神仙鱼左倾45
房地产开发企业保证金的具体会计账务处理如下：（1）先在银行开一个保证金账户。 （2）按揭贷款时 借：银行存款--一般账户或基本户 借：银行存款--保证金户（按贷款额比例存入） 贷：预收账款 （3）办理房产证并在银行做抵押后，可以将保证金户存款转入一般账户或基本户，也可以继续保留保证金账户。
小宇宙88888888
如果是收到押金和质保金，那么通过“其他应付款”科目核算，如果是支付押金和质保金，那么通过“其他应收款”科目核算。押金也称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三方或向债权人给付一定的金额，作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，债权人得就该款项优先受偿。质保金分为质量保修金和质量保证金。质量保修金，是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题，需要进行修理时，用于支付修理费用的资金。质量保证金，是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。
优质会计资格证问答知识库
