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造价师短期借款和折旧

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小胶带儿
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angeldevil82

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佑森官网整理了一大堆关于造价考试计算公式汇总，你上去查找就行，我给你列几条佑森里面造价考试常用公式的汇总。1.预备费=基本预备费+涨价预备费2.基本预备费=(工程费+工程建设其他费)×基本预备费率3.工程费=设备及工器具购置费+建筑安装工程费用4.价差预备费5.静态投资=工程费+工程建设其他费+基本预备费6.设备租赁的净现金流量=销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金-所得税率×(销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金)7.建设期贷款利息=Σ(年初累计借款+本年新增借款÷2)×贷款利率8.固定资产总投资=静态投资+涨价预备费+投资方向调节税+建设期贷款利息9.生产性建设项目拟建项目总投资=固定资产总投资+流动资金10.非生产性建设项目总投资=固定资产投资11.建设项目总造价=固定资产投资总额12.项目的流动资金=拟建项目固定资产总投资×固定资产投资流动资金率13.实际利率=(1+名义利率÷年计息次数)年计息次数-1=(1+r÷m)m-114.流动资金=流动资产-流动负债15.流动资产=应收(或预付)账款+现金+存货16.流动负债=应付(或预付)账款17.应收账款=年销售收入÷年周转次数18.现金=(年工资福利费+年其他费)÷年周转次数19.存货=外购原材料、燃料+在产品+产成品20.外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料动力费÷年周转次数21.在产品=(年工资福利费+年其他制造费+年外购原料燃料费+年修理费)÷年周转次数22.产成品=年经营成本÷年周转次数23.销售税金及附加=销售收入×销售税金及附加税率24.利息I=总金额F-本金P25.利率i=单位时间内所得的利息额÷本金P×100%26.F=P(1+i)n27.F=A[(1+i)n-1]÷i28.P(1+i)n= A[(1+i)n-1]÷i29.投资收益率R=年净收益(或年平均收益)÷投资总额×100%30.总投资利润率Ra=(F+Y)÷K×100%F---正常年销售利润Y---正常年贷款利息K---总投资(建设投资+流动资金)F=销售收入-经营成本-折旧费-摊销费-税金-利息以上就是佑森给大家带来的造价常用公式汇总，各位按照造价常用公式的内容进行备考有助于自己高效完成备考工作。

造价师短期借款和折旧
119 评论（14）

地主李东家

（1）哪一科里讲：在《法规及相关知识》一科里讲。（2）哪一章里讲：在《经济或财务评价》一章里讲。
90 评论（8）

九尾小妖

没有净利润+折旧+摊销只能还本金，不能还货款利息的说法，有钱就什么都能还。
248 评论（9）

七月小太阳

我也在学这块，我是这么理解的，净利润=总收入-总成本-增值税附加-所得税，其中总成本=经营成本+折旧+摊销+利息+维持运营费用，也就是说净利润已经是还完利息后剩下的钱了，所以最大还本金额（=净利润+折旧+摊销）只需要用于还本就可以了。如果是最大还本付息金额，就等于净利润+折旧+摊销+利息，也等于收入-经营成本-附加-所得税。
297 评论（10）

jason86122

你看一下第29页中，第3年利润为负值，是亏损年份，亏损金额为182.5万元，需要临时借款。按照第25页中倒数一段的说法，在整个运营期间允许个别年份的净现金流量出现负值，但是不能容许任一年份的累计盈余资金出现负值。一旦出现负值时应适当进行短期融资。短期融资利息的计算与流动资金借款利率相同，短期融资资本金的偿还按照随借随还的原则处理，即一般按照当年年末借款，尽可能于下年偿还。本题中短期借款是第3年末借款，第4年计算利息并还本。
80 评论（11）

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