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紫霞大官人
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综合单价中的管理费和利润的取定和工程性质有关,定额书的最前面有详细说明,取费是以人工费+机械费还是单人工费为基础。管理费的计算基数是直接费(人工费+材料费+机械使用费),利润的计算基数是直接费(人工费+材料费+机械使用费)与管理费的总和。工程计价有两种不同的模式:定额计价法和工程量清单计价法。 综合单价是工程量清单计价过程中的一项数据,包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润五部分,在综合单价合计的基础上加上规费、税金,就是最终的工程造价了。措施费分两部分,一种是可以按工程量计算得出的,这部分计算方式参照工程量清单中的分部分项清单模式,另一种是以项、类等计算的,这部分是以分部分项工程或是特定部分按规定比例或参数确定。所以,措施费在计算上是有区别的,按分部分项工程计算的措施费,计算方法与分部分项工程一样。按工料单价法或是实物法计价,也就是定额计价,管理费的计算基础就不一定了,要看具体要求,一般有按人工费为基数,或按人工和机械费为基数,或是直接工程费为基数,利润是按直接费和间接费之和为计算基数,最后计算税金,加上购置的设备及工器具得出工程费用。

造价师措施费管理费利润

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管理费利润是用实体项目的人工费和机械费之和乘以费率取的了,至于什么时候取最大值,中值,最小值,那要看投标时具体的情况。工程造价中管理费、利润的计算基础是:(人工费+机械费)x费率。费率根据工程类别不同所取的费率也不同,不同省份费率也有所不同,具体要参考各省份工程造价中各种相关费率的取费标准(《省建设工程造价计价规则》)上有具体说明。规费:规费是指政府和有关部门规定必须缴纳的费用(简称规费)。包括:工程定额测定费。(工程定额测定费=取费基数x取费费率)工程排污费。(按工程所在地的相关规定计算)社会保障与住房公积金(基本养老保险、失业保险费、基本医疗保险费、住房公积金)。社会保障与住房公积金=取费基数x取费费率。危险作业意外伤害保险。(为参加建筑职工意外伤害保险的施工企业不得计取此项费用。税金指国家税法所规定的应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税及教育费附加三项应缴税。税金计算基础 :税金=税前造价x 计算系数 (税前造价=直接工程费费+措施费+其他项目费+管理费+利润+规费;计算系数根据工程所在地选取。)

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