• 回答数

    5

  • 浏览数

    284

你的秋天
首页 > 职业资格证 > 造价师折现系数公式

5个回答 默认排序
  • 默认排序
  • 按时间排序

灵魂尽头z

已采纳
首先要告诉你什么是货币的时间价值,指的就是货币随着时间的推移而发生的增值,这个增值比方说你现在节省下来了钱,为什么要节省呢,因为它放到以后再消费比现在就花掉能有更多的购买力你才会这样,所以简单的想,你可以把这个增值理解为利息。折现系数就是复利现值系数也就是复利终值系数的倒数,举个例子,现在的一元钱到5年后是多少钱:1*(1+i)^5,其中(1+i)^5就是复利终值系数,反退回来得到的1/(1+i)^5就是折现系数,所以它体现着货币时间价值。

造价师折现系数公式

99 评论(11)

april841002

参考同期银行利率设定折现系数

88 评论(14)

愿无悲喜2015

折现系数计算公式:R=1/(1+i)。R=折现系数,i=折现率,n=年数。折现系数是一个货币单位复利值的倒数,也是折现系数和年数两者的递减函数。折现系数,又称一次偿付现值因素或复利现值系数,指根据折现率和年数计算出来的一个货币单位在不同时间的现值。折现系数和复利终值系数互为倒数,是折现率和年数两者的递减函数。在实际工作中,折现系数可由“折现系数表”查得。注意:要搞清楚折现率的,就必须先从折现开始分析。折现作为一个时间优先的概念,认为将来的收益或利益低于现在同样的收益或利益,并且随着收益时间向将来的推迟的程度而有系统的降低价值。同时,折现作为一个算术过程,是把一个特定比率应用于一个预期的现金流,从而得出当前的价值。从企业估价的角度来讲,折现率是企业各类收益索偿权持有人要求报酬率的加权平均数,也就是加权平均资本成本。从折现率本身来说,他是一种特定条件下的收益率,说明资产取得该项收益的收益率水平。投资者对投资收益的期望、对投资风险的态度,都将综合地反映在折现率的确定上。同样的,现金流量会由于折现率的高低不同而使其内在价值出现巨大差异。

87 评论(8)

馋嘴鱼了乐

根据折现率和年数计算出来的一个货币单位在不同时间的现值。

356 评论(9)

匪号叶小二

是复利,还是年金?这两个是不一样的。复利:(1+i)的N次方的倒数(不好意思,公式打不出来,不过就是这么算没错)年金:1-复利现值系数/i

163 评论(12)

相关问答

  • 折现公式造价师

    1、折现率不是利率,也不是贴现率。折现率、贴现率的确定通常和当时的利率水平是有紧密联系的。之所以说折现率不是利率,是因为:①利率是资金的报酬,折现率是管理的报酬

    我的歌声里AA 评论(3) 2025-12-05
  • 造价师现值系数计算公式

    这是根据公式计算的。您可以在一本关于财务管理的书中详细了解公式的推导过程。年金终值系数=[(1+I)^n-1]/I年金现值系数=[(1+I)^n-2]/[I*(

    柚子chatmonkey 评论(5) 2025-12-05
  • 造价师中的折现系数是什么

    根据折现率和年数计算出来的一个货币单位在不同时间的现值。

    路人乙1987 评论(4) 2025-12-05
  • 造价师折现计算公式

    折现系数计算公式:R=1/(1+i)。R=折现系数,i=折现率,n=年数。折现系数是一个货币单位复利值的倒数,也是折现系数和年数两者的递减函数。在实际工作中,折

    april841002 评论(1) 2025-12-05
  • 造价师经济折现系数

    折现系数计算公式:R=1/(1+i)。R=折现系数,i=折现率,n=年数。折现系数是一个货币单位复利值的倒数,也是折现系数和年数两者的递减函数。在实际工作中,折

    流浪猫想家 评论(4) 2025-12-05