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宇晨yuchen
首页 > 职业资格证 > 造价师实物量法定额单价法

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坚强一点Aaron

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两种方法的根本区别在于计算直接工程费的方法不同,单价法利用的是定额的单价,而实物法则直接利用市场价。单价法是指建设工程工程量计价中包含完成该单位工程量(此处”单位“指”每一“)所需全部或大部分费用的计价方法。在国际上,综合单价法一般指全费用综合单价法,即工程单价包含人工费、材料费、机械费、间接费(管理费、规费、财务费)、利润及税金。全费用综合单价法能较好地与工程量清单衔接,便于适应市场经济条件下的工程建设管理,是我国建设工程造价计价方式的发展方向。实物法又称实物量分析法,也称定额实物法,是根据工程具体工作内容、工作要求、施工条件以及确定的施工规划对主要建筑安装工程项目进行资源配置而编制项目投资的一种方法。

造价师实物量法定额单价法

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苏州饭饭

从编制步骤来看:定额单价法是先计算费用后计算量(先价后量);实物量法是先计算量后计算费用(先量后价);

104 评论(13)

winonafirst1

定额单价法。 事先编制一个单价表,用价格来表示。举例:混凝土施工1m2需要消耗人工 费单价是10元/m2。如果混凝土施工有100m2,那么可以直接根据定额单价来得出混凝土施工所需人工费用 100x10=1000元。实物量法。是根据预算定额得出消耗量,再用消耗量x单价。    举例:混凝土施工1m2需要消耗人工 工日为1个工日。如果混凝土施工有100m2,那么可以根据预算定额得到人工工日消耗量为100x1=100个工日。 然后再根据当时当地的人工单价,如果一个工日需要100元,那么这里的人工费总额就是100个工日x100=1000元。以上应该可以看出2者的区别。综合单价就不说了。以上个人理解,觉得可以的话,给个好评,谢谢。

221 评论(14)

CC陈四斤

采用单价法与实物量法编制施工图预算的主要区别是:单价法编制施工图预算时计算直接费采用的公式为:单位工程施工图预算直接工程费=∑(工程量X预算综合单价)而实物法编制施工图预算时计算直接工程费采用的公式为:单位工程预算直接工程费=∑(工程量X人工预算定额用量X当时当地人工工资单价)+∑(工程量X材料预算定额用量x当时当地材料预算价格)+∑(工程量x施工机械台班预算定额用量x当时当地机械台班单价)

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