造价师综合差异调整系数

问题在详细点

建筑工程综合调整系数的用法： 根据公式C=E（1+f1*p1+f2*p2+f3*p3+……）+I公式中E为拟建工程设备费,P是已建项目中各项费用占设备费的比例，指的是已建项目时期的比例，在拟建项目时期，这些费用会因为定额、价格、费用标准的变化而产生变化，因此需乘以综合调整系数对已建项目中的各项费用的比例进行调整，以适用拟建项目时期的各项费用的比例关系

综合调整系数一般使用在市场比较法中，指的是估价结果与每个可比案例的价格的差异不能超过30%。

价差的调整方法，需要根据合同约定的方法来计算，并没有统一的标准，因为不可能全国的合同都是统一版本。

1、材料价格在动态变化，设计和施工时的价差是不一样的，价差系数就是平衡两者之间的差距，简单易行。2、综合系数调差法：此法是直接采用当地工程造价管理部门测算的综合调差系数调整工程材料价差的一种方法，计算公式为：某种材料调差系数=Σ×K1（各种材料价差）K2式中：K1——各种材料费占工程材料的比重K2——各类工程材料占直接费的比重单位工程材料价差调整金额=综合价差系数×预算定额直接费综合系数调差法的优点是操作简便，快速易行。但这种方法过于依赖造价管理部门对综合系数的测量工作。实际中，常常会因项目选取的代表性，材料品种价格的真实性、准确性和短期价格波动的关系导致工程造价计算误差。