造价师哪些算不可抗力

每年造价案例出真题的时候都来做一遍。有争议和陷阱是造价师考试的特点。事件一，观点1不可抗力施工单位，人工，机械窝工不可索赔。理所当然。观点2记得当年王英老师讲过不可抗力事件分2个阶段，为不可抗力期间和清理修复期间。所以不可抗力期间人，机窝工不可索赔，但清理修复期间因业主没能提供工作面，所以人，机窝工可以索赔。每种观点支持的人众多。我个人观点：如果让我去考试我会按观点2做题。但我觉得观点1对。因为这次考试考的不可抗力是大暴雨，如果是地震哪？地震不可抗力如果划分2个阶段，不可抗力期间就几十秒钟，那地震事件基本上就是清理修复期了，人、机窝工都可以索赔。这显然是不可能的。所以我支持观点1。造价学到最后就是钻牛角尖和猜测出题者意图

造价不可抗力索赔包括利润。按不可抗力发生后，各自损失各自担的原则。第一个事件的费用由施工单位承担，不给索赔；第二个事件：永久工程修复费用由建设单位承担，其中索赔利润成立，理由是第一施工单位安排人员修复，可以视同为是在为建设单位建造工程，就存在管理费、利润、规费和税金。不可抗力当事人自身能力不能抗拒也无法预防的客观情况或事故。不可抗力可以是自然原因酿成的，也可以是人为的、社会因素引起的。前者如地震、水灾、旱灾等，后者如战争、政府禁令、罢工等。不可抗力所造成的是一种法律事实。当不可抗力事故发生后，可能会导致原有经济法律关系的变更、消灭，如必须变更或解除经济合同；也可能导致新的经济法律关系的产生，如财产投保人在遇到因不可抗力所受到的在保险范围内的财产损失时 ，与保险公司之间产生出赔偿关系。

建筑工程施工合同中的不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物坠落或非其他发包人的责任造成的爆炸、火灾以及一定程度的风、雨、雪、洪水、地震等自然灾害.具体的程度等级在示范合同文本(GB-1999-0201)专用条款中约定. 若无约定双方在签订合同时可约定。