造价师评价与决策考试记忆

【导读】相信各位备考一级造价工程师的考生，已经进入了备考的关键时期，为此小编整理了一级造价工程师考试《造价管理》考试重点，希望大家可以有针对性的复习备考，希望对大家有所帮助。竣工阶段造价管理知识点1：工程价款结算及其审查一、工程价款结算的主要方式和内容(一)工程价款的结算方式主要有以下两种：(1)按月结算。(2)分段结算。(二)工程价款结算的主要内容工程价款结算主要包括竣工结算、分阶段结算、专业分包结算和合同中止结算。二、工程竣工结算的审查【注意】对于采用工程量清单计价方式签订的单价合同，应审查施工图以内的各个分部分项工程量，依据合同约定的方式审查分部分项工程价格，并对设计变更、工程洽商、工程索赔等调整内容进行审查。(一)施工承包单位的内部审查知识点2：工程质量保证金的预留与返还质量保证金是建设单位与施工承包单位在工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留、用以保证施工承包单位在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。一、缺陷责任期的起算时间及延长二、工程质量保证金的预留三、质量保证金的返还发承包阶段造价管理知识点1：施工招标方式和程序一、施工招标方式1.公开招标2.邀请招标二、施工招标程序知识点2：施工招标策划一、施工标段划分对于工程规模大、专业复杂的工程项目，建设单位的管理能力有，应考虑采用施工总承包的招标方式选择施工队伍。有利于减少各专业之间因配合不当造成的窝工、返工、索赔风险。有可能使工程报价相对较高。对于工艺成熟的一般性项目，涉及专业不多时，可考虑采用平行承包的招标方式，分别选择各专业承包单位并签订施工合同。采用这种承包方式，有利于控制工程造价。划分施工标段时，应考虑的因素包括：工程特点、对工程造价的影响、承包单位专长的发挥、工地管理等。二、合同计价方式施工合同中，计价方式可分为三种，即总价方式、单价方式和成本加酬金方式。决策阶段造价管理知识点1：工程项目策划一、工程项目策划的主要作用(一)构思工程项目系统框架首要任务是进行工程项目的定义和定位，全面构想一个待建项目系统。需要提出工程项目系统框架，进行工程项目功能分析，确定工程项目系统组成。(二)奠定工程项目决策基础(三)指导工程项目管理工作二、工程项目策划的主要内容三、多方案比选工程项目多方案比选主要包括：工艺方案比选、规模方案比选、选址方案比选，甚至包括污染防治措施方案比选等。知识点2：经济评价的内容、方法和原则一、工程项目经济评价的内容工程项目经济评价包括财务分析和经济分析。二、工程项目经济评价内容和方法的选择三、工程项目经济评价应遵循的基本原则1.“有无对比”原则。2.效益与费用计算口径对应一致的原则。3.收益与风险权衡的原则。4.定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主的原则。5.动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则。价值工程知识点1：基本原理和工作程序一、基本原理(一)价值工程及其特点1.概念：以提高产品或作业价值为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低的寿命周期成本，可靠地实现使用者所需功能的一种管理技术。价值工程中所述的“价值”，是对象的比较价值。(二)提高产品价值的途径1.在提高产品功能的同时，又降低产品成本;2.在产品成本不变的条件下，提高产品的功能;3.保持产品功能不变的前提下，降低产品的寿命周期成本;4.产品功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高;5.产品功能略有下降、产品成本大幅度降低。知识点2：价值工程对象的选择一、对象选择的一般原则二、对象选择的方法因素分析法、ABC分析法、强制确定法、百分比分析法、价值指数法。知识点3：功能的系统分析功能分析是价值工程活动的核心和基本内容。一、功能分类二、功能定义以简洁的语言对产品的功能加以描述。这里要求描述的是“功能”，而不是对象的结构，外形或材质。三、功能整理四、功能计量子功能的量化方法：理论计算法、技术测定法、统计分析法、类比类推法、德尔菲法等。以上就是小编为大家带来的“一级造价工程师考试《造价管理》考试重点”，想要报考的小伙伴仔细看清楚哦。要在理解的基础上进行记忆，备考在即，抓紧时间吧。如果各位还想了解其它关于一级造价工程师备考经验的相关信息。关注小编及时推送。

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造价的工程师的考试难度比较大，备考要以考试大纲为准，跟着考试大纲复习，事半功倍。将考试大纲中相近或相关的内容归纳到一起看，同一章节内容，复习的步骤：先教材然后看视频课件最后做练习题，这样下来等于一个知识点看了三遍，能有效加深记忆。

一级造价工程师考试各科学习建议一、造价管理这是第一个考试科目，考的都是客观题，100分制，60分及格。在这门课程中，要求考生学习与造价考试制度有关的，还要了解相关的我国的法律法规，如建筑法、合同法、招投标法等，还要知道项目管理、工程经济、还有筹资方式，就是融资这些需要掌握的特别多，需要多背多记，注意理解记忆。二、建设工程计价这一科比造价管理的考试难度要大一些，考试满分分制由120分降至100分，时间由3小时降至2.5小时，考试合格分数线降为60分，但考试大纲的变化程度不大。工程计价需要掌握整个工程造价的构成，这个构成是最基础的内容。其次，要知道，针对工程计价，有定额计价、清单计价，在这两种模式下来确定工程造价。针对整个建设的全过程，从投资决策阶段一直到最后竣工结算，每个阶段是如何控制造价的。三、专业科目一级造价工程师专业课相对来说有一定难度，专业有四个，要求考生根据自己在学校学习的专业或从业经验进行选择。在这里提醒大家一个问题，零基础选择报考专业要慎重。土建工程这本书因为知识量太大了，考试特别难，考察得特别细，如果土建和安装两个专业都不懂的，还不如选择安装工程。因为安装工程相对考生比较少一些，题型也比较固定，相对简单，这也是以往考生的经验。不过，大家在选择专业的时候，还是要看看教材，看看书，选择一个自己比较喜欢的，能够接受的。四、案例分析最后一个科目特别难，前面三个科目考试都是选择题，只要考生选ABCD就行了，但是最后一个科目全是主观题，6个大题，满分从140分改为120分，而且考试要求必须在4小时内答完。很多考生存在的问题是，“题都会，但就是做不完”，所以就需要大家平时学习的时候锻炼自己的解题速度。不要把每个问题看了一遍又一遍，一定要拿起笔，拿起计算器，自己计算，然后练习你的速度。