造价师财务内部收益率

回答 您好 给您一个例题 您可以照着算 已知该项目第一年投资4800w总投资，第二年到第十一年每年现金净流量940w，该项目行业基准收益率10%，如何计算出该项目的总投资财务内部收益率 财务内部收益率(FIRR)。财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。我们先设该项目的总投资财务内部收益率为R，依据FIRR的定义有下列等式4800=940*（P/A，R，10）（P/A，R，10）=4800/940=5.1064运用试误法来求R. 经过查年金现值系数表，（P/A，15%，10）=5.018（P/A，14%，10）=5.216运用内插法，(5.216-5.1064)/(14%-R)=(5.1064-5.018)/(R-15%)得到R=14.5656%该收益率大于该项目行业基准收益率10%，所以该项目可行 更多1条 

财务内部收益率的计算表达式就是在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零，也就是财务净现值等于零。财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，它是项目投资实际可望达到的报酬率，该指标越大越好，当然要大得让人可信。它可以揭示项目贷款利率的最大限度，当它大于等于国家规定的基准收益率时，项目可行，反之则项目不可行。财务内部收益率（FIRR）指标考虑了资金的时间价值以及技术方案在整个计算期内的经济状况，不仅能反映投资过程的收益程度，而且FIRR的大小不受外部参数影响，完全取决于技术方案投资过程净现金流量系列的情况。内部收益率的背后实质主要是将未来项目所预计可以获得的收益都按照一定的比率计算转化成了当前的收益价值，从而实现了与当前投入成本的对比，来决定是否具有投资价值。