summer阿超
原因如下:1、恒大的问题因为一个“恒大金服”理财产品,最近几天成为全国媒体关注的焦点。但如果回顾最近一年来,恒大的近况,或者“恒大金服”仅仅是一个缩影而已。今年8月31日,根据恒大集团的中报显示,上半年营业收入为2226.9亿元,同比下滑16.5%,净利润105亿元。尽管营收和净利都大幅度下滑,似乎还没有想象的“跑产”那么可怕。2、但恒大的负债却惊人。根据财经媒体统计的数据显示,截止今年上半年,恒大的负债达到1.2万亿,手中的现金流仅有1600多亿。这样的负债,相当于碧桂园负债的两倍,比其他几大房地产巨头的负债都要高出许多。3、而恒大的问题,主要来自人祸:第一,疯狂拿地盖楼,热炒房价。近些年越来越严厉的房地产政策陆续发布,“房住不炒”成为主流。而恒大却依然在肆意热炒房价,四处拿地盖楼。在万科曾喊出“活下去”口号时,恒大还在全国各地疯狂拓展它的房地产版图。据公开数据显示,恒大仅仅在大湾区,就拥有城市更新项目131个,未来总建面超8500万m²,总货值近2万亿元。近两年,大湾区房价水涨船高,恒大在其中难逃责任。而贵阳恒大童世界,沈阳恒大养生谷等项目,不仅短时间没有为恒大造血,却似乎拖累了恒大的盈利能力,也进一步加速了周边房价的提升。4、第二,拓展汽车、金融等众多不靠谱项目,负债越来越高。除了地产外,恒大物业、恒大体育、恒大冰泉、恒大汽车、恒大文化、恒大金融等等,似乎是没有恒大不伸手的领域。仅仅是汽车项目,恒大汽车去年就亏了77亿,今年上半年又亏了48亿,恒大汽车累计亏损超过了百亿。根据2020年年报显示,恒大汽车累计投入已经达到了474亿,其中200多亿是用于购买技术跟研发的费用,另外200多亿是用来建设厂房的费用。而近日传闻恒大汽车正在寻找接盘侠,没有造出一辆量产车的恒大汽车,却已经烧了几百亿了。5、第三,1500万挖来经济学家任泽平,继续鼓吹房价泡沫。根据2017年恒大发布的一份文件显示,恒大集团聘任经济学家任泽平,年薪就接近1500万元,月薪达到了125万元(工资+奖金)。而这位经济学家最近也遭到了另一位经济学者的炮轰,在文章《三年前,许家印误服了一剂叫“任泽平”的药》中,刘胜军称任泽平缺乏经济学家的独立精神,在恒大时许家印想听什么,任泽平就说什么,投其所好,让原本就胆子大的许老板在激进的路上走得更远。而任泽平的一些观点,如“中国未来10年一二线城市房价翻二倍,三四线城市房价翻三倍”、“中国城镇化还有至少一二十个百分点,一二十年的空间”等等,在他离开恒大后就自己打脸了,任泽平曾称“房地产是中国最坚硬的泡沫”。6、第四,10年投入200亿烧出来的金元足球。从2010年进入足球市场以来,恒大成为了“金元足球”的代名词。2010年一个亿收购广药足球,再砸一个亿挖来郑智、孙祥、郜林、穆里奇,孔卡等明星球员,2021年投入6个亿拿下中超冠军,2015年球队开支13.33亿、2016年13.73亿、2017年17.6亿、2018年24.3亿,2019年28.92亿。2020年接近20亿,根据媒体统计,过去10年恒大在足球市场的投入至少超过200亿元。这些年恒大足球获得的亚冠冠军、中超冠军,成本相当高昂。我们相信恒大不会破产或者倒塌,但正如恒大声明的,“公司目前确实遇到了前所未有的困难”,恒大获得的成绩在国内绝对值得肯定,但恒大的金元模式,并不值得赞扬,它的很多问题或许来自人祸。
Cupnightsky
任泽平跳槽恒大月薪125万是怎么回事?具体什么情况? 任泽平跳槽恒大月薪125万是怎么回事?具体什么情况? 这两天被任泽平月薪1250000元的恒大任命文件刷屏了。 悄悄的说,第一次看见网传的任命文件图片时,数了数有几个零。没错,月薪125万,年薪肯定不止1500万啦,一定有年终奖的,还有消息称任泽平这次跳槽恒大的薪资高达5000万元或以上。 这份职场任命文件充分印证了恒大在践行十九大报告精神:坚持按劳分配原则,完善按要素分配的机制体制,促进收入分配更合理、更有序。 任泽平除了劳动力参与分配,他的“人力资本”要素也参与了分配。 这件事本身的市场价值也远远大于投入,恒大赢了! 任泽平为何在职场中如此值钱? 首先,行业是朝阳行业,站在台风口,一头猪都能飞起来。 任泽平一直在金融圈混,而恒大主业又是地产,无论金融还是地产都属于热门的朝阳行业,朝阳行业本来就是高薪行业。 看恒大2016年年报,10 位高管的酬金总额为 3.2 亿元。恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧的年薪高达 2.7 亿元,何妙玲年薪1561.4万元,潘大荣年薪901.3万元,谢惠华年薪771.8万元。 其次,任泽平本也是有真才实学的专家级人物,总比年入上亿的明星更配得上这份收入。 任泽平曾担任国务院发展研究中心宏观经济研究部研究室副主任,2014年加入国泰君安研究所,任研究所董事总经理、首席宏观分析师,2016年加入方正证券任研究所联席所长、首席经济学家。 任泽平的上述职场经历本身就早已是金字塔尖1%的顶尖人才了。任泽平在前东家方正证券的薪酬,应该也有千万水平。新财富第一名,年薪八位数并不稀奇。 范冰冰一年赚两个亿,黄晓明一年赚一个亿,有些直播平台的主播都能年入千万,对于一个经济学专家来说,年入1500万就真的很合理了,知识配的上这个薪酬。 第三、也要感谢许家印这位大方的老板。 职场中,遇到一位不抠门、不灌鸡汤、不单单讲情怀的老板也很关键啊!!
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