工程外包造价师合同

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青木震雷

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装潢工程外包合同范本（精选5篇）　　在人们的法律意识不断增强的社会，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是我帮大家整理的装潢工程外包合同范本（精选5篇），欢迎大家分享。　　装潢工程外包合同1 　　发包方（简称甲方）：_________________________ 　　承包方（简称乙方）：_________________________ 　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。　　1、工程概况　　（1）装饰施工地点：________________________________ 　　（2）装饰施工内容：详见附件。　　（3）承包方式：包工包料。　　（4）工期：自：________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，工期________天。逾期竣工的按照________元人民币每天赔偿。　　2、工程价款及结算的约定　　（1）工程总价款：________________元，大写（人民币）：________________________________。　　（2）工程款付款方式按下列方式支付：　　1）第一次，对预算设计认可，签订合同之日，支付工程总造价30%合计_________元　　2）第二次竣工验收当天支付工程总造价70%合计_________元。　　3）工程质量保修期1年。保修期从竣工验收签章之日起算。　　3、关于材料供应与装修过程的约定　　（1）乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如乙方提供的材料、设备发生质量问题或规格差异，由此造成工程损失的，责任由乙方承担。　　（2）在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工、由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。　　（3）乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。　　（4）乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。　　4、纠纷处理方式　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。　　5、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。　　甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________ 　　_________年________月________日_________年________月________日　　装潢工程外包合同2 　　甲方：________ 　　乙方：________ 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规精神，双方在平等、友好、互惠互利的原则下，为确保工程顺利进行，保障双方责任、权利和义务，经双方协商签订本合同以此共同遵照执行，建筑工程承包合同范本。　　一、承包形式：　　包工不包料　　二、结构形式：　　地下室现浇屋顶，一层底商，二层以上砖混。　　三、建筑面积：　　按建筑物外围计算。　　四、承包范围：　　按图纸上的要求及甲方技术交底。　　五、工程工资：　　地下室及一楼底商________元/平方米，二层以上________元/平方米。　　六、付款方式：　　每上一层板付总价________%，每粉刷一层付________元，工程施工结束后，双方进行实际测量，然后按实际所作的面积乘以造价为工程总造价，按工程总价2%留保质金，一年后若无质量问题，保质金一次性付给乙方。　　七、质量要求：　　乙方严格按照施工规范进行施工，符合建筑标准，节约原材料，如乙方工程质量不合格或因乙方原因给甲方造成原材料、破坏及浪费，应承担责任。　　八、工期要求：　　自开工之日起完工　　九、甲、乙双方责任和义务。　　1、甲方提供图纸一份及技术交底，及时保证水电路三通，保证建筑材料按时到位为乙方做好准备(建筑材料不能远离施工现场50米以外)，甲方负责工人住宿、就餐、场地的安排。　　2、乙方负责施工中机械设备、脚手架等设备工具，包括铁钉、铁丝。　　3、确保施工人员安全、设备大小问题均由乙方全部负责，甲方不负任何责任。　　十、其它事项：　　1、因外界到工地闹事或其它纠纷累计超过8小时，由甲方按每人每天________元计算工资。　　2、合同未尽事宜，补充规定应于本合同具有同等法律效力。　　3、本工程不含内外墙涂料、一楼立面外墙瓷砖，保证粉刷质量，合同范本《建筑工程承包合同范本》。　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日_________年____月____日　　装潢工程外包合同3 　　发包方：________（以下简称甲方）　　承包方：________（以下简称乙方）　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及　　其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，　　双方就彩铝门窗工程施工事项协商一致，订立本合同：　　一、承包范围：彩铝型材门窗。　　二、承包方式：包工包料、包制作安装。　　三、原材料选择：________ 。　　四、本合同适用法律及法规：《建筑法》、《湖北省建筑市场管理条例》、《中华人民共和国经济合同法》及国家现行相应的设计、施工及验收规范等。　　五、合同单价与工程量及总工程造价：　　铝合金门窗综合单价为________ 元/㎡；该项目约________ ㎡；　　总造价约________元。　　（备注：以上单价不含土建配合费、税金及检测费。）　　六、工程进度、质量及验收要求：　　1、工程进度：乙方施工进度以甲方进度为准。若遇重大设计变更或人力不可抗拒因素及建设方甲方原因误工，工期相应顺延。　　2、铝型材质量符合GB/T5237-20__标准。甲方要求品牌为“凤铝” 888推拉窗铝合金型材；主型材壁厚为2 mm；颜色为________；色号为________ 。　　3、中空玻璃符合GB11944-20__标准。规格为5mm+6A+5mm单面白色钢化。　　4、工程材料参见乙方提供的主辅型材及配件检验报告，主要配件为广东“凤铝专用”五金件。　　5、详细技术要求见乙方提交的设计图纸，并经甲方签字确认后再进行制作。　　6、质量：按现行相应的施工验收规范标准验收达到合格。工程经检验合格后由乙方提供完整的归档资料。　　7、门窗检测由乙方负责样窗送检。送检数据以实际送检数据为准，如送检数据与图纸数据不符时，其由于甲方更改图纸设计要求所导致的数据不符情况由甲方自行负责。　　七、付款方式：　　1、第一批外框进场七日内，甲方付给乙方工程总额________%的工程进度款。　　2、第一批窗扇进场完毕七日内，甲方付给乙方工程总额________ %的工程进度款。　　3、全部安装完毕后七日内，甲方付给乙方工程总额________ %的工程进度款。　　4、验收后甲方应在七日内付给乙方工程总额________ %的工程进度款。　　5、剩余款5%作为质量保证金，工程竣工验收合格一年后，双方无质量异议，甲方一次性付清。　　八、工程量计算：　　工程结算面积按甲方图纸洞口实际尺寸计算，转角及飘窗按外围展开面积计算。　　九、工程验收：　　工程具备验收条件，乙方按国家和本市工程竣工有关规定，向甲方代表提供完整的竣工验收报告和资料，甲方代表收到乙方提供的验收报告及相关资料符合要求后15日内组织验收。发现工程质量问题乙方应及时解决，在甲方规定的时间内不能解决或完成而影响工程进度所造成的损失由乙方负一切责任。甲方代表在验收报告上签字即视为工程竣工，在验收后15日内如无任何异议不予签字，可视为竣工报告已被通过。验收应按JGJ73-91《建筑装饰工程及验收规范》标准执行。　　十、双方的责任与义务：　　(一)甲方负责为乙方进入工地创造便利条件，应向乙方提供符合规范的门窗洞口尺寸（同系列窗型高、宽不得大于±20mm）;协调解决施工所用的脚手架、垂直运输吊装工具、水电及三线（面线、水平线、垂直线位置）；协调解决乙方堆放场地、水、电源位置。监督检查工程质量，对施工质量不符合约定的，甲方有权要求施工人员在合理期限内无偿修理或返工。因甲方未按照约定的时间和要求提供三线位置及施工配合，乙方可顺延工程日期。甲方承担施工配合事宜，如洞口二次修补及抹灰等责任。　　(二)乙方负责按甲方提出的工期和质量要求施工，并负责此工程竣工验收后的维修服务工作，乙方保修期为一年，并负责终生维修。在保修期内，由于乙方原因导致的质量问题，乙方免费维修；由非乙方原因导致的破损及其它问题，乙方负责维修，甲方承担维修所需的一切费用。保修期外,乙方负责维修，由业主承担全部费用。　　(三)乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工。　　(四)乙方按甲方签字确认的施工方案及设计图纸进行施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方造成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：　　1、施工中如发现自身设计有错误或严重不合理的地方，甲、乙双方应以书面形式通知对方，并在3天内提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签字后，方准施工。因此造成的工期延误及材料损失均由过失方承担。　　2、在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规范时，应在施工前按审批程序重新报甲方批准，经甲方审查核后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一方不得强行施工，所发生的责任与费用由强行施工方自负。　　(五)、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日千分之一的逾期违约金。　　(六)、施工期间乙方确保安全生产，严格遵守建筑工程安全生产有关规范措施，如发生人员伤亡、质量事故等问题，均由乙方承担全部责任和一切费用。甲方派驻工地人员有权对工程质量、进度提出意见和建议，确保施工顺利进行。　　十一、违约责任：由于甲乙任何一方不能按所签订的合同履约，造成的损失由责任方承担。　　十二、本合同未尽事宜，双方可协商后增加补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。　　十三、本合同自双方代表签字、盖章之日起生效，合同一式四份，甲乙双方各执两份。　　甲方：_____乙方：_____ 　　代表人：_____代表人：_____ 　　日期：_____日期：_____ 　　装潢工程外包合同4 　　发包方：__________________________（以下简称甲方）　　承包方：__________________（以下简称乙方）　　依照《合同法》、《建筑法》及有关法律法规，遵循平等自愿公平诚实信用的原则，参照市内类似项目的操作方式和模式，甲方将院墙砌筑工程承包给乙方，双方就工程承包的具体事宜协商一致，特订立本合同：　　一、工程名称：____ 　　二、工程地点：____ 　　三、工程内容：____ 　　四、工程质量标准：合格质量标准。　　五、施工工期：自20__年3月1日开工，至20__年4月20日竣工，总工期________天。工期每拖延一天，扣工程总造价的'1%，在工程结算款中扣除；因不可抗拒自然灾害工期顺延（但应办理相关手续）。　　六、工程总造价：本院墙工程约计________米，每米按________元计算，工程总造价约为：________万元（结账按实际丈量长度计算）。若有增补工程量则按预算价格及工程量计算。　　七、承包方式：包工包料及施工过程中的一切费用（包括本合同工程的全部工程内容及施工用水用电等一切费用）。　　八、付款方式：待乙方工程彻底竣工后30个工作日内由甲方一次性付清乙方所有工程量款。　　九、双方的责任：　　1、甲方负责协调好周边关系，确保工程顺利进行。　　2、甲方应按合同规定时间提供技术资料及资金。　　3、甲方协助乙方院墙放线、监督管好工程质量。　　4、乙方施工人员要服从甲方代表管理，接受甲方的监督。　　5、乙方在开工前办理完毕土地青苗，树木赔偿，坟地迁移，房屋建筑物拆迁，地下障碍物清除，并自行协调解决施工中外来人员的干扰及施工扰民问题。由此所发生的一切费用由乙方全部承担。　　6、乙方负责本工程施工过程中的一切安全事故，所发生的一切费用全部由乙方承担。　　7、乙方应严格按照甲方的要求施工，否则甲方有权要求停工，由此造成工期拖延及一切损失由乙方自行承担。　　十、本合同纠纷解决方式：甲乙双方协商解决，协商不成的向区人民法院提起诉讼。　　十一、本合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各持两份，合同及附件具有同等法律效力。　　甲方：________乙方：________ 　　________年________月________日　　装潢工程外包合同5 　　发包方：________________ 　　承包方：________________ 　　为了保证________________施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。　　1、工程名称：_______________________ 　　2、建筑面积（工程形式）____________ 　　3、施工地点：_______________________ 　　4、工期：　　（1）开工：______年______月______日；　　（2）竣工：______年______月______日；　　（3）合同工期总共历时______天。　　5、承包形式：_______________________ 　　6、工程质量标准：__________________ 　　7、工程价款：共计人民币____________元。　　8、付款方式：本合同生效后支付合同款项的______%，计______元；工程竣工且验收合格后，支付工程价款的______%，计______元；质保金______元，质保期满后支付。　　9、质保期：______年。　　10、双方的责任义务　　（1）发包方的责任义务。　　1）为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源，满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷；　　2）监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度；　　3）给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点；　　4）按时给承包方拨付款项和进行验收、结算；　　（2）承包方的责任义务。　　1）按发包方要求及图纸要求进行施工；　　2）如期完成施工任务；　　3）接受发包方的技术指导和质量标准要求；　　4）负责发包方提供料物及设备的保护；　　5）教育施工人员爱护甲方的材物，不得偷窃和损坏；　　6）承担施工中的一切安全事故责任及费用；　　11、其他　　（1）本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。　　（2）本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果，提交山东曹县人民法院提起诉讼。　　（3）合同附件为本合同条款的组成部分，本合同连同附件一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。　　甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________ 　　___________年_______月______日___________年_______月______日 ;

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Gemini9524

根据法律规定，外包合同免责约定如果符合法律规定条件的都是有效的，在法律规定的无效情形下才无效，法定无效情形有：造成对方人身损害的；因故意或者重大过失造成对方财产损失的。【法律依据】《刑法》第五百零六条合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

109 评论（10） 7小时前发布

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