造价师定金与违约金

1.前两题，答案为C，可参考建造师考试用书《法规及相关知识》135页，违约金和定金部分，（1）“当事人既约定违约金，又约定定金，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款”；（2）“收受定金的一方不履行约定的债务时，应双倍返还定金”；（3）“约定的违约金过份高于造成的损失，当事人可以请求人民法院予以适当减少”过分高于一般指高于损失的30%，12+12×0.3=15.6《17，可以判定为过分高于，法院不予支持；2.第三题，答案为D，但是个人觉得题出的有问题，最多可获45万，欢迎交流。个人观点，仅供参考。

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法律分析：定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先支付给对方定数额的货币作为担保。违约金是合同当事人在合同订立时预先约定或法律规定的,当一方违约时向对方支付的一定数量的金钱。定金与违约金的区别是前者为担保方式,后者为违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。