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独角兽z
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haorantaba

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自2021年9月房地产行业下行至今,尽管各地频繁出台救市政策,但市场仍未实质性回暖,多家房企仍然相继陷入流动性困境,行业变局、分化、出清不可避免。各大房企裁员的消息漫天飞,地产行业的情况不容乐观,甚至到了“谈地产色变”的紧张氛围,古人常说“覆巢之下,岂有完卵”,那么造价行业还有前景吗?首先,客观上来说房地产的不景气对于造价行业肯定是有负面影响的。这是因为一大部分造价员是从事地产相关工作,岗位减少必定会造成行业内卷,岗位减少,从业人员再增加,就会导致“供需不平衡”,待遇和薪资也会随之变化,短期内行业竞争加剧是不可避免的,所以各位小伙伴们要有心理准备。那么造价行业就没有出路了吗?只能等着待遇下滑或者失业、改行吗?答案是否定的,首先工程造价就业并不是只有房地产一个行业,还有工业工程、电力工程、通讯工程、水利工程以及市政工程等方向。众所周知房地产行业是市场导向型行业,其受经济大环境影响较大,再加上地产行业因为多方因素造成自身畸形问题由来已久,它的衰落是可以预见的。但是其他行业,例如电力、水利、市政等则是政策导向性行业,行业资金主要还是来自于政府投资或者是国有企业投资,房地产的不景气对于这些行业影响相对来说是比较小的。总之地产行业对造价行业是有影响的,但并不是致命的。

造价师将淘汰

306 评论(9)

李老根记

BIM在工程造价行业有何影响?BIM技术在工程造价行业中,堪称是一次颠覆性的革命,而它的出现则会彻底改变行业的行为模式,甚至会有可能给行业带来一轮洗牌。对比传统的工程计量方式,大多数造价员以图纸、施工方案以及相关技术经济文件为依据,按照国家标准规定的计算规则,进行工程量计算。这样的操作方式不仅费人费力,还很容易出错。当然了,这个工作绝对不是纯人工进行的。市面上也有其他软件可以借用,比如我们常见的广联达、斯维尔等,这些都可以实现通过识别施工图纸,再结合人工建模,完成工程量计算。在这种情况下,我们不难发现,基于造价软件的模型大多都只能用于成本工程量计算,难以实现贯穿建筑整个生命周期。而理论上我们会发现,利用Revit中的明细表功能就可以快速获取模型中的相关构件工程量。不过,这种方法只是适用于部分实物构件的算量,例如土建、安装等。而我们上述所说的BIM模型,可以取代算量的部分工作,但是对于组价还是有点缺陷。也就是说,如果将算量的工作借助BIM来解决,那么造价人员可以做更有价值、更有含金量的工作。所以说BIM不仅仅是建模和碰撞、可视化,要知道工程量领域很宽,不同阶段的对量都与区别,而当前BIM出一个最终数据是合适的,但不满足计算规则的显示和解析,这里面还有很多工作要做,仅是在算量上也任重道远。BIM技术在工程造价中到底有哪些作用呢?第一点,实现资源共享和信息传递。工程造价的进化细化管理信息是由供应商、设计人员、监理人员、施工方等大量信息和数据猜忌而来的。借助BIM技术的数字建模软件,覆盖了建筑信息、成本和特点。不得不承认一点,这样一来建立的信息共享平台,就可以快速共享和传递建设项目的相关信息,大大节省了人力,也提高了效率。第二点,提高设计阶段的成本控制力。事实上,设计最初的目标是为了成本的控制,而BIM技术可以通过自动计算机软件及时反馈给设计者,对比传统算法,可靠性低,还可以节省出很多的时间和精力,去更好的完成更多的工作内容。而成本计算机软件与BIM软件的集成,可以将空间数据和成本及时地反馈给设计者,直观地显示变化的结果,并自动检测变化的内容,以了解设计的变化。此时此刻,大家就会发现这样的方案及对成本的影响明显。第三点,真正实现全过程造价管理。施工吸纳灌木中的成本管理需要精细化,而这一点BIM技术可以实现,不仅可以解决专业分离和分相问题,还可以让造价师、建筑师等在各个阶段共同工作,大大提高效率。简单而言,就是说与土木行业相关的,几乎都躲不开BIM,随着时代的发展和进步,谁也无法预计未来BIM会有怎么样的发展。

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pangdaxiang

bim 只是辅助类的 画图与信息化 套价 还是离不开 定额软件

345 评论(14)

红枫叶马大姐

好像是这样,至少硬性需求是没有了,这个东西也可以去考,但是没有那么高含金量了。

266 评论(15)

半透明SKY也

看了下有些回答,是错误的。取消造价资质指的不是取消个人资质,而且单位的资质。也就是说干造价不需要依托于有资质的单位,只要个人有证就能从业,就像律师一样。有证的个人就可以成立事务所接活干,而不是非得要成立公司。

320 评论(9)

心无车马喧

2021年的造价资质取消了,造价的工程师应该是被需要的吧,因为工程师他现在虽然说是取消了这方面的事情,但是他也是可以有他的这个价值所在的。

343 评论(8)

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    是的。资质取消造价师证挂不出去了造价资质取消,造价师证并不是就没用了。造价资质虽然取消了,但是造价相关文件上大概率还是由注册造价工程师签字的。造价师证可以作为造

    默默茶叶 评论(2) 2025-07-06
  • 造价师会被淘汰吗吗

    好像是这样,至少硬性需求是没有了,这个东西也可以去考,但是没有那么高含金量了。

    运动的毛毛 评论(5) 2025-07-05
  • 造价师快淘汰了吗

    当然有需求,简单来讲就是,降低了造价资质企业准入门槛,加大市场化竞争,主要是为了防止市场 “一家独大”的垄断现象出现,给工程造价咨询企业和造价工程师更多的机会,

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