造价师核心笔记

【导读】相信各位备考一级造价工程师的考生，已经进入了备考的关键时期，为此小编整理了一级造价工程师考试《造价管理》考试重点，希望大家可以有针对性的复习备考，希望对大家有所帮助。竣工阶段造价管理知识点1：工程价款结算及其审查一、工程价款结算的主要方式和内容(一)工程价款的结算方式主要有以下两种：(1)按月结算。(2)分段结算。(二)工程价款结算的主要内容工程价款结算主要包括竣工结算、分阶段结算、专业分包结算和合同中止结算。二、工程竣工结算的审查【注意】对于采用工程量清单计价方式签订的单价合同，应审查施工图以内的各个分部分项工程量，依据合同约定的方式审查分部分项工程价格，并对设计变更、工程洽商、工程索赔等调整内容进行审查。(一)施工承包单位的内部审查知识点2：工程质量保证金的预留与返还质量保证金是建设单位与施工承包单位在工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留、用以保证施工承包单位在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。一、缺陷责任期的起算时间及延长二、工程质量保证金的预留三、质量保证金的返还发承包阶段造价管理知识点1：施工招标方式和程序一、施工招标方式1.公开招标2.邀请招标二、施工招标程序知识点2：施工招标策划一、施工标段划分对于工程规模大、专业复杂的工程项目，建设单位的管理能力有，应考虑采用施工总承包的招标方式选择施工队伍。有利于减少各专业之间因配合不当造成的窝工、返工、索赔风险。有可能使工程报价相对较高。对于工艺成熟的一般性项目，涉及专业不多时，可考虑采用平行承包的招标方式，分别选择各专业承包单位并签订施工合同。采用这种承包方式，有利于控制工程造价。划分施工标段时，应考虑的因素包括：工程特点、对工程造价的影响、承包单位专长的发挥、工地管理等。二、合同计价方式施工合同中，计价方式可分为三种，即总价方式、单价方式和成本加酬金方式。决策阶段造价管理知识点1：工程项目策划一、工程项目策划的主要作用(一)构思工程项目系统框架首要任务是进行工程项目的定义和定位，全面构想一个待建项目系统。需要提出工程项目系统框架，进行工程项目功能分析，确定工程项目系统组成。(二)奠定工程项目决策基础(三)指导工程项目管理工作二、工程项目策划的主要内容三、多方案比选工程项目多方案比选主要包括：工艺方案比选、规模方案比选、选址方案比选，甚至包括污染防治措施方案比选等。知识点2：经济评价的内容、方法和原则一、工程项目经济评价的内容工程项目经济评价包括财务分析和经济分析。二、工程项目经济评价内容和方法的选择三、工程项目经济评价应遵循的基本原则1.“有无对比”原则。2.效益与费用计算口径对应一致的原则。3.收益与风险权衡的原则。4.定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主的原则。5.动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则。价值工程知识点1：基本原理和工作程序一、基本原理(一)价值工程及其特点1.概念：以提高产品或作业价值为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低的寿命周期成本，可靠地实现使用者所需功能的一种管理技术。价值工程中所述的“价值”，是对象的比较价值。(二)提高产品价值的途径1.在提高产品功能的同时，又降低产品成本;2.在产品成本不变的条件下，提高产品的功能;3.保持产品功能不变的前提下，降低产品的寿命周期成本;4.产品功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高;5.产品功能略有下降、产品成本大幅度降低。知识点2：价值工程对象的选择一、对象选择的一般原则二、对象选择的方法因素分析法、ABC分析法、强制确定法、百分比分析法、价值指数法。知识点3：功能的系统分析功能分析是价值工程活动的核心和基本内容。一、功能分类二、功能定义以简洁的语言对产品的功能加以描述。这里要求描述的是“功能”，而不是对象的结构，外形或材质。三、功能整理四、功能计量子功能的量化方法：理论计算法、技术测定法、统计分析法、类比类推法、德尔菲法等。以上就是小编为大家带来的“一级造价工程师考试《造价管理》考试重点”，想要报考的小伙伴仔细看清楚哦。要在理解的基础上进行记忆，备考在即，抓紧时间吧。如果各位还想了解其它关于一级造价工程师备考经验的相关信息。关注小编及时推送。

一、建设工程造价管理这个科目不太难，造价的管理就是一建的管理和法规的杂交体，具体考点有区别，但是，不会太大。能过一建的，这个科目应该不是问题。需要注意的是，个别问题上说法，一建和造价不同，只要注意，是可以避免错误的。个人观点，一建在专业问题上，考得比造价会深些，比如进度图，一建会让你动手画，造价也就是让你改图。注意：过了一建的考造价，本科负担不大。建议第一个复习。二、建设工程计价 这门课程，一般叫做控制，造价控制的理论，里边有很多的财务评价的问题，还有包括定额编制问题。这些问题很多考生反映没有接触过，尤其是一些财务问题理解起来是比较头疼的事，这个科目关系到后边大家所谓最难通过的案例，这方面也是一个很重要的基础。 这个科目的很多知识必须熟练掌握，否则，不光是这科要挂，实务肯定也要挂。这科的知识，基本贯穿了实务的所有考点，比如投资决策、方案比选、索赔计价、工程结算等等，如果本科的知识不熟悉，那么过的可能基本为零。所以这两个科目的先后顺序一定要把握住，就是先学相关知识，然后再来学咱们的计价控制。 建议和实务科目联系起来复习，互相补充，在复习过程中不断强化各个知识点。最好听小佑题库老师的课程讲，这样重点一目了然，比自己翻书网上找资料效率要高很多三、建设工程技术与计量 这个科目有土建、安装、水利和交通，这个根据自己的专业选报一门就可以了报这门课的学习和前边两门课基本上没有关系，在知识上没有冲突和铺垫的过程，所以说专业课的学习就可以插到中间，或者是放到什么地方都是可以的。 这个科目重点很明确，就是建面和工程量的计算，必须熟练掌握;难点也很清晰。说下难点——造价的的技术考点特别广。建筑的建造师，可能不了解道路和桥梁的技术;市政的建造师，可能不明晰装修工艺，但是，造价师都要考到这些知识，这就是为什么很多人说本科目难的原因。好在，造价师考的不深，只要有现场经验的，只要稍加留意，用心记忆下，问题不大。学习方法：最好的方法就是理论与实际相结合。把书上的理论和数据，尽量在实践生活中找到对应的部位，这样能非常好的有助于理解和记忆。四、工程造价案例分析案例这个科目必须是前边都学完了以后，你再来看案例的课程，很多的同学催说案例赶快讲，我们要赶快学，但是他问的问题都是特别的初级，包括现在比较专业的东西，比如什么“现时”和“中时”是什么关系?像这样的问题，实际上在相关法规，在计价控制这个科目来解决的，案例里解决的是这些东西怎么来应用，怎么来解决实际的一些题目，想考试顺利，包括学习的安排顺序也应该是这样的，把案例放在最后，这是我们比较科学的进度安排。 说实话，案例这个科目不是考你会不会的问题，而是考你熟不熟。案例科目的特点就是题量大，能写到你手麻。造价案例的特点更是如此，不光是写，还得不停的算，这就要求我们必须熟悉各个知识点，考场上，没有你思考的时间。看到题目，必须立刻下手一次成活，基本没有改错和检查的时间。小佑题库上有大量题库及答案解析供大家学习~所以，案例题建议大家一定要动手去做，多做题!熟悉知识点，熟悉考试的问题，熟悉答题的方法。考前两个月每天一个案例题，天天看天天做不至于遗忘知识点。最好考前两个月每天一个案例题，天天看天天做不至于遗忘知识点。只要你练习完真题和模拟试题，听一下案例课程，基本就没问题了~

工程造价人员需要掌握的知识应该是多方面的，不仅仅局限于某一个或某些知识点上，而应该专中求广。在实际工作中各方面知识都能用得上，如工程造价基础知识、工程预结算专业知识及造价考试等相关知识，只有把相关知识结合起来才能做的更好，造价人员应该掌握的——工程造价基础知识 建筑识图 施工图纸是建筑工程的“语言”，在计算之前，要认真熟悉图纸，认真阅读设计说明，了解设计者的意图。一般先粗看后精读，使该工程在头脑中形成立体图形，知道它的结构形式，内外装饰的要求，采用了哪些新型建筑材料等。施工工艺、流程及现场施工图解 对于造价人员，进行施工现场实地检验，可以清晰的告诉我们图纸中的钢筋混凝土到现实中是什么样子的，那样图纸就可以很好的被自己消化吸收，直观清晰，通俗易懂。工程定额及计算规则 熟悉定额内容及计算规则，是预算人员如何计算工程量及套取定额最起码的基本头绪。工程量计算必须有统一尺度，这就是定额规定的计算规则。因此熟悉和掌握定额内容及计算规则，是造价人员必须掌握的知识。造价人员应该掌握的——工程预算编制技能工程量计算方法 1、按顺时针顺序计算:以图纸左上角为起点，按顺时针方向依次进行计算，这种方法一般用于各种带形基础、墙体、现浇及预制构件计算，其特点是能有效防止漏算和重复计算。 2、按编号顺序计算:结构图中包括不同种类、不同型号的构件，而且分布在不同的部位，为了便于计算和复核，需要按构件编号顺序统计数量，然后进行计算。 3、按轴线编号计算:对于结构比较复杂的工程量，为方便计算和复核，有些分项工程可按施工图轴线编号的方法计算。工程预算书编制方法 工程预算书是在施工图设计完成后，工程开工前，根据已批准的施工图纸，在施工方案或施工组织设计已确定的前提下，按照国家或省市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算价格等有关规定，进行逐项计算工程量、套用相应定额、进行工料分析、计算直接费、并计取间接费、计划利润、税金等费用，确定单位工程造价的技术经济文件。 施工图预算编制有两种方法，第一种单价法，第二种实物量法，不管用那种方法都需要依循预算编制程序及步骤。第一、作好准备工作广泛搜集、准备各种资料第二、熟悉建筑施工图纸，计算建筑工程量及套用定额单价。第三、计算其他各项费用和利税汇总。

2021年一级造价工程师备考必须要长久地坚持，如果自己本身就有一些坏习惯的话，也可以趁着这个时候，赶紧改掉，因为它们很有可能会影响到复习效果，没有人想得到一个失败的结果，不想做考试中陪跑的那一个，大家要特别注意以下几点：　　画得重点太多　　在之前分享复习经验的时候，很多考生看过之后，可能会产生误区，比如，建议找准考试重点，进行复习，有的考生转头就开始研究参考教材，边看边标记，但由于对考试内容没有很好的了解，所以看到什么知识点都认为很重要，凭着自己的判断，进行标记，最后一本书翻完了，画出的重点太多太多，这样复习非常浪费时间，而且最后掌握的知识点也往往是不成体系的。正在面临这种困境的考生朋友，要注意，复习教材的时候，还是要先浏览目录，熟悉每个章节所讲的内容，并形成知识框架，这样你也就有能力正确圈出每章节的考点了。　　书看过就忘　　备考复习平时肯定要多看书，但有的考生的复习状态不太对，每天复习，第一件事就是翻开首页，从头往后看，除了动了动眼睛，既不思考，也不动手，复习效率可想而知的差。其实，我们大多数人都做不到过目不忘，所以看书一定要选对方式方法，不管复习一造的哪一科，考生们都要先准备笔记本，看过的内容，要多思考分析，最好能动手把知识点总结出来，同样，一些自己总是会做错的题，要研究标准答案并记住，然后看自己能不能完整地写出来。　　做笔记就是抄书　　有的考生做笔记所犯的错，和第一条非常相似，不能做到总结式整理，而且一股脑儿地抄书，手写酸了，也抓不住重点。考生们一定要明白，抄书式笔记对复习基本上起不到什么大的作用，你看似很刻苦，其实是在浪费时间。做笔记的意义在于将自己思考后总结的知识进行整理，方便后期复习，所以不要什么内容都往本子上记。

首先要了解考试科目和考试题型，知己知彼，才能百战不殆;其次有针对性，跟着大纲走，才能事半功倍!最后，要做题，做真题。光说不练很容易造成眼高手低，而且一级造价的很多科目都需要在做题中加强记忆1清晰地学习目标例如有的人的学习目标是今年要学习一级造价师，太模糊了。应该是改为从今天开始30天内学完考试科目的某一科。具体结果，做一次往年模拟考试题分数应该是80%以上。最后出来的清晰目标是：每30天要学完一科，每次模拟考试成绩应为80%。2明确学习重点还拿上面那个目标来说，每个科目相信每人都会适量出现一些记忆薄弱点，自己在学习中对哪个章节没印象或者印象较浅，学后应及时复习。3切实将计划落实到每一天个人感觉这是学习计划里面最重要的一个环节了。这个关系到你能不能坚持下去。最简单的方法——用除法!首先你得先确定以下几件事。·统计清楚自己每天能用来学习的时间，比如我每天可以用来学习的时间是：3小时· 简单统计下你的学习效率，需不需要复习加强记忆。·对需要学习的内容总量做个大致了解·当前距离目标完成期限，还有多少天。那算下来每天学习两个学时，还有充裕的时间复习，做题。是不是很容易拆分下来。接下来你要的就是咬牙坚持一周，然后就是一个月，以后习惯自然就会变勤奋了。4优化调整难度调整优化的原则就是：把难度控制在中档难度太大，打击积极性，容易放弃。难度太小，没什么挑战，容易松散。所以说有问题一定要在群里及时找老师解答。别让前面的问题成了你后面的挫折。总之，以上是我对于备考一级造价如何制定学习计划的一些看法和建议，一级造价的备考其实并不难，但是还是需要我们的努力，因为只有付出才有收获，提前进入复习，合理的利用复习时间，高效的进行备考，顺利的拿到一级造价师证。最后祝所有2021一级造价考生金榜题名!