造价师面积计算方法

6+12*2，书上漏写了一个乘2，应是6x2+12x2

1 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定： l 单层建筑物高度在 20m及以上者应计算全面积；高度不足 20m者应计算 1/2 面积。 2 利用坡屋顶内空间时净高超过 10m 的部位应计算全面积：净高在 20m 至 10m 的部位应汁算1/2 面积；净高不足 l 20m的部位不应计算面积。 2 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在 20m及以上者应计算全而积；层高不足 20m者应计算 1/2 面积。 3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在 20m及以上者应汁算全面积；层高不足 2 20m者应计算 2 面积。 4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过 10m 的部位应计算全面积；净高在20m至 10m的部位应计算 1/2 面积；当设计不利用或室内净高不足 20m时不应计算面积。 5 地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在 20m及以上者应计算全面积；层高不足 20m者应计算 l/2 面积。 6 坡地的建筑物吊脚架空层、探基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在 20m 及以上的部位应计算全面积；层高不足 20m 的部位应计算 1/2 面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的 l/2 计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。 7 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在 20rn 及以上者应计算全面积；层高不足 20m者应计算 1/2 面积。 8 建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在 20m 及以上者应计算全面积；层高不足 20m者应计算 1/2 面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的 l/2 计算。 9 立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在 20m及以上者应计算全面积；层高不足 20m者应计算 l/2 面积。 10 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在 20m及以上者应计算全面积；层高不足 20m者应计算 1/2 面积。 11 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在 20m及以上者应计算全面积；层高不足 20m者应计算 1/2 面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的 1/2 计算。 12 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的 l/2 计算。 13 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在 20m及以上者应计算全面积；层高不足 20m者应计算 1/2 面积。 14 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在 20m及以上者应计算全面积；层高不足 20m者应计算 1/2 面积。 15 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。 16 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过 10m 者，应按雨篷结构板的水平投影面积的 1/2 计箕。 17 有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的 1/2 计算。 18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的 1/2 计算。 19 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的 1/2计算。 20 高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。 21 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。 22 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。 23 建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。 24 下列项目不应计算面积： 1 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。 2 建筑物内的设备管道夹层。 3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。， 4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。 6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在 10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。 8 自动扶梯、自动人行道． 9 独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。