经济师和房地产估价师冲突

除了有经济师证还需有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年成绩特别突出。地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师职业资格证书，并注册登记后从事房地产估价活动的人员，工作内容是房屋出售前会进行检查以确定其价值，将房屋与周边最新已被出售的房产进行比较。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策，房地产开发经营与管理，房地产评估理论与方法，房地产估价案例与分析等。考试设房地产基本制度与政策，房地产开发经营与管理，房地产估价理论与方法，房地产估价案例与分析4个科目。每个科目考试时间为两个半小时。房地产基本制度与政策为客观题型，以填涂答题卡的方式作答。房地产开发经营与管理和房地产估价理论与方法两科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式作答。房地产估价案例与分析采取在答题纸上开卷作答的方式。

通过了初级经济师考试可以评初级经济师职称，房地产估价师考试满足条件就可以报考。凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，可申请参加房地产估价师执业资格考试：1、取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同）中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年；2、取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年；3、取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年；4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年；5、取得房地产估价相关学科博士学位的。房地产评估是一种典型的服务性工作，只不过它不是一种体力服务，而是一种智力服务。因此本人以为，一名合格的估价师，不仅应有职业自豪感，更要有致诚、致信的服务意识与实际行动。有些评估机构，常常表现给客户“嫌贫爱富”的感觉，从细处讲，比如客户想了解结论的过程时，有些估价师不是本着以理服人，摆事实讲道理，而是故弄玄虚，甚至以诸如“你不懂”、“跟你讲不清”等语言搪塞客户，更又甚者，时有发生诸如“收费额小，服务拉倒”、“不付钱不能看报告”等等不利于估价人员形象，甚至整个行业形象的事情。