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CC陈四斤
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小喵酱碎碎念

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建筑工程施工总承包资质分为一级、二级、三级。一级资质标准1、企业资产净资产1亿元以上。2、企业主要人员技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业高级职称。说明:建市[2016]226号文取消了一级资质的“关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。”要求3、企业工程业绩近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。(1)地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项;(2)高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米(不含)的构筑物工程2项;(3)建筑面积12万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积10平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项;(4)钢筋混凝土结构单跨30米以上(或钢结构单跨36米以上)的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米(不含)(或钢结构单跨30-36米(不含))的建筑工程2项。二级资质标准1、企业资产净资产4000万元以上。2、企业主要人员技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。说明建市[2016]226号文取消了二级资质的“关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。”的要求3、企业工程业绩近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。(1)地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项;(2)高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米(不含)的构筑物工程2项;(3)建筑面积6万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积5万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项;(4)钢筋混凝土结构单跨21米以上(或钢结构单跨24米以上)的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米(不含)(或钢结构单跨21-24米(不含)的建筑工程2项。三级资质标准1、企业资产净资产800万元以上。2、企业主要人员(1)建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人,其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。(2)技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人,且结构、给排水、电气等专业齐全。(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人,且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。(5)技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。说明根据建市[2016]226号文件规定:除各类别最低等级资质外,取消关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。因建筑工程施工总承包类别的最低资质是“三级”,则建筑工程施工总承包三级资质标准保留对建造师等人员的要求。承包范围特级资质1)取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务;2)取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质,即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务,及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。3)取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质,即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务,及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。说明建市[2015]154号文取消了“《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》(建市[2015]20号)特级资质企业限承担施工单项合同额6000万元以上建筑工程的限制以及《施工总承包企业特级资质标准》(建市[2007]72号)特级资质企业限承担施工单项合同额3000万元以上房屋建筑工程的限制。”一级资质可承担下列建筑工程的施工:(1)高度200米以下的工业、民用建筑工程;(2)高度240米以下的构筑物工程。说明:建市[2015]154号文取消了“建筑工程施工总承包一级资质企业可承担单项合同额3000万元以上建筑工程的限制。”二级资质可承担下列建筑工程的施工:(1)高度100米以下的工业、民用建筑工程;(2)高度120米以下的构筑物工程;(3)建筑面积15万平方米以下的单体工业、民用建筑工程;(4)单跨跨度39米以下的建筑工程。三级资质可承担下列建筑工程的施工:(1)高度50米以下的工业、民用建筑工程;(2)高度70米以下的构筑物工程;(3)建筑面积8万平方米以下的单体工业、民用建筑工程;(4)单跨跨度27米以下的建筑工程。注:1.建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。2.建筑工程相关专业职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称。3.单项合同额3000万元以下且超出建筑工程施工总承包二级资质承包工程范围的建筑工程的施工,应由建筑工程施工总承包一级资质企业承担。不太懂的可以问问那个九天鲲鹏。

总包要求造价师吗

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温馨玫瑰

办理房建总包资质人员要求:二级建造师:建筑工程5人;B证5人;中级工程师:结构、给排水、电气齐全6人;技术工:中级工以上技术工人30人如您在广东省申请资质,欢迎添加(头像微信)了解广东省各类企业解决资质相关过程中的问题!

197 评论(9)

小葛先森

需要造价师是的一般都是和建筑有关的单位。设计单位:编制投资估算、设计概算、施工图预算。施工单位:编制投标(清单)报价、工程预结算。造价咨询单位:编制工程造价成果文件。会计师事务所:编制工程造价成果文件。相关如下最主要的是造价咨询公司,直接关系企业资质升级和咨询的技术实力。其次是招标代理结构:对于工程招标投标的代理,国家对企业人员有具体要求。第三是工程造价的司法鉴定及建设项目的审计,不过这个业务同第一条不同的是参与的企业不同。这个主要是财政投资工程项目的审计和建设银行的贷款审批审计。最后是部分政府投资的业主法人单位,世行或亚行贷款项目的法人单位。其他的,以现场经验为主的,造价师定位是管理岗位,造价员定位的是技术人员。

322 评论(13)

CHA1LUL1ANG

现在施工资质与建造师数量已经不挂钩了建造师数量只与施工单位的项目数量有关

311 评论(12)

大睿2010

近日,住建部对《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》16号部令进行了修订。并在官网发布《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(修订征求意见稿)。这次修订,增加推行建筑工程施工过程结算的条款。明确过程结算的内容,规定过程结算开展的基本流程和时限要求,提出不得以未完成政府审计作为延期结算的理由。发承包双方在合同中对施工过程结算的期限应有明确约定;没有约定的,可认为其约定期限均为28日。工程造价成果文件必须加盖企业公章,编制人和审核人分别签字加盖注册造价工程师执业印章,意味着施工单位也必须配置注册造价工程师,预计最少是一造一个,二造一个!请点击输入图片描述请点击输入图片描述请点击输入图片描述

168 评论(13)

Sally-yiner

施工单位基本不需要用的,偶然投标时用一下造价师章。施工企业需要造价人员,用来投标、变更、结算计算工程量工程款,他们对造价人员的水平能力有要求,对资格证却没有什么要求。即使你有造价师证,编制造价报告,人家建设单位也会重新核算,最终结算时,也会请造价咨询单位出报告。所以对施工单位而言,造价工程师资格证没有大用处。

126 评论(12)

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