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回答 您好，我是百度合作律师，已经收到您的问题了，我需要一点时间编辑答案，稍等一下下哦。 提问 商品房粉刷墙面的砂浆强度以及垂直度平整度质量问题适合两年的保修期限吗？ 回答 国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年其他方面没有硬性规定，施工单位签订合同时质保金一般是一年后结算，如果你是业主，可以直接找物业，如果你是施工或建设单位，看下当初的施工合同，合同没特别约定时就按常规一年 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 是五年哦 您和对方协商了吗？ 愿意修缮吗？ 协商不愿意，您可以起诉的 亲亲，您要去起诉的话这各就是起诉流程：1.当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本，当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名； 2.根据谁主张谁举证原则，原告向法院起诉应提交相应的材料；3.立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续； 4.当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用；5.立案手续后，案件由法院排期开庭，进行开庭审理。 这个是起诉的费用哦亲，法院起诉费用是：1.财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照比例分段累计交纳；2.离婚案件每件交纳50元至300元；3.知识产权民事案件，没有争议金额或者价额的，每件交纳500元至1000元；4.劳动争议案件每件交纳10元。 更多11条 

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