抹灰并入天棚抹灰内计算。板式楼梯底面抹灰按水平投影面积乘系数1.3计算。二、天棚吊顶骨架工程量按设计图示尺寸以水平投影面积计算，不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱、垛和管道所占面积，应扣除与天棚相连的窗帘箱等所占的面积。三、平面天棚与阶梯式（跌级式）天棚面层相连时，阶梯式（跌级式）天棚的计算范围以阶梯式（跌级式）最上（下）一级各加30cm计算。四、拱型及下凸弧形天棚在起拱或下弧起止范围内，以展开面面积计算。五、天棚基层板及饰面工程量按展开面积计算，不扣除0.3 m2以内孔洞所占面积。六、悬挑式灯槽天棚，按灯槽面层展开面积计算。嵌入式灯槽按内侧面展开面积计算。

造价师土建工程难点分析

119 评论（8） 2小时前发布

cherrychoi25

天棚的工程量，不等于地面的工程量，这是有差别的，比如，梁的侧面积，梁下无墙时，是计算为天棚工程量造价方面的经济指标？不知道你说的是那些方面，也太多，没法回答

347 评论（11） 12小时前发布

熊猫脸脸鸭二鸭

找不到工作

136 评论（13） 12小时前发布

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