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我是新悦
首页 > 职业资格证 > 造价师计价开办费

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尛嘴亂吃

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工程造价基本知识   工程造价师是对整个工程的资金用量进行测算、概算、预算、结算等,是整个工程工料机消耗的方向标。那么,下面是由我为大家分享整理的工程造价基本知识,欢迎大家阅读浏览。   *什么是“三算”?   答:基本建设工程投资估算、设计概算和施工图预算,简称为“三算”。没有投资估算的项目不得批准立项和进行可行性研究;没有设计概算的项目不得批准初步设计;没有施工图预算的项目不准开工投资估算是指基本建设前期编制的粗线条的概算和预算的文件。   设计概算是指在工程初步设计阶段由设计人员根据初步设计图纸和其他技术资料、概算定额和费用标准,按有关规定和既定程序编制,用以确定工程项目建设投资的一种设计文件。   施工图预算是指在工程施工图设计阶段,由设计人员根据施工图纸、技术资料、工程预算定额、费用定额以及国家或地方有关规定,结合施工方案,按照一定业务工作程序和统一计算规则编制,用以确定建筑安装工程预算造价的工程文件。   *建筑工程预算审核审查定案阶段的工作内容一般有哪些?   答:预算审核定案阶段的`工作如下:   (1)根据交换意见确定的结果,将更正后的项目进行计算并汇总;   (2)填制工程预算审查调整表,包括“分项工程定额直接费用调整表”和“工程预算费用调整表”;   (3)直接费调整表,工程预算费用高速表经编制单位责任人签字、加盖公章、审查单位责任人签字、加盖审查单位公章。至此,工程预算审查定案。   *开办费包括哪几项费用?   答:开办费包括现场安全措施费、文明施工措施费、技术措施费、二次驳运费、赶工措施费、工程提前竣工奖、特殊条件下施工增加费、代办费用、特殊产品保护费、工程保险费及其他费用。   *如何审核拆除工程预算?   答:拆除工程是房屋修缮工程的一部分,包括单项拆除和综合拆除。其工程预算审核应以实测工程量和房修定额为依据。主要掌握如下两点:   (1)对于单项拆除:单项拆除是为了进行局部维修或改建而进行的,如拆除一樘门,工程量计算比较简单,定额中又有比较详细的文字说明。所以审核这类工程预算一般比较简单。但应在拆除前确定拆除范围,测量工程量,并做好记录,经过签证,以免拆除后无法计算工程量或扩大拆除范围。这些准备工作是审核单项拆除工程的关键。   (2)对于综合拆除:综合拆除是为了翻修或腾出地皮而把某个或某典建筑物整体全部拆除的工程。其工程量的计算一般以房屋或构筑物的不同类型和结构,按原建筑面积,作为拆除工程量的计算依据,套用房修定额,计算预算价格。审核重点是确定被拆除房屋或建筑物的结构、类型及其建筑面积,避免重复计算或漏算,并注意尚能使用材料的整理和堆放。   *材料采保费如何计取?   建设工程材料的采购保管费率为2.5%。根据采购与保管分工或方式的不同,采购及保管费一般按下列比例分配:   (1)建设单位采购、付款、供应至施工现场、并自行保管,施工单位随用随领,采购及保管费全部归建设单位。   (2)建设单位采购、付款,供应至施工现场,交由施工单位保管,建设单位计取采购及保管费的40%,施工单位计取60%;建设单位采购、付款,施工单位自行提运到施工现场。   (3)施工单位采购、付款、供应至施工现场、并自行保管,采购及保管费全部归施工单位。   *人工费用的确定依据?   (1)综合基价的人工包括基本用工、超运距用工和人工幅度差,不分列工种和技术等级,一律以综合表示:综合工日=∑(基本用工+超运距用工)×(1+人工幅度差率)   (2)基本用工:以《全国统一安装工程基础定额》为基础,不足部分参照原定额及有关的劳动定额。(3)超运距用工:是指综合基价取定的材料、成品、半成品的水平运距超过基础定额(或劳动定额)规定的运距所增加的用工。   (3)人工幅度差:是指工种之间的工序搭接及土建与安装工程的交叉、配合中不可避免的停歇时间,施工机械在场内变换位置及施工中移动临时水、电线路引起的临时停水、停电所发生的不可避免的间歇时间,施工中水、电维修用工,隐蔽工程验收质量检查掘开及修复的时间,现场内操作地点转移影响的操作时间,施工过程中不可避免的少量零星用工。 ;

造价师计价开办费

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白骨精6699

确实是完全不同的两个概念。做造价时,开办费不用单独取费。1、开办费是指企业在筹建期发生的费用,包括人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产和无形资产成本的汇兑损益和利息等支出。2、根据住建部《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》建办[2005]89号文件要求,至少包括以下部分:  一、安全防护用具:安全网、安全带、安全帽等;  二、洞口和临边防护设施:楼梯口、电梯口、通道口、预留洞口、阳台周边、楼层周边、屋面周边、基坑周边、卸料平台两侧以及上下通道等临边安全防护设施;  三、全钢质内外脚手架及配套防护设施、结构模板的全钢质主体支撑杆件;  四、塔式起重机、外用电梯、井字架提升机等建筑施工起重设备及配套防护设施;  五、施工用电:符合规范要求的临时用电系统、标准化电箱、电器保护装置、电源线路的敷设、外电防护措施等;  六、施工机具;  七、安全检测费:包括对建筑施工起重设备与外用电梯、安全网、钢管脚手架等的检测。  八、安全教育培训;  九、安全标志、标牌及安全宣传栏;  十、文明施工及环境保护:施工现场围墙围护及场地硬地化、粉尘控制、噪音控制、排水措施、垃圾排放;  十一、临时设施:包括办公室、宿舍、食堂、卫生间、淋浴间等;  十二、消防器材设施;  十三、应急救援器材;  十四、基坑支护的变形监测;  十五、地下作业中的安全防护和监测。

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