郁敏0729
BIM是一个设施(建设项目)物理和功能特性的数字表达。BIM是一个共享的实施资源,是一个分享关于这个设施信息,为该设施从概念到拆除的全生命周期中的所有决策提供可靠依据的过程。在项目不同阶段,不同利益相关方通过在BIM中插入、提取、更新和修改信息,以支持和反映其各自职责的协同作业。不同参与者站在各自的角度对BIM的价值有不同程度的认识。美国斯坦福大学整合设施工程中心(CIFE)将不同的单位进行量化处理,总结出使用建筑信息模型有如下优势:消除40%预算外更改造价估算控制在3%精确度范围内造价估算耗费时间缩短80%通过发现和解决冲突,将合同价格降低10%项目时限缩短7%,及早时限投资回报BIM对工程造价的影响与价值BIM对工程造价管理将带来重大变革——可视化、动态化、系统性。BIM技术在造价方面的应用价值主要表现在以下方面:提高工程量计算的效率基于BIM的自动化算量方法将造价工程师从繁琐的机械劳动中解放出来,节省更多的时间和精力用于更有价值的工作,如询价、评估风险,并可以利用节约时间的时间编制更精确的预算。提高工程量计算的准确性BIM模型是一个存储项目构件信息的数据库,可以为造价人员提供造价编制所需的项目构件信息,从而大大减少根据图纸人工识别构件信息的工作量已经由此引起的潜在错误。因此BIM的自动化算量功能可以使工程量计算工资摆脱人为因素影响,得到更加客观的数据。同时,随着云计算技术的发展,以让BIM算量可以利用云端专家知识库和只能算法自动对模型进行全面检查,提高模型的准确性。提高了设计阶段的成本控制能力首先,工程量计算效率的提高有利于限额设计。基于BIM的自动化算量方法可以更快的计算工程量,及时地将设计方案的成本反馈给设计师,便于在设计的前期阶段对成本的控制。其次,基于BIM的设计可以更好地应对设计变更。在传统的成本核算方法下,一旦发生设计变更,造价工程师需要手动检查设计变更,找到对成本的影响,这样的过程不仅缓慢,而且可靠性不强。BIM软件与成本计算软件的集成将成本和空间数据进行了一致关联,能够自动检测哪些内容发生变更,直观地显示变更结果,并将结果反馈给设计人员,使他们能清楚地了解设计方案的变化对成本的影响。提高工程造价分析能力传统环境下工程造价管理中的造价分析对使用对算对比发现问题、分析问题、纠正问题并降低工程费用。对算对比通常从时间、工序、空间三个维度进行对比,但是时间工程只分析一个维度可能发现不了问题。BIM模型丰富的参数信息和多维度的业务信息能够辅助不同阶段和不同业务的成本分析和控制能力。同时,在统一的三维模型数据库的支持下,从最开始就信息了模型、造价、流水段、工序和时间等不同纬度信息的关联和绑定,在过程中,能够以最少的时间的实时实现任意纬度的统计、分析和决策,保证了多维度成本分析的高效性和准确性,以及成本控制的有效性和针对性。
刘阳780210
BIM在工程造价行业有何影响?BIM技术在工程造价行业中,堪称是一次颠覆性的革命,而它的出现则会彻底改变行业的行为模式,甚至会有可能给行业带来一轮洗牌。对比传统的工程计量方式,大多数造价员以图纸、施工方案以及相关技术经济文件为依据,按照国家标准规定的计算规则,进行工程量计算。这样的操作方式不仅费人费力,还很容易出错。当然了,这个工作绝对不是纯人工进行的。市面上也有其他软件可以借用,比如我们常见的广联达、斯维尔等,这些都可以实现通过识别施工图纸,再结合人工建模,完成工程量计算。在这种情况下,我们不难发现,基于造价软件的模型大多都只能用于成本工程量计算,难以实现贯穿建筑整个生命周期。而理论上我们会发现,利用Revit中的明细表功能就可以快速获取模型中的相关构件工程量。不过,这种方法只是适用于部分实物构件的算量,例如土建、安装等。而我们上述所说的BIM模型,可以取代算量的部分工作,但是对于组价还是有点缺陷。也就是说,如果将算量的工作借助BIM来解决,那么造价人员可以做更有价值、更有含金量的工作。所以说BIM不仅仅是建模和碰撞、可视化,要知道工程量领域很宽,不同阶段的对量都与区别,而当前BIM出一个最终数据是合适的,但不满足计算规则的显示和解析,这里面还有很多工作要做,仅是在算量上也任重道远。BIM技术在工程造价中到底有哪些作用呢?第一点,实现资源共享和信息传递。工程造价的进化细化管理信息是由供应商、设计人员、监理人员、施工方等大量信息和数据猜忌而来的。借助BIM技术的数字建模软件,覆盖了建筑信息、成本和特点。不得不承认一点,这样一来建立的信息共享平台,就可以快速共享和传递建设项目的相关信息,大大节省了人力,也提高了效率。第二点,提高设计阶段的成本控制力。事实上,设计最初的目标是为了成本的控制,而BIM技术可以通过自动计算机软件及时反馈给设计者,对比传统算法,可靠性低,还可以节省出很多的时间和精力,去更好的完成更多的工作内容。而成本计算机软件与BIM软件的集成,可以将空间数据和成本及时地反馈给设计者,直观地显示变化的结果,并自动检测变化的内容,以了解设计的变化。此时此刻,大家就会发现这样的方案及对成本的影响明显。第三点,真正实现全过程造价管理。施工吸纳灌木中的成本管理需要精细化,而这一点BIM技术可以实现,不仅可以解决专业分离和分相问题,还可以让造价师、建筑师等在各个阶段共同工作,大大提高效率。也就是说,在整个施工阶段,都可以依靠BIM实现动态成本管理和控制,有效地将施工过程的各个环节联系起来,提高施工效率。简单而言,就是说与土木行业相关的,几乎都躲不开BIM,随着时代的发展和进步,谁也无法预计未来BIM会有怎么样的发展。
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