存货的组成造价师

存货主要包括：原材料、产成品或库存商品、半成品、在产品、包装物、低值易耗品、委托加工物资等。

房地产存货主要有以下几大类组成：1、原材料类存货。指用于开发土地、房屋、建筑物等开发产品的各种材料物资，如钢材、木材、砂石、水泥等。2、设备类存货。指企业购人的用于房地产开发经营的各种设备，如电气设备、卫生设备、通风设备等。3、在产品类存货。指尚未完工的各种土地、房屋等开发产品(即在建工程)。4、产成品类存货。指各种已完成开发建设全过程并已验收合格，可以按合同规定交付使用或对外销售的各种开发产品，包括已开发完成的土地、房屋、配套设施、代建工程及分期收款开发产品、出租开发产品和周转房等。5、开发用品类存货。指企业在进行房地产开发经营活动中所必需的各种用品，包括低值易耗品及其他用品等。房地产开发项目投资与成本费用估算的范围包括土地购置成本、土地开发成本、建安工程造价、管理费用、销售费用、财务费用及开发期间的税费等全部投资。房地产建设项目各项费用的构成复杂，变化因素多、不确定性大，依建设项目的类型不同而有其自身的特点，因此不同类型的建设项目，其投资和费用构成有一定的差异。

主要有如下部分，一，库存租赁成本(如果有外租库的话)。二，占用资金成本，货物的本身价值，资金占用，损失存款利息。三，利息成本，库存资金如有贷款的话，占用大量贷款资金，增加贷款利息。四，货物如果有保质期的话，还会有货物可能超期而造成价值减值或者价值损失成本。五，管理成本，管理人员的成本。六，设备成本，包括管理设备，叉车，电脑等设备，包括对库存货物的。七，电力成本，主要是电费，包括通风，制冷等。一般，前四项可以叫做直接成本或变动成本，后三项可以叫做间接成本或固定成本。如上，请采纳。