累计盈余资金造价师

以下是案例分析的公式， 1.拟建项目主厂房投资=工艺设备投资×(1+∑Ki)　　2.拟建项目工程费与工程建设其他费=拟建项目主厂房投资×(1+∑Ki)　　3.预备费=基本预备费+涨价预备费，其中：　　基本预备费=工程费与工程建设其他费*基本预备费率　　涨价预备费P=∑It[(1+f)t一1] (其中：It=静态投资 f=上涨率)　　4.静态投资=工程费与工程建设其他费+基本预备费　　5.投资方向调节税=(静态投资+涨价预备费)*投资方向调节税率　　6.建设期贷款利息=∑(年初累计借款+本年新增借款/2)*贷款利率　　7.固定资产总投资=建设投资+预备费+投资方向调节税+贷款利息　　8.拟建项目总投资=固定资产投资+流动资产投资　　9.用扩大指标估算法估算流动资金：　　流动资金=拟建项目固定资产投资*固定资产投资资金率　　10.实际利率=(1+名义利率/年计息次数)*年计息次数-1　　11.用分项详细估算法估算流动资金：　　流动资金=流动资产-流动负债，其中：　　流动资产=应收(预付)帐款+现金+存货　　应收帐款=产成品+年经营成本/年周转次数　　现金=(年工资福利+年其他费)/年周转次数　　存货=外购原材料燃料动力+在产品+产成品 流动负债=应付帐款+外购原材料燃料+外购原材料+燃料动力费/年周转次数　　在产品=(年工资福利费+年其它制造费+年外购原材料燃料费+年修理费)/年周转次数　　12.销售税金及附加=销售收入*销售税金及附加税率　　13.所得税：(销售收入-销售税金及附加-总成本)*所得税率　　14.年折旧费=(固定资产原值-残值)÷折旧年限=(固定资产总额-无形资产)(1-残值率)÷使用年限 (固定资产总额应包括利息)　　15.固定资产余值=年折旧费*(固定资产使用年限-营运期)+残值　　16.动态投资回收期=(累计折现净现金流量出现正值的年份-1)+(出现正值年份累计折现净现金流量绝对值/出现正值年份当年折现净现金流量)　　17.FIRR=i1+(i2-i1)×[FNPV1÷(FNPV1+|FVPN2|)]　　18.总成本费用=经营成本+固定资产折旧费+维简费+摊销费+利息　　19.等额本金偿还：　　税后利润+折旧费+摊销费≤该年应还本金 未分配利润=全部税后利润 (不计盈余公积金和应付利润) 税后利润+折旧费+摊销费>该年应还本金 未分配利润=(该年应还本金+上年亏损)-折旧费-摊销费费　　盈余公积金=(税后利润-上年亏损)*10%　　税后利润=该年利润总额-(该年利润总额-上年度亏损)所得税率　　应付利润=税后利润-盈余公积金-未分配利润　　20.摊销费=无形资产/摊销年限　　21.年平均利润总额=各年利润总和÷年数　　年平均利税总额=年平均利润总额+∑各年销售税金÷n年　　22.投资利润(利税)率=年平均利润(利税)总额/项目总投资(包括自有资金)　　23.资本金利润率=年平均利润总额÷项目资本金(包括全部自有资金)　　24.各年利润总额=年销售收入-年总成本-年销售税金及附加　　25.各年利税总额=年销售收入-年总成本费用　　26.产量盈亏平衡点=年固定成本÷[产品单价(1-销售税金及附加税率)-单位产品可变成本]　　27.单价盈亏平衡点=(固定成本+设计生产能力*可变成本)÷设计生产能力(1-销售税金及附加税率)　　28.最大可能盈利额R=正常年份总收益-正常年份总成本=设计能力*单价(1-销售及附加税率)-(固定成本+设计能力*单位可变成本)　　29.保证利润最小产量=(利润+固定成本)/[产品单价(1-销售锐金及附加)-单位产品可变成本]　　30.每年按最大偿还能力偿还：　　还清贷款前：　　税后利润=未分配利润　　应付利润=0　　盈余公积金=0　　还清贷款的当年：　　未分配利润=该年尚需还款数-折旧费-摊销费　　应付利润=税后利润-未分配利润-盈余公积金　　还清贷款后：　　应付利润=税后利润-盈余公积金(未分配利润=0)　　31.盈余资金=资金来源-资金运用　　32.借款偿还期=(出现盈余年份-开始借款年份)+出现盈余年份应还款额/出现盈余年份可用于还款额　　33.资产负债率=负债总额/资产总额x100%　　34.流动比率=流动资产总额/流动负债总额×100% （需要的话可以加企鹅尔巴巴妖伞吧五柳而要）　　35.资金来源与运用表：　　资金来源：　　贷款：建设期分年包括本息　　自有资金：包括建设期自有资金，投产期流动资金分年按达产比例分配　　回收流动资金：流动资金计最后一年　　固定资产投资：建设期分年贷款本息　　流动资金投资：投产期分年按达产期比例分配　　盈余资金=资金来源-资金运用(按流动资金达产比例分配计算)　　36.资产负债表资产:　　流动资产总额=流动资产(背景材料)+累计盈余资金(资金来源与运用表)　　累计盈余资金：资金来源与运用表最后一年的累计盈余，累计盈余(资金来源与运用最后一年)-固定资产余值-回收流动资金　　在建工程：建设期第一年：第一年自有资金和贷款本息。建设期第二年：包括第一年自有资金和贷款累计　　固定资产净值：投产期第一年：固定资产总额(包括)-无形资产-折旧费　　第一年后：上一年固定资产净值-折旧费　　无形资产净值： 逐年扣减无形资产余值　　负债：流动负债、 贷款负债，取自还本付息表(分年本息) 资本金　　建设期第一年：第一年投入的自有资金　　第二年：包括第一年的自有资金总额　　投产期第一年：自有资金总额+第一年应摊销的流动资金　　第二年：上一年余额+第二年应摊销的流动资金　　第三年：上一年余额+第三年应摊销的流动资金　　第三年后：以后各年上年余额照抄　　累计盈余公积金：损益表中盈余公积金分年累计分年填入　　累计未分配利润：损益表中未分配利润分年累计分年填入

1.2009年造价工程师教材《计价与控制》勘误表 页码 位置 原文 改正 P18 公式1.3.43下1行 综合税率的计算因企业所在地的不同而不同 综合税率的计算因纳税地点所在地的不同而不同 P7 公式1.2.16 到岸价格（GIF） 到岸价格（CIF） P29 例1.5.1 建设期第一年完成投资=210（万元）PF1=19.18（万元）建设期第二年完成投资=630（万元）PF2=98.79（万元）建设期第三年完成投资=210（万元）PF3=47.51（万元）PF=19.18+98.79+47.51=165.48万元 建设期第一年完成投资=2100（万元）PF1=191.8（万元）建设期第二年完成投资=6300（万元）PF2=987.9（万元）建设期第三年完成投资=2100（万元）PF3=475.1（万元）PF=191.8+987.9+475.1=1654.8万元 P35 公式2.1.1 …….直接工程费单 ……..直接工程费 P42 第二节标题下1行 建筑安装工程施工工作研究 建筑安装工程施工过程研究 P57 倒7行 无效工作日的工资 无效工作日的工资及工资性补贴 P91 第2行 工程定额测定费； 删除 P91 表2.5.11 1.5 工程定额测定费 删除 P124 例3.2.2 题中缺条件 补充“生产能力指数x=0.8” P132 公式3.2.13 预收账款 预付账款 P141 图3.3.2 经营成本的范围到修理费为止 经营成本的范围到其他费用为止 P149 表3.4.1表头 项目投资财务现金流量表 项目投资现金流量表 P152 表3.4.3表头 投资各方财务现金流量表 投资各方现金流量表 P157 续表3.4.6倒一行第二列 累积盈余资金 累计盈余资金 P158 第9行 累积盈余资金 累计盈余资金 P169 公式3.5.5 　　　　P190 表4.3.3倒四行倒一列 缺数字 2898.25 P223 倒18行 但无需与招标文件的其他章节相衔接 但务必与招标文件的其他章节相衔接 P244 表5.2.11第2行 规费金额为空 211623 P244 表5.2.11倒3行 　　删除 P244 表5.2.11倒2行 税金金额262664 262307 P244 表5.2.11倒1行 484760 473930 P250 第2行 主要的投标内容包括 主要的评审内容包括 2.2009年版造价师《工程造价案例分析》勘误表 页码 位置 误 正 备注 5 倒2行 15180 24820 　　5 倒1行 15180、3036 24820、4964 　　6 1—13行 计算 　　见附页 7 倒5行 1390.55 2273.45 　　7 倒4行 1390.55、69276.65 2273.45、70159.55 　　8 表1-5“一5” 中途运输机综合管网 总图运输及综合管网 　　10 19行 表1-6 表1-8 　　19 表倒1行 息税前利息（4） 息税前利息（5） 　　24 8行 11.28% 18.8% 　　25 表1-16序号1 数据位置 均上移一行 见附页 29 表倒1行 息税前利息（4） 息税前利息（5） 　　32 表1-22 （P/A,12%,10） （P/A,12%,n） 　　32 表1-22 （P/F,12%,10） （P/F,12%,n） 　　34 图1-1 　　　　见附页 49 倒6、9行 （P/A,8%,50） （A/P ,8%,50） 　　50 1、4、10、12行 （P/A,8%,50） （A/P ,8%,50） 　　68 9行 各指标重要程度之比 各指标重要程度系数 　　68 10行 5：3：2：4：3：6：1 5、3、2、4、3、6、1 　　69 17行 各指标重要程度之比 各指标重要程度系数 　　70 5行 各指标重要程度之比 各指标重要程度系数 　　70 6行 4：3：6：1 4、3、6、1 　　71 14行 105m3 100m3 　　71 18行 （取费基础为人工费和机械费之和） 删除此句 　　72 4行 （P/A,10%,8） （A/P,10%,8） 　　72 10—20行 计算 　　见附页 78 图3-1C 节点、钢筋标注 　　见附页 79 图3-1D 节点 　　见附页 81 表3-4 序号6计算 　　见附页 82 表3-5 序号6—28.32 24.32 　　89 表3-8 计算 　　见附页 89 倒1—9行 计算 　　见附页 93 3行 若根据…… 删除“若” 　　93 8行 城市建设维护 城市维护建设 　　93 8行 教育费附加税 教育费附加 去掉1字 97 图3-2 节点、标注 　　见附页 97 倒11行 “室内外地坪……”前 插入“键入配电箱内长度为0.5m。” 增加13字 97 倒7行 图3-3 图3-2 　　104 图3-3 标注 　　见附页 107 倒3行 工程投标总报， 工程投标总报价， 增加1字 115 表3-37—2.1 文明施工费 措施项目（一） 　　115 表3-37—2.2 其他措施项目 措施项目（二） 　　135 图4-3 标注 　　见附页 157 11行 造成了乙方实际费用 造成了实际费用 去掉2字 157 11行 应调整 应按不可抗力处理原则调整 增加9字 170 图5-1 键线 　　见附页 174 图5-3 键线 　　见附页 175 图5-4 键线 　　见附页 177 图5-6 数据 　　见附页 178 图5-7 数据 　　见附页 178 图5-8 键线 　　见附页 197 17行 竣工结算款：100.731×5%+（0.348-0.375+0.081）×1.069×（1-5%）=5.091万元 竣工结算款：143.601×（1-5%）-19.798-8.659-100.732=7.232万元 　　198 7行 8000元/天 800元/天 　　198 8行 罚款2万元 罚款2000元 　　198 表6-7 键线 　　见附页 199 表6-8 键线 　　见附页 201 19行 3×60/80×8000 30×60/80×800 　　214 2行 　　　　　　214 图6-4 键线 　　见附页 216 表6-17 键线 　　见附页