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《理想之城》聚焦建筑造价师,将造价师这个职业“具象化”的呈现在观众的眼中:造价师是房屋建筑的第一道门槛,所有的写字楼宇,房屋商铺都需要造价师去把关。电视剧确实很贴近现实,虽然有些漏洞,但也无伤大雅
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《建筑法》第18条:“建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定,及时拨付工程款项。”2、《招标投标法》第33条:“投标人不得以低于成本的报价竞标,也不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假,骗取中标。”
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2018年3月1日,国标(GB/T51262-2017)《建设工程造价鉴定规范》实施,该国标中有很多强制性标准,必将对我国建设工程造价鉴定工作带来重大及深远的影响。同时,最高人民法院为出台《建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》(以下简称《施工承包纠纷司解释(二)(征求意见稿)》正在征求各方意见。该司法解释的征求意见稿中涉及工程造价及鉴定的条款占百分之四十的比重,是之前的法律或司法解释未提及或未明确规定的。为帮助工程造价咨询单位、建设工程律师、建筑施工企业掌握国标(GB/T51262-2017)《建设工程造价鉴定规范》中的要点、难点,尤其重点学习规范中的强制性条款。以及《施工承包纠纷司法解释(二)(征求意见稿)》中涉及的工程造价及鉴定条款,结合其他司法解释和法律法规以具体案例的形式对其进行整体剖析。定于11月28-30日和12月28-30日 分别在北京市和杭州市召开。本次培训由参与国标(GB/T51262-2017)《建设工程造价鉴定规范》起草工作的资深造价工程师、专业律师担任主讲师。现将有关具体安排通知如下: 一、培训内容(一)解读《建设工程造价鉴定规范》(GB/T51262-2017)要点1.总则相关问题的解读;2.术语相关问题的解读;3.基本规定相关问题的解读;4.鉴定依据相关问题的解读;5.鉴定相关问题的解读;6.鉴定意见书相关问题的解读;7.档案管理相关问题的解读;8.附录相关问题的解读。(二)典型造价鉴定案例解析1.案例一:承发包人均提出解除施工合同的纠纷;2.案例二:固定总价的在建工程如何结算的纠纷;3.案例三:劳务合同中费用是否包含辅材的纠纷;4.案例四:工程变更如何鉴定价款而纠起的纠纷;5.案例五:数份承包合同而如何确定计价的纠纷。(三)《司法解释(二)》有关造价鉴定条款亮点及案例1.鉴定单位应使用质证过的材料进行鉴定及案例解析;2.鉴定人严格按鉴定范围和事项进行鉴定及案例解析;3.鉴定单位不得对法律问题有倾向性意见及案例解析;4.完善鉴定意见的方法应更加明确而周延及案例解析;5.明确未竣工工程仍可以行使优先受偿权及案例解析;6.只要经过招投标行为就应遵守招标合意及案例解析;7.备案合同与招标文件应以招标文件为准及案例解析;8.诉前已对价款鉴定或合意不得申请鉴定及案例解析;9.行使优先受偿权必须经过前置催告程序及案例解析;10.明确不得以质量问题抗辩合同价款之诉及案例解析。(四)工程造价鉴定非诉法律服务的要点介绍1.收集证据并测算结果后分析诉讼风险;2.审核鉴定范围使之与诉讼请求相一致;3.确定提交鉴定资料使符合证据的要件;4.提交法律意见书并测定工程造价结果;5.全面跟踪造价鉴定全过程并提出意见;6.从法律专业角度对初稿提出相应异议;7.就实体和程序在法庭上提出质证意见;8.以质证情况就报告问题提交代理意见。二、参会对象 各地工程造价主管部门、建设单位、施工单位、工程造价咨询单位、建设工程律师事务所、地方造价行业协会相关负责人员;各房地产、监理、项目管理等单位从事概预算、工程造价、基建、法律、市场经营、合同、审计的相关工作人员;各中、高等院校及科研机构从事相关工作的人员等。三、培训时间及地点2017年11月28日-30日(28日为报到日)地点:北京市2017年12月28日-30日(28日为报到日)地点:杭州市四、培训费用会员费用:200元/人资料费,食宿统一安排,费用自理。非会员费用:2360元/人,含培训费、资料费、专家费,上课两天的中餐,其他食宿统一安排,费用自理。五、报名方式
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根据官方公布的文件,将造价工程师分为一级和二级,无论是考试大纲还是主管部门、报考条件、考试科目、滚动周期、面试科目都不一样。一、考试命题组织不同一级造价工程师职业资格考试全国统一大纲、统一命题、统一组织。二级造价工程师考试全国统一大纲,各省、自治区、直辖市自主命题并组织实施,一般应按照专业类别考试。(目前大部分省份还没开展)二、考试时间不同一级造价工程师全国统一考试时间。(2021年一级造价师考试时间为10月30、31日)二级造价工程师各省自行规定考试时间,各省考试时间不同。三、报考条件不同【一级造价工程师】凡遵守中华人民共和国宪法、法律、法规,具有良好的业务素质和道德品行,具备下列条件之一者,可以申请参加一级造价工程师职业资格考试:1、具有工程造价专业大学专科(或高等职业教育)学历,从事工程造价业务工作满4年;具有土木建筑、水利、装备制造、交通运输、电子信息、财经商贸大类大学专科(或高等职业教育)学历,从事工程造价业务工作满5年。2、具有通过工程教育专业评估(认证)的工程管理、工程造价专业大学本科学历或学位,从事工程造价业务工作满3年;具有工学、管理学、经济学门类大学本科学历或学位,从事工程造价业务工作满4年。3、具有工学、管理学、经济学门类硕士学位或者第二学士学位,从事工程造价业务工作满2年。4、具有工学、管理学、经济学门类博士学位。5、具有其他专业相应学历或者学位的人员,从事工程造价、工程管理业务工作年限相应增加 1 年。【二级造价工程师】根据官方公布的文件,将造价工程师分为一级和二级,无论是考试大纲还是主管部门、报考条件、考试科目、滚动周期、面试科目都不一样。一、考试命题组织不同一级造价工程师职业资格考试全国统一大纲、统一命题、统一组织。二级造价工程师考试全国统一大纲,各省、自治区、直辖市自主命题并组织实施,一般应按照专业类别考试。(目前大部分省份还没开展)二、考试时间不同一级造价工程师全国统一考试时间。二级造价工程师各省自行规定考试时间,各省考试时间不同。三、报考条件不同【一级造价工程师】凡遵守中华人民共和国宪法、法律、法规,具有良好的业务素质和道德品行,具备下列条件之一者,可以申请参加一级造价工程师职业资格考试:1.具有工程造价专业大学专科(或高等职业教育)学历,从事工程造价业务工作满5年;2.具有土木建筑、水利、装备制造、交通运输、电子信息、财经商贸大类大学专科(或高等职业教育)学历,从事工程造价业务工作满6年。3.具有通过工程教育专业评估(认证)的工程管理、工程造价专业大学本科学历或学位,从事工程造价业务工作满4年;4.具有工学、管理学、经济学门类大学本科学历或学位,从事工程造价业务工作满5年。5.具有工学、管理学、经济学门类硕士学位或者第二学士学位,从事工程造价业务工作满3年。6.具有工学、管理学、经济学门类博士学位,从事工程造价业务工作满1年。7.具有其他专业相应学历或者学位的人员,从事工程造价业务工作年限相应增加1年。【二级造价工程师】凡遵守中华人民共和国新宪法、法律法规,具有良好的业务素质和道德品行,具备下列条件之一者,可以申请二级造价工程师职业资格考试:1.具有工程造价专业大学专科(或高等职业教育)学历,从事工程造价业务工作满2年;2.具有土木建筑、水利、装备制造、交通运输、电子信息、财经商贸大类大学专科(或高等职业教育)学历,从事工程造价业务工作满3年。3.具有工程管理、工程造价专业大学本科及以上学历或学位,从事工程造价业务工作满1年;4.具有工学、管理学、经济学门类大学本科及以上学历或学位,从事工程造价业务工作满2年。5.具有其他专业相应学历或学位的人员,从事工程造价业务工作年限相应增加1年。四、发证机构不同,有效力不同一级造价工程师职业资格考试合格者,由各省、自治区、直辖市人力资源社会保障行政主管部门,颁发由人力资源社会保障部统一印制,住房城乡建设部、交通运输部、水利部分别与人力资源社会保障部用印的《中华人民共和国造价工程师职业资格证书(一级)》。该证书在全国范围内有效。二级造价工程师:证书由各省、自治区、直辖市人力资源社会保障行政主管部门颁发,原则上在所在行政区域内有效。各地可根据实际情况制定跨区域认可办法。造价工程师考试,先选一级还是选二级呢?如果你已经在造价行业做了很多年,满足了报名条件工作年限的要求,那就不用犹豫直接报名一级造价工程师。如果是刚入造价行业的新手,可以先考虑考二级造价,等工作经验丰富了,再着手准备一级造价工程师考试。
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