一级造价师折旧方法

1.平均年限法(直线法）月折旧额=原值×（1－预计净残值率）/预计使用年限/122.工作量法月折旧额=该项固定资产当月工作量×={固定资产原价×（1－残值率）}/预计总工作量3.双倍余额递减法 月折旧额=账面净值×2/预计的折旧年限/124.年数总和法月折旧率=（预计使用年限－已使用年限）/（预计使用年限×{预计使用年限+1}÷2/12

根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条第（一）项规定 房屋、建筑物计算折旧的最低年限为20年。 企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。因此，建议贵公司设置残值率为5%。房屋年折旧额=房屋原值*（1-预计残值率）÷折旧年限=20000*（1-5%）÷20=950元月折旧额=年折旧额÷12=950÷12=79.17元

房屋折旧的计算公式是房屋年折旧费等于造价减残值除以折旧年限。5年以内含5年房屋折旧率为百分之0，5年以上不含5年至10年含10年房屋折旧率为百分之5，10年以上不含10年房屋折旧率为百分之10。房屋折旧的原因房屋物质折旧是指房屋在使用过程中有出现物质磨损，有形损耗等问题，从而造成了房屋价值损失，主要包括自然的老化生锈风化基础沉降等，包括正常使用磨损和意外破坏损毁，延迟维修损坏残存等因素。房屋功能因素的折旧主要是从消费观念，规划设计技术等方面来分析的，譬如说早期房屋功能单一落后使用利用率不够，或者式样内部布局设备陈旧等导致房屋价值下降造成的折旧，经济因素折旧。

固定资产折旧方法有哪些你知道么，来了解一下吧

双倍佘额递减法：年折旧率=2折旧年限*100%；152.年数总和法：年折旧率=折旧年限--已使用年数（折旧年限*（折旧年限+1）2）*100%；年折旧额=(固定资产原值-预计净残值）*年折旧率153.成本分析的基本方法：比较法；因素分析法；差额计算法；比率法；154.比率法：相关比率法；构成比率法；动态比率法；155.综合成本分析方法：分部分项工程成本分析；月季度成本分析；年度成本分析；竣工成本综合分析；156.承包企业项目成本考核，包括企业对项目成本的考核和企业对项目经理部可控责任成本的考核；157.企业对项目成本的考核包括对项目设计成本和施工成本目标完成情况的考核和成本管理工作业绩的考核；158.企业对项目经理部可控责任成本的考核包括：项目成本目标和阶段成本目标完成情况；建立以项目经理为核心的成本管理责任制的落实情况；成本计划的编制和落实情况；159.对各部门、各施工队和班组责任成本的检查和考核情况；在成本管理中贯彻责权利相结合原则的执行情况；160.项目成本报表主要包括工程成本表、竣工工程成本表等

月折旧金额=（20000-残值）/折旧年限/12