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小兔子lucky
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葉落罒無痕

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房地产经济考两个科母:《经济基础知识》《房地产经济专业知识与实务》专业科目考试内容与要求1. 房地产经济基本理论。 理解区位理论、供求理论、地租地价理论和城市化理论在房地产经济工作中的作用,辨别房地产的区位优劣,解释房地产供求规律、地价与地租的关系、城市发展演变规律,计算地租和地价,分析城市化发展趋势。2. 房地产征收征用。 理解房地产征收和征用的作用,区分房地产征收与征用,解释房地产征收的前提和权限,编制房地产征收程序,计算房地产征收补偿,实施房地产征收。3. 建设用地使用制度。 理解建设用地及其管理的作用,区分国有建设用地使用权划拨与有偿使用,辨别不同的有偿使用方式,说明国有和集体建设用地使用制度的内容,实施国有和集体建设用地使用制度。4. 房地产市场调研。 理解房地产市场调研的作用,编制房地产市场调研的程序,说明房地产市场调研的基本内容,设计房地产市场调研问卷,运用房地产市场调研方法开展有关调研工作,撰写房地产市场调研报告。5. 房地产投资项目可行性研究。 划分房地产投资的种类,理解资金的时间价值,绘制现金流量图,编制现金流量表,计算资金等效值,解释房地产投资项目经济评价指标,运用房地产投资项目经济评价方法开展经济评价,分析房地产投资项目的不确定性,比较和选择房地产投资项目方案,撰写房地产投资项目可行性研究报告。6. 房地产开发项目前期策划。 理解房地产开发项目前期策划的作用,说明房地产开发项目前期策划的任务和内容,研判房地产市场,实施房地产开发项目客户定位、项目定位和产品定位,撰写房地产开发项目前期策划报告。7. 房地产开发项目管理。 理解房地产开发项目管理的作用,编制房地产开发项目管理的程序,说明房地产开发项目管理的内容,开展房地产开发项目勘察设计管理、工程招标、合同管理、实施控制、竣工验收。8. 房地产估价。 解释房地产估价的主要原则,编制房地产估价的一般程序,分析比较法、收益法、成本法和假设开发法适用的估价对象,制定不同估价方法的操作步骤,运用估价方法测算房地产的价值或价格,撰写房地产估价报告。9. 房地产市场营销。 理解房地产市场营销的作用,说明房地产开发经营观念的演变,运用房地产市场营销有关理论和方法解决房地产市场营销问题,制定房地产销售渠道策略、价格策略、促销策略和市场营销方案。10. 物业管理。 理解业主、业主大会和业主委员会在物业管理中的作用,说明物业管理基本理论的主要内容,实施物业管理招投标,起草物业服务合同,测算物业服务费,解释住宅专项维修资金的使用及其监督管理。11. 房地产金融。 理解房地产金融的作用,说明房地产金融业务的主要内容,提供房地产抵押贷款咨询,分析房地产抵押贷款风险,提出风险防范建议,区分个人住房贷款的种类,计算个人住房贷款的还款额和贷款余额,设计个人住房贷款方案。

初级房地产经济师书籍

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真理在朕

中级经济师考试共考两个科目,一个科目为《经济基础知识》,另一个科目为《专业知识与实务》,在一天内考完,上下午各考一科。其中《专业知识与实务》有15个专业可选,包括工商管理、人力资源管理、农业、商业、财政税收、金融、保险、邮电、房地产、旅游、建筑、运输等专业,其中运输又分为水路、公路、铁路、民航4个子专业,考生可根据自身工作行业、性质自主选择报考其中一个专业。中国经济师考试为全国统一考试,官方指定用书为中国人事出版社出版的教材,全套共16本,一科为为《经济基础知识(中级)》,另一科为《专业知识与实务》,15个专业各一本。各位考生可以只选择购买公共科目《经济基础知识(中级)》和自己所报专业的实务教材。

360 评论(10)

yanjinshujie

如果说要看书就看一些土地法规方面的,这个很少变化。政策方面的总是在变化,你需要与政府部门多接触,及时了解政策信息。专业知识方面首先你要学习土地征转方面的知识,例如什么是征收,什么是转用,需要什么条件,土地组卷的东西等等。然后招拍挂方面的知识也要掌握。其实每个地方都有土地征转以及招拍挂的相关文件,一看便知。

357 评论(11)

天秤座朱丽

中级一般考两门(专业课+经济基础)经济基础大家都一样,类似教材如下专业课一共有15种可以选的经济专业中级资格,设经济基础知识和专业知识与实务两个科目(专业知识与实务包括工商管理、农业经济、商业经济、财政税收、金融、保险、运输经济(水路)、运输经济(公路)、运输经济(民航)、运输经济(铁路)、人力资源管理、邮电经济、房地产经济、旅游经济、建筑经济15个专业)全部为客观题(选择题),实行电子化考试,考生全部在计算机上进行作答。每年11月初考试,12月底或来年1月查成绩,如果想参加建议提早至少3-5个月开始准备

82 评论(10)

hanzhe2013

建议你首先了解房地产和土地的相关基础知识再考虑投资的知识。基础知识的话建议你看初级经济师房地产专业的考试教材,到时候还可以考个经济师的证,了解了未来工作的知识又多一张证,何乐不为?

281 评论(9)

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