天津市造价师管理

第一章　总 则第一条　为了加强和规范建筑市场管理，保护建筑活动当事人的合法权益，维护建筑市场秩序，根据国家有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本条例。第二条　在本市行政区域内进行建设工程的发包与承包，从事建设工程勘察、设计、施工、工程监理、工程咨询服务、建筑构配件和商品混凝土经营等与建筑市场有关的活动，以及实施建筑市场监督管理，应当遵守本条例。第三条　市建设行政主管部门负责全市建筑市场的统一监督管理。区、县建设行政主管部门按照分工负责本辖区内建筑市场的监督管理。　　市政公路、交通港口管理部门配合建设行政主管部门做好相关工作。　　水行政管理部门按照职责分工负责水利专业建设工程市场的监督管理。　　质量技术监督等行政部门按照各自职责，依法做好相关管理工作。第四条　建筑市场管理应当遵循统一、开放、有序的原则，建设工程发包、承包交易应当公开、公平、公正，不受地区、部门和行业的限制。第五条　本市建立健全建筑市场信用体系，归集、评价、发布建筑活动当事人信用信息，向社会提供信用信息查询，实行守信激励、失信惩戒制度。第二章　建筑市场主体管理第六条　建设单位投资建设工程项目，应当具有相应的资金来源，依法独立承担民事责任。　　房地产开发企业应当在其资质等级许可范围内，从事房地产开发项目建设。第七条　下列单位从事建筑活动，应当依法取得相应等级的资质或者资格：　　（一）建设工程勘察、设计、施工、工程监理单位；　　（二）建设工程造价咨询、招标代理和质量检测单位；　　（三）建筑构配件、商品混凝土生产经营单位；　　（四）国家规定必须取得资质或者资格的其他单位。第八条　实行代建制的建设项目，建设单位应当通过招标或者委托方式选择工程项目管理单位负责建设实施。　　接受代建委托的工程项目管理单位应当具备国家规定的资格，并按照本市有关规定配备与建设项目规模相适应的管理人员和专业技术人员。第九条　未在本市注册的勘察、设计、施工、工程监理、招标代理、造价咨询等单位，在本市承接工程之前，应当持相应的资质或者资格文件向市建设行政主管部门备案。第十条　依照国家规定取得建筑师、建造师、结构工程师、监理工程师、造价工程师等资格的人员，从事执业活动，应当向建设行政主管部门申请执业注册；未经注册不得从事相应的执业活动。　　前款规定的注册执业人员只能在其注册单位执业。第三章　建设工程发包与承包第十一条　建设单位在本市进行工程建设的，应当持建设项目立项审批或者核准、备案文件，向建设行政主管部门办理工程报建备案。第十二条　建设单位应当依据国家和本市有关规定，将建设工程发包给具有相应等级资质的承包单位。　　依法必须进行招标的建设工程，应当通过招标方式确定承包单位。法律法规另有规定的除外。第十三条　勘察承包单位应当自主完成承包的建设工程勘察，不得将其承包的建设工程勘察转包。第十四条　设计承包单位应当自主完成承包的建设工程设计。设计承包单位将建设工程主体以外的部分分包给其他设计单位进行设计的，应当经建设单位同意。分包设计单位应当具有相应的设计资质等级。设计承包单位应当对分包设计文件承担责任。第十五条　施工总承包单位对承包的建设工程项目主体工程必须自行完成；对主体工程以外的专业工程可以分包给专业承包单位；对主体工程的劳务作业可以分包给劳务分包单位。　　施工总承包单位将建设工程分包，应当在建设工程总承包合同中作出约定；未作约定的，应当经建设单位同意。第十六条　专业承包单位可以承包施工总承包单位分包的专业工程，也可以承包建设单位按照规定发包的专业工程。　　专业承包单位应当对承包的专业分包工程自行完成，对其中的劳务作业可以分包给劳务分包单位。第十七条　禁止建设工程承包单位下列行为：　　（一）施工总承包单位将建设工程分包给不具备相应等级资质的单位；　　（二）施工总承包单位将主体工程分包给其他单位；　　（三）总承包合同中未作约定，又未经建设单位书面同意，施工总承包单位将其承包的主体工程以外的部分分包给其他单位；　　（四）专业承包单位将其承包的建设工程分包给其他专业承包单位；　　（五）劳务分包单位将其承包的劳务作业分包给其他劳务分包单位；　　（六）法律、法规、规章禁止的其他违法分包行为。

水上北路