Angelcat930
折现率 是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。本金化率和资本化率或还原利率则通常是指将未来无限期预期收益折算成现值的比率。分期付款购入的固定资产其折现率实质上即是供货企业的必要报酬率。
（PV = 现值（present value），C=期末金额，r=折现率，t=投资期数）
现率是企业在购置或者投资资产时所要求的必要报酬率，是税前的利率。
折现率的确定，应当首先以该资产的市场利率为依据。如果该资产的利率无法从市场获得，可以使用替代利率估计折现率。
替代利率在估计时，可以根据企业加权平均资金成本、增量借款利率或者其他相关市场借款利率作适当调整后确定。应根据所持有资产的特定环境等因素来考虑调整。
企业在估计资产未来现金流量现值时，通常应当使用单一的折现率。
注意：如果资产未来现金流量的现值对未来不同期间的风险差异或者利率的期间结构反应敏感，企业应当在未来各不同期间采用不同的折现率。
瑞贝卡sl小姐
任何资金都是有成本的，即有时间价值。而就企业经营本质而言，实际上是以追求财富的增加为目的的现金支出行为。在经济货币化乃至金融化后，财富的增加表现为现金或者金融资产的增加。现金一旦投入运营，其流动性完全或部分丧失，随着经营的进行或时间的延续，其流动性又趋于不断提高，并最终转化为现金。因此，公司的经营实际上是一个完整的现金流动过程。未来各个特定经营期间的现金流量的折现就是公司价值的衡量形式，即：（1）其中，FCF是税后经营现金流量的总额；WACC是资本成本。在将（1）式展开时遇到的一个问题是，企业的生命周期理论上是无限长，不可能对所有未来年份做出预测，因此，通常将展开式分成两部分，即：价值=明确的预测期间的现金流量现值+明确的预测期之后的现金流量现值明确的预测期之后的现金流量现值称为连续价值。可以用简化模型公式估算连续价值，公式如下：连续价值=净现金流量/加权平均资本成本（2）假定明确的预测期后的现金流量为一恒定值，当未来现金流量按某一固定比率增长时，计算公式如下： （3）其中：NOP为明确的预测期后第一年中自由现金流量正常水平；g为自由现金流量预期增长率定值；r为新投资净额的预期回报率。DCF应用的步骤如下：第一步：在有限的范围内即上述的明确的预测期内（通常5到10年）预测自由现金流量；第二步：根据是简化了的模型假设计算预测之后的自由现金流量水平；第三步：按照加权平均的资本成本（WACC）法折现自由现金流量。
cindyhouse0221
两个主要的基本指标：现金流和折现率。因此在使用该方法前首先要对现金流做出合理的预测，其次是选择合适的折现率。现金流量折现法作为评估企业内在价值的科学方法很好的体现了企业价值的本质；符合价值理论，能通过各种假设，反映企业管理层的管理水平。扩展资料经营活动现金流量分析企业的现金流根据产生情况的不同可分为经营活动现金流、筹资活动现金流、投资活动现金流等三部分，而经营活动是公司经济活动的主要活动，是企业获取现金流的基本方式，其现金流的质量也直接体现了企业的经营状态和财务状况，要对经营活动现金流量质量分析，首先要了解经营活动现金流量所包含的主要项目。经营活动现金流量的主要项目；1、经营活动现金流入的主要项目包括：1）销售商品、提供劳务收到的现金；2）收到的税费返还；3）收到的其他与经营活动有关的现金。2、经营活动现金流出的主要项目包括：1）购买商品、接受劳务支付的现金；2）支付给职工以及为职工支付的现金；3）支付的各项税费；4）支付的其他与经营活动有关的现金。经营活动现金流量净额是经营活动现金流入与经营活动现金流出的差额。企业最根本的现金流量是经营活动产生的现金流量，可以分成两部分进行分析：一是经营活动现金流入，主要包括销售商品提供劳务收到的现金；收到的税费返还；收到其他与经营活动有关的现金。二是经营活动现金流出，主要包括购买商品、接受劳务支付的现金；支付给职工以及为职工支付的现金；支付的各项税费；支付其他与经营活动有关的现金。流入与流出相抵就可得出经营活动产生的现金流量净额。经营现金流量质量，是指经营现金流量对公司真实经营状况的客观反映程度，以及对公司财务状况与经营成果的改善、对持续经营能力的增强所具有的推动作用。
优质会计资格证问答知识库
