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宇宇酱ovo
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偶是九九

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【导读】参加2021年中级经济师考试的考生,除了需要进行《经济基础》的复习,还需要进行专业实务的备考,实务专业有10各科目,分别是工商、财税、农业、金融、保险、人力、旅游、运输、建筑经济、知识产权,作为2021参考考生,考试复习的依据自然就是考试大纲了,在新的中级经济师建筑经济大纲没有出来之前,我们的参考大纲只能是2020年中级经济师考试大纲,在新大纲出来后,再进行对比分析,把变化的考点进行更为深入的复习,掌握考试的要点,今天给大家带来的是2021年中级经济师考试参考大纲——建筑经济,接下来就具体来了解一下。考试目的测查应试人员是否理解建筑与房地产经济专业理论原理,掌握专业工作方法和专业技术,了解专业相关法律、规范(规定),以及是否具有运用上述知识从事建筑与房地产经济专业实务工作,进行投资项目经济分析评价和工程建设实施全过程管理的能力。考试内容与要求1. 建筑与房地产市场。理解建筑与房地产市场运行机制,辨别市场运行机制要素,制定应对市场变化的策略及措施;理解建筑与房地产市场监管,开展诚信体系建设;按照工程建设程序进行投资决策、建设实施和竣工验收;按照房地产开发流程进行房地产投资决策、前期准备和开发建设。2. 投资项目经济分析与评价方法。理解资金时间价值,运用资金时间价值计算公式进行资金等值计算;概括投资项目经济效果评价指标,使用盈利能力和偿债能力分析指标进行投资项目经济评价;识别投资方案类型,运用适当方法对互斥方案和独立方案进行比选;理解投资项目不确定性与风险分析内容和方法,对投资项目进行不确定性与风险分析;理解价值工程基本原理,运用价值工程方法进行方案比选。3. 项目策划与可行性研究。理解工程项目策划,辨别工程项目构思策划与实施策划,进行房地产开发项目前期策划;区分可行性研究的不同阶段和内容,开展工程项目经济评价、环境影响评价和社会评价,按照程序编制工程项目可行性研究报告,进行可行性研究报告评估。4. 建设工程造价构成及计价。分解建设工程造价构成,总结建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用的构成和计算方法,理解预备费和建设期利息计算方法;选用恰当方法进行投资估算和概预算编制,编制工程量清单、招标控制价和投标报价,总结建设工程承包合同价款内容;理解合同价款调整事项和调整方法,按照规定程序和方法进行合同价款结算;编制竣工决算,理解竣工决算报批过程。5. 工程网络计划技术。理解工程网络计划技术特点和分类,按照应用程序编制工程网络计划,分析工程网络计划中的逻辑关系;按照绘图规则编制双代号网络计划和单代号网络计划,进行时间参数计算,确定关键工作和关键线路;理解双代号时标网络计划,判定时间参数;进行网络计划实施中的检查与分析,选用恰当的方法调整网络计划。6. 建设工程招投标。理解招标投标法律法规主要内容,分析招标投标法规要求;理解勘察设计标准招标文件内容,进行建设工程勘察设计招标与投标;理解建设工程施工招标方式和程序,进行施工招标策划和评标;理解投标要求和程序,运用投标报价策略,进行施工投标。7. 建设工程合同管理。理解建设工程勘察合同内容,订立勘察合同,进行勘察合同履行管理;理解建设工程设计合同内容,订立设计合同,进行设计合同履行管理;理解建设工程施工合同内容,订立施工合同,进行施工合同履行管理,处理施工索赔,理解施工合同纠纷审理要求;管理设计施工总承包合同,理解国际工程常用合同文本。8. 建设工程监理。理解建设工程监理制度,分析建设工程监理的法律地位和责任;理解建设工程监理合同内容,订立监理合同,进行监理合同履行管理;分析建设工程监理组织模式和人员职责,编制监理规划和监理实施细则;理解建设工程监理工作内容,采用监理工作主要方式执行监理。9. 建设工程风险管理与保险。区辨工程风险类别,理解工程风险管理内容,选择适当的方法识别和分析评价工程风险,制定合理策略应对工程风险,实施工程风险监控;理解工程保险特征及类型,针对建筑工程一切险、安装工程一切险、职业责任保险、意外伤害保险、工程质量保证保险等提出实施方案。10. 建筑信息模型(BIM)与建筑智能化。理解BIM技术特征,分析BIM技术应用价值和发展趋势,理解BIM技术在建设工程规划设计、施工、运营维护全寿命期的应用;解释智能建筑与智慧城市,选择适宜的智能制造技术赋能建筑业。11. 绿色建筑。辨别绿色建筑特征,理解绿色建筑相关政策及标准;围绕建筑节能及可再生能源利用、建筑节地与城市地下空间开发、建筑节水与城市雨水利用、建筑节材与绿色建筑设施设备、室内环境控制与室外环境设计等方面分析绿色建筑技术体系;应用国内外绿色建筑评价体系进行绿色建筑评价。12. 装配式建筑。辨别装配式建筑特征,说明装配式建筑实施模式,分析装配式建筑发展目标和原则;围绕混凝土结构体系、钢结构体系、木结构体系、组合结构体系、装配化装修体系等方面分析装配式建筑技术体系;理解装配式建筑评价单元及内容、评价时点与方法,进行装配式建筑评价。以上就是2021年中级经济师考试参考大纲——建筑经济,考试考察的重点就是以上这12点,大家可以逐条进行认真复习,可以建立一个知识点框架图,同时也要关注考试报名相关资讯,尤其是中级经济师初次报考常见问题,一定要提前了解和关注起来,祝大家考试成功!

中级建筑经济师重点知识点

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爱中爱帼

应试技巧  1、针对不同客观题,选择不同的做题方法  单项选择题:每题一分。答对得一分,答错不扣分。做题方法:看清题目,切勿空缺。单选题,每题的备选项中,只有l个最符合题意。考试题对单项选择题的答题备选项的附带说明是“只有1个最符合题意”。判断试题正确与否、到底哪个选项最符合题意,其标准就是考试教材。理论上说,所有的题都能在教材中找到答案,多数题是直接采用的教材中的表述,少数题是做了简单的概括、改写,原则上不会出现教材中没有确切内容及表述的试题。  答单项选择题,如果能一下确定判断最符合题意的选项,就直接选定;如果感觉选项选择有些模糊,就需要采用排除法看一看,把有把握的错误的或不符合题意的选项排除,从中比较确定出正确选项。  要注意的是,有一些题是让考生选出“陈述错误”的题目,你要看清,还有一看A选项正确,立马选择,后边的连看也不看,这种做法是错误的,我们刚才强调他让选择最符合题意的,可能C选项比A选项更合适,你没有看到就选择了,结果就错误了。  多项选择题:每题2分。实行倒扣分,做题方法:宁缺毋滥。  要注意他的特点:*9、考试每题5个备选项。第二、每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。也就是说,考生需要选择的符合题意的正确选项是2-4个,不能全选。实考中多项选择题有2、3个符合题意选项的题目也居多,也有些题目它有4个正确选项。第三个特点是在给分规则方面,错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得0.5分。错选包括这样两种形式,一种是与正确答案选项数目相同的,一种是多于正确选项数目的。前一种形式如某一题应有3个正确选项,考生也选了3个,但其中有选错了的。后一种形式是如这道应有3个正确选项的试题,考生却选了4个,其中可能包括了那3个正确选项。但这两种形式的答题都属于错选。但允许少选,并且所选的每个选项得0.5分。例如,某一题应有3个正确选项,若都选全了,得2分,若只选了2个,都对了得1分。所以一定宁可少选,也不多选或者错选。即宁缺毋滥。  案例分析题:每题2分。不定项选择,评分规则与做题方法基本同多选。案例分析题由单选和多选组成。案例分析题是本考试中最难的一部分题目,难就难在小题本身没有告诉考生这道题是单选题还是多选题,需要考生答题时首先加以判断。判断错了,若是把单选题当成多选题来回答了,这题就只能是0分了;若是把多选题当成单选题来做,就是做对了那其中一个选项,也只能得到0.5分。案例分析题部分的单选题,也同前面单独的单选题形式一样,是4个选项,要求4选1。但案例分析题部分的多选题,其形式就不同于前面单独的多选题。因为需要考生自己分辨单选、多选,所以案例分析部分的多选题形式与单选题一样,只有4个选项,而并不是5个 ,需要4选2-3。这是答题时一定要记住的。从答题策略上来看,在首先判断了每道试题是单选还是多选的前提下,第2步对其中的多选题,也是宁缺毋滥。宁保守一点选2项不冒进一点选3项的问题。当然如果考生对该题已能准确给出答案,则不在此例。因为他也是选对得2分,错选不得分,少选的话,每选对一项得0.5分,当然是所选项都是对的。所以我们对案例分析题的策略同多选:宁缺毋滥。  2、该出手时就出手,该松口时就松口  我们要通过平时的多练习,来提高做题速度。因为题量大,所以会做的题一定要快速准确地完成。这就是所谓的“该出手时就出手”。但对于不会做的题,一定要学会放弃,尤其计算题。可在试卷上先圈出,待其他题都做完后,如果还有时间,可进行研究,然后继续下边的试题。千万不要因为一分或者二分的题磨叽半天,耽误了时间,以至于后边会做的题也没有足够的时间做。此为“该松口时要松口”。  3、控制时间,心态放松  做题时,要控制好速度,不要前松后紧;我们是150分钟100道题,每题1.5分钟的平均速度,前边单选时,你可以速度稍快。  至于心态,要平时紧张,考时放松。平时的紧张是指,要投入到紧张的学习中去;一旦到了考场,心情就要彻底放平静,什么都不要想,放下任何包袱,轻松应对。  总之,我们多投入时间跟精力,运用正确的学习方法去学去练去总结,再应用合适的技巧去考试,通过考试不难!

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夜很*^*安静

经济师考试对于过来人来说,是最有体会的了,每年报考的人数也很多,不过的更是不在少数,归根结底还是没把中级经济师考试当回事,备考不充分导致的,那么下面我们分享一下中级经济师的备考经验,希望对正在备考的同学们有所帮助。首先是教材,用什么教材,教材可以自己买,也可以咨询当地网校机构,有两本<经济基础知识>和<专业知识与实务>,专业实务看你选择哪个专业就买哪个专业的教材。接下来正式进入备考阶段:经历过考试的都知道,经济基础考题出的很细,所以第一遍看书,这是最重要、打基础的阶段,也是最耗时的阶段,同学们一定要根据自己的阅读速度来合理分配学习时间,其实你看三遍书,也不一定能理解很多。建议第三遍看书时,一定要做笔记,这个过程可能更耗费时间,但需要同学们坚持下来就好了。可以说这是基础阶段时期所要做的必备功课,如果第三遍下来还是觉得不够理解的话,可以再进行第四遍(书读百遍其义自见正是这个道理)。下一阶段就是做题和视频,做题是直接能检验出我们看书到底掌握了多少知识的,有条件的同学可以通过视频老师授课,系统的对全部教材内容有个梳理,达到心中有数。反正就是刷题,上班刷,下班刷,吃饭刷,睡觉刷......,这样能检验出我们知识薄弱的环节,对一些薄弱环节可以上一些习题班或培训老师辅导一下都是可以的。最后就是真题模拟,关于真题或模拟试题,这是最接近真实考试的情形,最好计时,考察自己在规定的时间内,还有哪些地方是盲区,其中真题的复现率是有的,所以同学们一定要多做真题模拟。记住要把所有的错题再复习一遍,确保没有盲区。这里再提一下考试注意事项,不要迟到,带好证件(身份证、准考证),计算器、铅笔、橡皮、普通用笔等都准备好,我们辛辛苦苦准备了好几个月甚至更长的时间来学习,不要因为考试当天因为这些细节没有注意而错失了考试,那得不偿失了。

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