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宁静雨城
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单色的星空

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工程造价管理的基本内容就是合理确定和有效地控制工程造价。1)工程造价的合理确定工程造价的合理确定,就是在建设程序的各个阶段,合理确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价。2)工程造价的有效控制    工程造价的有效控制,就是在优化建设方案、设计方案的基础上,在建设程序的各个阶段,采用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。具体说,要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价;用概算造价控制技术设计和修正概算造价;用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价,以求合理使用人力、物力和财力,取得较好的投资效益。包括:    (1)以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。建设工程全寿命费用包括工程造价和工程交付使用后的经常开支费用(含经营费用、日常维护修理费用、使用期内大修理和局部更新费用)以及该项目使用期满后的报废拆除费用等。据西方一些国家分析,设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1%以下,但正是这少于1%的费用对工程造价的影响度占75%以上。由此可见,设计质量对整个工程建设的效益是至关重要的。(2)主动控制。造价工程师基本任务是对建设项目的建设工期、工程造价和工程质量进行有效的控制,为此,应根据业主的要求及建设的客观条件进行综合研究,实事求是地确定一套切合实际的衡量准则,将“控制”立足于事先,主动地采取措施,积极地影响投资决策、设计、发包和施工,主动地控制工程造价。(3)技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。工程建设过程中把技术与经济有机结合,通过技术比较、经济分析和效果评价,正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一关系,力求在技术先进条件下的经济合理,在经济合理基础上的技术先进,把控制工程造价观念渗透到各项设计和施工技术措施之中。3)工程造价管理的工作要素(1)可行性研究阶段对建设方案认真优选,考虑风险,合理编制投资估算, (2)从优选择建设项目的承建单位、咨询(监理)单位、设计单位,搞好相应的招标。(3)合理选定工程的建设标准、设计标准,贯彻国家的建设方针。(4)按估算对初步设计(含应有的施工组织设计)推行量财设计,积极、合理地采用新技术、新工艺、新材料,优化设计方案,合理编制概算,打足投资。(5)对设备、主材进行择优采购,抓好相应的招标工作。(6)择优选定施工企业、调试单位,抓好相应的招标工作。(7)认真控制施工图设计,推行“限额设计”。(8)协调好与各有关方面的关系,合理处理配套工作(包括征地、拆迁、城建等)中的经济关系。(9)严格按概算对造价实行静态控制、动态管理。(10)合理使用建设资金并加强对建设资金的管理,保证资金合理、有效地使用,减少资金利息支出和损失。(11)严格合同管理,作好工程结算索赔。(12)强化项目法人责任制,落实项目法人对工程造价管理的主体地位,在法人组织内建立与造价紧密结合的经济责任制。(13)社会咨询(监理)机构要为项目法人积极开展工程造价管理提供全过程、全方位的咨询服务,遵守职业道德,确保服务质量。(14)各造价管理部门要强化服务意识,强化基础工作(定额、指标、价格、工程量、造价等信息资料)的建设,为建设工程造价的合理确定提供动态的可靠依据。(15)各单位、各部门要组织造价工程师的选拔、培养、培训工作,促进人员素质和工作水平的提高。

造价师管理的重点章节

122 评论(10)

海螺拍客

为了帮助大家有效备考,给大家整理了一级造价工程师各科目的重点内容及学习方法,快一起来看一看吧。造价管理系统的介绍什么是工程造价以及工程造价的基本原理、基本制度与法律法规等。主要内容:工程造价管理基本制度和内容,与工程造价管理相关的工程建设法律法规、工程项目管理、工程经济、工程项目投融资,以及工程建设全过程造价的管理。备考建议:从各章分值比重及内容难易程度上来看,建议大家注重对前四章知识点的学习把握。前四章考核知识点明确、简单,很多知识理解后必定能顺利拿分。而后两章除小部分知识点固定考核外,有许多琐碎的知识,学习时记忆量大,性价比较低。工程计价全面介绍一个工程项在全过程管理的每个阶段涉及的造价形式怎么样以及如何进行计价,为完成造价管理提供计价规则和计价依据。主要内容:工程造价构成、基本计价依据,以及运用这些知识系统地进行建设工程计价的能力,包括投资估算、设计概算、施工图预算在内的造价预测,以工程量清单计价方式为核心的合同价款管理,竣工决算的编制。备考建议:从历年考试分值分布情况来看,第二章、第四章和第五章考试分值所占比重最大,是最重要的三章内容,第一章和第三章考试分值相当,重要性次之,第六章考试分值最少,是六章内容当中最不重要的一章。希望考生能根据六章内容的重要性以及在考试当中所占的分值比例来进行复习时间的合理分配,所占分值高的章节在复习过程上要有充裕的时间保证,分值较低的章节复习时间就可以缩减。技术与计量全面的介绍一个工程项目的结构形式及计量规则,为完成造价管理提供计量规则及工程量。土建:从各章分值比重及内容难易程度上来看,建议大家注重对前三章以及第五章知识点的学习把握。前三章考核知识点明确,有些知识点需理解透彻才能顺利拿分。第五章与实际工作结合紧密,且是学习案例的基础,故要重视学习。而第四章难度较高,需熟悉土建及市政施工技术的基础知识,性价比较低,建议大家抓住重点,拿一半分数即可。安装:从历年的考试情况上来看,第一章到第四章考点分布较多、分值较高的知识点有:①工程材料;②切割与焊接;③防腐和绝热工程;④管道和设备的压力试验;⑤曾道及通风工程;⑥机械设备安装;⑦消防工程安装;⑧电气照明及设备安装。这八项内容在历年的考试中所占比例都很大,其所占分值占基础知识部分85%左右。所以很明显这几项内容需要重点复习并掌握。对于第五、六章,根据自己从事专业或擅长情况,以其中一章为主,另一章为辅,为辅的一章可只学习授课提及的知识点即可。考试时,后两章内容各自有4—5分是极简单题目,能轻易拿分。案例分析此科目是对以上三科内容的实战检测,是对基础知识的综合应用与提高。主要是对计价与管理两门课程的综合,对于计量部分只在第三章中涉及,关联程度相对不高。主要内容:综合运用《建设工程造价管理》、《建设工程计价》和《建设工程技术与计量》等科目的知识,以及分析和解决建设工程造价实际问题的职业能力。备考建议:从历年的考试情况上来看,一章一题,题型稳定。由于这门考试综合性强,每题分值都很高(20分),所以重要性都很高。基于案例六道题目题型稳定的特点,给我们的复习备考提供了一个思路:分章节、分模块复习,逐个突破。造价考试是有一定难度的,所以考生赶紧从现在起赶紧制定一份适合自己的造价学习计划,然后严格按照计划开始执行吧,加油啦!

141 评论(8)

shangna52088

建设工程造价管理、建设工程计价、建设工程技术与计量(土木建筑工程)/建设工程技术与计量(安装工程)、建设工程造价案例分析

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