造价师投标限价的编制

投资概算

（一）招标人设有标底或投标控制限价的，招标人按国家有关规定和招标文件的要求，可以自行编制或者委托具备相应资质的单位编制。自行编制的招标单位必须持有建设行政主管部门核发的造价资质等级证书或者其编制人员持有造价师资格证书。招标人应当保证标底和投标控制限价编制的准确性和合理性，并确保标底在开标前保密。标底应当仅作为控制投标人报价是否参加评标基准价计算的范围，而不应当直接参加评标基准价的计算。招标人应当在招标文件中规定评标基准价的计算方法，并充分考虑到可能出现的情况。开标现场确定的评标基准价数值为最终值，不因评标阶段投标文件的废标而更改。（二）出现开标时大部分或所有投标报价超出控制限价，造成流标，且经核查招标人限价合理的，为防止再次流标，建议招标人重新招标时提前公布限价。当潜在投标人较少（根据报名或购买招标文件的情况确定）时，为防止因投标人报价超出限价而流标，招标人宜提前公布限价。（三）出现并非所有投标均为废标，但是由于招标文件没有考虑到的情况，造成评标基准价无法确定的，招标人应当依法重新招标。经评审，造成有效投标不足三个的，评标委员会应当认真审查有效投标是否具有竞争性，如认定投标具有竞争性的，可以进行评标，并在评标报告中载明；如认定投标明显缺乏竞争，决定否决全部投标的，招标人应当依法重新招标。

可以依据信息价，或询价、或参照其他同类工程的标准定价。