注册消防师考试 
2、垂直竖井多，火势和烟雾向上蔓延快，增加了安全疏散的难度。发生火灾的高层建筑疏散到地面或其他安全区域的时间会比较长。广西南宁地王大厦地上58层，高276米。根据火灾模拟疏散统计，一旦发生火灾，整个大楼内所有人员疏散到地面大约需要4个小时。由于火灾时普通电梯断电等因素，大多数建筑的安全疏散仍然主要依靠疏散楼梯。一旦烟雾进入楼梯间，将严重影响人员的疏散。如果火势得不到及时控制，火势蔓延很可能烧坏消防电源，从而使应急照明、应急广播的使用陷入瘫痪，给疏散带来很大困难。大多数人在日常工作中一般都是使用电梯上下高层建筑。 他们不熟悉整个楼层的安全出口和疏散通道，这也将给火灾时的安全疏散带来很大困难。[
3.1]。1.2火灾蔓延迅速。高层建筑内楼梯间、电梯井、管道井、猫道、电缆井、排风管等众多，若防火分隔措施不善，火灾发生时，易产生烟囱效应，火势迅速向上蔓延，易形成立体燃烧。据实验资料显示，火灾初期，由于空气对流，烟气沿水平方向扩散速度为0.3m/s，沿楼梯间或其他垂直管道扩散速度为3-4m/s。例如，在200m高的高层建筑中，若无遮挡，烟气约在1分钟内即可从首层垂直管道井蔓延至顶层。近年来部分高层建筑火灾，就是由于防火分隔措施不善，导致火灾在垂直楼层相互贯通，引起火灾蔓延扩大。 高层建筑特别是高层住宅装修中大量使用可燃材料，也是火灾迅速蔓延的一大原因。2.高
四、高层建筑消防安全存在的主要问题21、防火措施不到位。高层建筑从设计到施工，不仅要求高，环节多，由于受多种因素的影响，工程竣工时留有先天性的火灾隐患。主要表现为：一是在实际施工过程中。有的单位为了省时间、省钱、赶工期，没有严格按照有关规范进行施工，导致消防设施达不到规定要求，留下了不少隐患。二是防火分区、分隔设施、隐蔽工程和材料的使用不符合规范要求。例如，有的大量使用可燃、易燃材料，有的防火分区过大，有的电缆井、管道井、空调系统穿过各楼层而没有加以遮挡等。 三是消防审计后，在建筑施工、设备安装、室内装修、工程监理等过程中，一些高层建筑工程因经济利益或采购、监管限制不严，经常偷工减料、偷工减料。
5.使用假冒伪劣产品的现象。一些单位未经消防部门审查验收，擅自改建工程并投入使用，导致高层建筑的总体布局、消防分区、消防设施、消防通道等存在难以整改的火灾隐患[2]。22.施工质量要求低。现在很多高层建筑都是由南方的民间施工队承包施工，人员流动率大，素质差，专业水平低，与高层建筑结构复杂、施工要求高的特点不相适应。特别是在建筑消防工程施工中，一些中标单位不具备消防资质，就依附于其他有资质的单位，施工仍由原班组施工，导致施工质量差。一些消防栓、消防水带、消防水带、防火门、防火卷帘等都是以劣质产品冒充合格产品，给工程带来重大火灾隐患。23.消防设施不完善。 通常最基本的消防设施应该包括：火灾报警控制设备和消防设备。
6、消防控制室、室内消火栓、自动喷水灭火系统、安全疏散系统、排烟系统、自动防火卷帘系统等消防设备。目前，我国高层建筑的消防系统存在设施不全、设施质量差、消防系统缺乏维护、不同程度退役等诸多问题。24、消防安全责任制不落实。一是目前高层建筑大多为共用建筑，物业单位多，使用单位更多，导致消防安全管理上各单位各自为政、多头管理，在一定程度上也导致高层建筑消防安全管理责任不明确，消防伞制度没有落实。二是部分高层建筑物业单位、使用单位认识不够，缺乏消防安全意识。主要表现在：部分单位任意堵塞室内消防通道，不落实消防设施维护保养制度，没有消防应急预案；部分消防
7、消防安全责任制不落实，消防安全管理人员不到位。3高层建筑消防安全措施31严把消防检查关，加强源头管理。公安消防部门要严格审查消防设计、监督施工、接受消防检查，消除高层建筑固有的消防安全隐患。设计是否按照国家标准设计，施工单位是否按照设计图施工。严格按照规范要求设计疏散楼梯、疏散通道。避难层与首层、地下一层之间除设置封闭楼梯、防烟楼梯外，应直接上下相通，避免错位。在首层，应直接与室外相通。楼梯间及其前厅、疏散走道等处还应考虑防烟排烟措施。疏散走道、安全出口、疏散距离、宽度均应符合规范要求。 最后，严格控制易燃和可燃建筑装饰材料是防止火灾蔓延的有效措施。在楼梯间和前厅，安全
8、疏散通道、避难层、厨房等使用明火的场所的墙面、天花板、地面等应采用不燃材料装饰。会议厅等公众聚集的场所，应尽可能采用难燃或不燃材料，装饰织物应采用阻燃织物。32、防火设计合理，消防设施齐全。高层建筑的防火设计必须严格按照国家有关防火设计规范进行，合理布置建筑的总体布局和防火分区。必须加强排烟设计和安全疏散系统设计，配备各种类型、各种功能的消防设施。应尝试发展智能火灾报警和自动灭火系统，形成智能化火灾监控和消防系统。 系统可根据保护对象的特点和要求，综合考虑建筑规模、火灾荷载、危险性、事故后果、疏散和灭火难度等因素，确定相应的消防设计和配套设施方案。33.落实责任主体，明确管理职责
9.目前，高层建筑往往涉及多个物业单位，在承包、租赁或委托经营管理时，涉及多个使用单位。因此，各物业单位、租赁单位在与房地产开发商签订购房、租赁合同时，要与房地产开发商签订相应的消防安全责任书，确定消防负责人，明确各自的职责，共同维护高层建筑的消防安全。房地产开发商应提供符合消防安全要求的建筑。物业单位和使用单位应在合同中明确各方的消防安全责任。特别是，各物业单位应明确消防车通道、涉及公共消防安全伞的疏散设施以及其他建筑消防设施方面的管理责任。同时，针对高层建筑的管理特点，物业单位、使用单位和物业管理单位应尽可能细化消防安全管理，实行自主管理，严格执行日常检查制度，及时消除火灾隐患，确保高层建筑的安全。[3]
10.4 结束语随着城市人口的不断增长、土地资源的紧缺、工商业的发展以及城市现代化建设的需要，高层建筑的快速发展已成为社会发展的必然趋势。与此同时，消防安全的任务也将日趋艰巨，我们不仅要消除图纸上的“先天性”火灾隐患，更要客观上预防火灾隐患，遏制和杜绝群死群伤等重特大火灾事故的发生。参考文献：1孙振涛. 论高层建筑消防安全管理的创新. 城市建设，2008（2）。2肖明辉. 高层建筑消防安全管理技术基础研究. 中国城市经济，2010（12）。3包艳琴. 高层建筑消防安全管理重点研究. 企业管理，2010（6）。4范飞. 论高层建筑消防安全管理存在的问题及对策。 科技信息，2011（1）。5秦永吉.高层建筑消防安全管理发展研究。城市建设，2011（5）。
