造价师1500题目

1.画现金流量图（电脑没装CAD，画个简易的哈~~）1000+1500=2500即在第6年年末刚好收回投资，静态回收期为6年2.净现值，首先已知i=10%，A=500万元，将年值A折现到第2年年初，即n=9P=A(P/A,i，n)---具体公式P=【A*（1+i）^n-1】/i（1+i）^n=2879.51万元此时求出的P值只是第2年年初（第1年年末）的现值，即已知F=2879.51万元，n=1.，i=10%P=F/(1+i)^n=2617.74万元不知道你看明白了没有，呵呵，请后面的人继续补充更正，谢谢~~

从第三年起开始 还贷款,分5年等额偿还 其中第二年贷款的利息=2000*10%=200万，并入至第三年起开始（2200+1500）=3700万查年金现值系数(P／A，10％，5)＝3．7908A=3700÷3．7908=976 答案无疑是（B ）注：第一年投资1000万是出题干扰来着；末尾“10年内每年年末获净收益1500万”的话，是主要比较是否有能力偿还976万？若该题存在第二问，才比较回答一下； 本题的考点是资金时间价值计算的灵活运用，已知现值、期限、利率，求年金A。因为：P=A×(P／A，10％，5)； 所以：A=P/(P／A，10％，5）=3700/3.7908=976