造价师押题技巧

我买的考试100的，挺靠谱的

零基础备考造价工程师方法分享：选择题多加练习　　复习就是为考试最准备，那考试考什么题呢?必须要先弄清楚。一级造价工程师考试以选择题为主，它不需要我们写出解题的过程，所以即便不会做，蒙也有可能蒙对答案，这是选择题的优势所在。对于考生来说，对于选择题的复习要坚守“熟能生巧”的原则，当然不是说靠蒙、靠猜，而是加强对选择题的训练。首先，教材是一定要非常熟悉的，一级造价工程师考试相关的知识点都来源于教材，选择题的知识考查范围也就这么大，我们多做题，对于知识点的每种考查方式，都争取做到滚瓜烂熟，也就不必担心自己做会出错。分析题多加思考　　除了选择题，一级造价工程师考试就只剩下主观题了，而案例分析一科主要就是考察这类题的，也正是因为如此，很多考生怕案例，一直就考不过。对于一级造价工程师案例科目的复习，考生要注意提高自己分析问题的能力，肯定是要亲自动笔写解题过程的，在平时练习的时候，建议先根据自己的解题思路，将能想到的知识点和分析都写上，最后对答案，这样就能发现自己存在的问题了，然后逐一巩固即可。遇到问题看教材　　很多考生认为题做多了，自然也就会考试了，但是还处于备考阶段，平时的练习不可能不出错，这个时候，你不先从根源上解决错题，哪怕一遍又一遍地做，也还是做不对。这个时候，更建议回归教材，把自己遇到的知识难点记录下来，然后然后翻看教材，巩固记忆，加深对知识点的理解，对你后续做题肯定是有帮助的。

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2012年造价工程师案例分析押题一、某一建设投资项目，设计生产能力35万吨，已知生产能力为10万吨的同类项目投入设备费用为5000万元，设备综合调整系数15，该项目生产能力指数估计为75，该类项目的建筑工程是设备费的10%，安装工程费用是设备费的20%，其他工程费用是设备费的10%，这三项的综合调整系数定为0，其他投资费用估算为1200万元，该项目的自有资金4000万元，其余通过银行贷款获得，年利率为8%，按季计息。建设期为2年，投资进度分别为40%，60%，基本预备费率为7%，建设期内生产资料涨价预备费率为5%，自有资金筹资计划为：第一年4200万元，第二年5800万元，该项目固定资产投资方向调节税为0，估算该项目的固定资产总额。建设期间不还贷款利息。预计生产期项目需要流动资金580万元。假设该项目的生产期为8年，固定资产的折旧年限为10年，采用平均年限法提取折旧，残值率为4% 问题：（1）估算建设期借款利息。（2）计算建设项目的总投资。（3）计算各年的固定资产折旧及寿命期末收回的固定资产残值。考核点：第四章第三节建设项目投资估算知识点：考核建设项目投资估算构成，固定资产投资估算要掌握静态投资和动态投资的估算方法，具体要点为：应明确建设项目总投资的概念，它的计算公式是： 建设项目总投资=固定资产投资总额+流动资金固定资产投资估算主要分为静态投资估算和动态投资估算，采用用生产能力指数法估算设备费用、比例法估算静态投资，计算出含基本预备费的静态投资后，再计算涨价预备费、建设期借款利息，从而得到拟建设项目的固定资产投资。其中：（1）基本预备费是指在编制初步设计概算时难以预料的工程费用，其计算方法是以设备及工器具购置费用、建安工程费用和工程建设其他费用三者之和为计取基础，乘以给定的基本预备费费率进行，即 基本预备费=（设备及工器具购置费用+建安工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费费率（2）涨价预备费是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。它的计算方法是根据给定的建设期内各年涨价预备费费率，以计算年份价格水平的投资额为基数，采用复利方法计算。其计算公式为：（3）建设期贷款利息采用复利法计算，一般考核的是总贷款按年均衡发放的情况。对于此种情况，建设期利息的计算可按当年借款发生在年中考虑，因此对当年借款应按半年计息，而对以前年度借款，按全年计息。 2014年全国注册建造师考试建设工程造价管理 建设工程计价 建设工程造价案例分析 建设工程技术与计量计算时采用的利率一定是实际利率，如果在题目中给出的是名义利率（计息期不以年为单位），则首先应利用公式将名义利率换算为实际利率。其换算公式为：式中：r——名义利率；m——每年的计息次数。 答题思路与技巧及答案：（1）估算建设期借款利息①采用生产能力指数法估算设备费为：②采用比例法估算静态投资为：建安工程费=60（1+10%+20%+10%）×0+1200=04（万元）基本预备费=04×7%=93（万元）建设项目静态投资=建安工程费+基本预备费=04+93=97（万元）③计算涨价预备费为：第1年的涨价预备费=97×40%×[（1+5%）-1]=50（万元）第1年含涨价预备费的投资额=97×40%+50=49（万元）第2年的涨价预备费=97×60%×[(1+5%)2-1]=49（万元）第2年含涨价预备费的投资额=97×60%+49=47（万元）涨价预备费=50+49=99（万元）④计算建设期借款利息为：本年借款=本年度固定资产投资-本年自有资金投入第1年当年借款=49-4200=49（万元）第2年借款=47-5800=47（万元）各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）×年利率第1年贷款利息=（49/2）×24％=58（万元）第2年贷款利息=[（49+58）+47/2]×24％=88（万元）建设期贷款利息=58+88=46（万元）（2）计算建设项目的总投资：固定资产投资总额=建设项目静态投资+涨价预备费+建设期贷款利息=97+99+46=42（万元）建设项目的总投资=固定资产投资总额+流动资金投资+其他投资=42+580=42（万元）（3）计算各年的固定资产折旧及寿命期末收回的固定资产残值。固定资产折旧=42×（1-4%）/10=2528（万元）固定资产余值=年折旧费×（固定资产使用年限-运营期）+残值=2528×（10-8）+42×4%=35（万元）

一 既然我们无法保证我们做的所有的题都对，而且我们也无法全部掌握所有知识点。那么少丢分，就是对于我们来说最大的”政治正确“既然目标就是为了拿到证，那么就重点去学习考试的重点，分清主次去学习。二 重在理解，理解很重要。死记硬背的和自己理解的效果肯定不一样！那么怎么理解呢？就是多想~ 平时自己的一些零碎时间就来回忆他，想他，自己脑子里反复过一遍又一遍，慢慢的形成理解记忆。三写题速度要快，不写的题一定是0分，所以写题速度一定要注意，本来考试就是时间短，题目多，写得慢了就会把本该拿分的题丢分，得不偿失。所以写题快也是拿分的前提。四心态很重要， 在备考的初期，很多人由于上班时间久了，慢慢的把当初上学时的学习心态丢掉了。往往翻上几页书或者听几分钟的视频就坚持不下去了，等到再想起要学习的时候，时间已经浪费了很久。学习造价的知识本身就很枯燥，但是为了考试，需要克服自己的懈怠，哪怕开始每天只学习20分钟，也要慢慢的坚持下去。五第一遍学习不是重点。很多人很喜欢第一次拿到教材后，就很细致的学习，但是时间都浪费了，要知道你学习肯定不能只学一遍的，那么第一遍只用大体的对教材熟悉脉络，有思路即可，更多的是熟悉教材和内容。后期多次复习的时候，主要精力放在重要的知识点上，同时要多做练习题，用习题来巩固知识点。

造价押题现在都是资料形式，押的是必考点，不可能会有真题的，这是违法的，不可能的，考试100的专业老师告诉你押题只是锦上添花，要放平常心，认真备考，不要只依赖押题，而疏忽了自己的学习！