造价师定额分析

造价常见定额换算及换算方法 　　乘系数换算是指在使用预算定额项目时，定额的一部分或全部乘以规定的系数。下面是我为大家分享造价常见定额换算及换算方法，欢迎大家阅读浏览。 　　一、常见换算类型 　　1、砌筑砂浆换算 　　2、抹灰砂浆换算 　　3、构件混凝土换算 　　4、楼地面混凝土换算 　　5、系数换算 　　6、其他换算 　　二、换算原因及公式 　　1、 砌筑砂浆的换算 　　1)、换算原因 　　当设计图纸要求的砌筑砂浆强度等级在预算定额中缺项时，就需要调整砂浆强度等级，求出新的定额基价。 　　2)、 换算特点 　　由于砂浆用量不变，所以人工、机械费不变，因而只换算砂浆强度等级和调整砂浆材料费。 　　3)、砌筑砂浆换算公式： 　　换算后定额基价=原定额基价+定额砂浆用量 ×(换入砂浆基价-换出砂浆基价) 　　2、 抹灰砂浆换算 　　1)、换算原因 　　当设计图纸要求的抹灰砂浆配合比或抹灰厚度与预算定额的抹灰砂浆配合比或厚度不同时，就要进行抹灰砂浆换算。 　　2)、换算特点 　　第一种情况： 　　当抹灰厚度不变只换算配合比时，人工费、机械费不变，只调整材料费; 　　第二种情况： 　　当抹灰厚度发生时，砂浆用量要改变，因而人工费、机械费不变，因而人工费、材料费、机械费均要换算。 　　3)、 换算公式： 　　第一种情况的换算公式： 　　换算后定额基价= 原定额基价+抹灰砂浆定额用量×(换出砂浆基价 - 换出砂浆基价) 　　第二种情况换算公式： 　　换算后定额基价= 原定额基价+(定额人工费+定额机械费)×(K-1)+∑(各层换入砂浆用量×换入砂浆基价-各层换出砂浆用量×换出砂浆基价) 　　式中: K——工、机费换算系数，且 K = 设计抹灰砂浆总厚÷定额抹灰砂浆总厚 　　各层换入砂浆用量=(定额砂浆用量÷定额砂浆厚度)×设计厚度 　　各层换出砂浆用量=定额砂浆用量 　　3、构件混凝土换算 　　1)、换算原因 　　当设计要求构件采用的混凝土强度等级，在预算定额中没有相符合的项目时，就产生了混凝土强度等级或石子粒径的换算。 　　2)、换算特点 　　混凝土用量不变，人工费、机械费不变，只换算混凝土强度等级或石子粒径。 　　3)、 换算公式 　　换算定额基价=原定额基价+定额混凝土用量×(换入混凝土基价-换出混凝土基价) 　　4、 楼地面混凝土换算 　　1)、换算原因 　　楼地面混凝土面层的定额单位一般是平方米。因此，当设计厚度与定额厚度不同时，就产生了定额基价的换算。 　　2)、换算特点 　　同抹灰沙浆的换算特点。 　　3)、换算公式 　　换算后定额基价= 原定额基价+(定额人工费+定额机械费)×(K-1) + 换入混凝土×换入砂浆基价-换出砂浆用量×换出砂浆基价 　　式中： 　　K——工、机费换算系数 　　K= 混凝土设计厚度/混凝土定额厚度 各层换入砂浆用量=(定额混凝土用量)/(定额混凝土厚度)×设计混凝土厚度 　　换出混凝土用量=定额混凝土用量 　　5、乘系数换算 　　乘系数换算是指在使用预算定额项目时，定额的一部分或全部乘以规定的系数。 　　例如，某地区预算定额规定，砌弧形砖墙时，定额人工乘以10系数;楼地面垫层用于 基础垫层时，定额人工费乘以系数20 　　6、其他换算 　　其他换算是指不属于上述几种换算情况。 　　拓展阅读：造价工程师《造价管理》知识：造价工程师执业 　　(1)注册造价工程师的执业范围： 　　1)建设项目建议书、可行性研究投资估算的编制和审核，项目经济评价，工程概算、预算、结算，竣工结(决)算的编制和审核; 　　2)工程量清单、标底(或者控制价)、投标报价的编制和审核，工程合同价款的签订及变更、调整，工程款支付与工程索赔费用的计算; 　　3)建设项目管理过程中设计方案的优化、限额设计等工程造价分析与控制，工程保险理赔的核查; 　　4)工程经济纠纷的鉴定。 　　(2)注册造价工程师的权利： 　　1)使用注册造价工程师名称; 　　2)依法独立执行工程造价业务; 　　3)在本人执业活动中形成的工程造价成果文件上签字并加盖执业印章; 　　4)发起设立工程造价咨询企业; 　　5)保管和使用本人的注册证书和执业印章; 　　6)参加继续教育。 　　(3)注册造价工程师的义务 　　1)遵守法律、法规和有关管理规定，恪守职业道德; 　　2)保证执业活动成果的质量; 　　3)接受继续教育，提高执业水平; 　　4)执行工程造价计价标准和计价方法; 　　5)与当事人有利害关系的，应当主动回避; 　　6)保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、技术秘密。 　　注册造价工程师应当在本人承担的工程造价成果文件上签字并盖章。修改经注册造价工程师签字盖章的工程造价成果文件，应当由签字盖章的注册造价工程师本人进行。注册造价工程师本人因特殊情况不能进行修改的，应当由其他注册造价工程师修改，并签字盖章;修改工程造价成果文件的注册造价工程师对修改部分承担相应的法律责任。 ;

定额是在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，预先规定完成单位合格产品所消耗的资源数量的标准，它反映一定时期的社会生产力水平的高低。 对于每一个施工项目，都测算出用工量，包括基本工和其它用工。 再加上这个项目的材料，包括基本用料和其它材料。对于用工的单价，是当地根据当时不同工种的劳动力价值规定的，材料的价值是根据前期的市场价格制定出来的预算价格。　　预算定额是规定消耗在单位工程基本结构要素上的劳动力、材料和机械数量上的标准，是计算建筑安装产品价格的基础。预算定额属于计价定额。预算定额是工程建设中一项重要的技术经济指标反映了在完成单位分项工程消耗的活劳动和物化劳动的数量限制。这种限度最终决定着单项工程和单位工程的成本和造价。　　计算方法：归并　　将计算口径相同的项目进行归并。　　例：将预制钢筋混凝土构件及金属结构的运输、吊装及其制作归并在一起；门窗的制安、油漆归并在一起一般而言，归并不改变原预算定额(单位估价表)中的工程量计算规则例：普通木门窗综合框制作、框安装、扇制作、扇安装、油漆、五金(不包括锁)、场内运输费项目；钢、塑料、铝合金门窗，综合购入成品价、安装费门窗制作安装均按门窗洞口面积计算例：普通钢窗(无纱扇)，综合工作内容即综合项目包括：无纱钢窗及安装、钢窗上安玻璃、钢窗调和漆二遍3个单位估价表项目；各项目工程量计算规则均为按照窗洞口面积计算普通钢窗(无纱扇)--计量单位：10M2钢窗及安装35 100M2 10 84 钢窗安玻璃 73 100M2 10 47调和漆二遍 67 100M2 10 07 基价(合计) 38 例：普通钢窗(带纱扇)，综合项目包括：带纱钢窗及安装、钢窗上安玻璃、钢窗调和漆二遍3个单位估价表项目；各项目工程量计算规则为：前2个项目按照窗洞口面积计算，油漆项目按照窗洞口面积乘以48系数计算普通钢窗(带纱扇)--计量单位：10M2钢窗及安装 71 100M2 10 57 钢窗安玻璃 73 100M2 10 47调和漆二遍 67 100M2 15 10 基价(合计) 14　　注意事项　　第一点，充分了解综合预算定额与预算定额的关系，以便正确套用单位估价表与综合预算定额的比较说明。分部工程划分不一样。单位估价表按施工工种工程、材料构成变化划分，综合预算定额按主体构成、构造的立体部位变化划分。项目所综合的工程内容粗细程度不一样。单位估价表是综合预算定额编制的基础，二者配合使用。单位估价表是综合预算定额基价换算的主要依据。综合预算定额的表达形式由基价、综合的预算定额项目、人工工日和主要材料耗用量4部分组成。基价包括人工费、材料费和机械使用费，由各项预算定额项目含量乘以相应的预算单价计算得到。材料预算价格、机械台班费单价和人工工资与预算定额相同。综合预算定额各子目中所列的项目一般均来自预算定额。综合预算定额各子目中所列项目含量，一般是综合考虑、测算而确定的。人工工日，不分工种和等级，其消耗量由各项含量计算得出。主要材料消耗用量，由各项含量计算得来。　　第二点，熟悉综合预算定额的内容，以免重复计算或漏算使用综合预算定额时，一定要了解和熟悉定额综合的内容，以免重复计算或漏算。　　第三点，定额所综合的内容和含量不得随意修改综合预算定额综合的内容及含量是按一般工业与民用建筑标准图集、典型工程施工图，经测算比较分析后取定的，不得因具体工程的内容和含量不同而随意修改定额(除定额中说明允许调整者外)。　　第四点，按照规定进行单价换算综合预算定额换算单价=定额基价+(换算单价-原单价)×综合工程量