物业管理培训讲师资格证

当前物业管理员考证存在三种渠道，一种是建设部的注册物业管理师和物业管理经理证书，一种是劳动部的物业管理员和物业管理师的证书，还有一种是主管我国商业物业行业机构的中国商业联合职业会购物中心委员会2005年推出的商业物业管理员和商业物业管理师证书。这三种证书分别有不同的认证机构，但究竟哪一种更适合大学生来考，我不敢妄下断言，但可以把其中的不同给大家说说，自己可以判断。 一是建设部的证书，大家知道，建设部是房地产企业和物业管理公司的主管单位，这一点是勿庸置疑的，他颁发的证书的权威性也是不能怀疑的了，他要实行对下属企业和公司的年检当然要看自己颁发的证书了，这里主要看企业和公司的资质是否达到。 二是劳动部的证书，他们对各个行业劳动用工是否合法有检查的权力，看你的用工合法不合法，有时验证书是十分必要的，因此，劳动部的证书是你进入一个行业的门槛，没有可能遭到处罚的。 三是由中国商业联合会购物中心专业委员会颁发证书，按我的理解，这应该是行业权威的认证，但又存在一个问题，这是一个民间社团的一个专业委员会的认证，是由一些商业企业联合起来组成的行业性的组织，其中的购物中心委员会举办的考试。顺便说一句，商业物业比住宅物业有“钱途”。 那么究竟怎么区分这几种考试，搞得人晕头转向的，其实很简单，这两类证书属于不同的层面，劳动部考评的是从业资格，建设部考评的是从业水平。 下面我们用一个简单的例子来说明一下： 1.劳动和社会保障部门的物业管理证书，只能证明你可以进入物业管理这个行业从业，建设部的注册物业管理证书，才能证明你的从业水平和能力素质，并且同时承担与这个资格相匹配的责任和义务。建设部的注册物业管理师相当于中级职称，跟大学中的讲师差不多。 2.劳动部的证书就像教师上岗必须持有的教师资格证，而建设部的证书相当与教师获得的职称，如大学老师的助教、讲师、教授等。 3.中国商业联合会颁发的证书是行业认证，由加入的那些商业企业联合认证，就像大学教师，如果你的专业是法学，通过参与一些活动，你就能拿到中国法学会的会员证一样，但这只是我的猜测，具体在实际中，商业企业对商业物业管理员的认可如何是值得商榷的。我会在我以后的工作去关注去进一步的掌握的。 最后说说物业管理员认证的由来： 1.国家建设部司发文“（98）建房物字第18号‘关于全国物业管理从业人员岗位培训工作的通知’”的文件要求，从1999年1月1日起，在全国范围内要求物业管理从业人员持证上岗。有物业管理员、物业部门经理、物业经理等上岗证。 2.劳动部开始颁发“物业管理国家职业资格认证”分为物业管理员、助理物业管理师、物业管理师、高级物业管理师等，通过劳动部的相关考试即可获得，国家职业资格证书是就业的通行证，全国有效，终生享有，经公证出国有效，部分城市招调工可免考(充分利用了劳动部的特权)。 3.到了这里，应该是劳动部门的牌子比较硬了，但是建设部发现自己行业证书要别的部去考核颁发心里很是不爽，于是去年和人事部联合颁发了一个《物业管理师制度暂行规定》从二○○五年十一月十六日开始执行，我的理解是建设部想利用人事部压倒劳动部。建设部和人事部的这个物业管理师考试还没有真正开始，一旦开始，这个肯定是最硬的。 建设部和劳动部证书的意义比较： 国家劳动与社会保障部物业管理员、助理物业管理师、物业管理师《中华人民共和国职业资格证书》的意义 1、可作为国家认可的职称证书（技师职称）来使用，在国企单位可以享受职称补贴，也可以说与大学生毕业证书差不多一样的重要。 2、物业公司每年参加工商部门年检，在通过劳动部门的劳动执法年检时，持证上岗率必须达到标准后才能够通过年检。 3、劳动者求职、任职资格的凭证，是招聘单位招聘、用人的主要依据，也是境外就业技能水平公证的有效证件。 4、 从2004年开始，全国各地对物业管理员、助理物业管理师、物业管理师的培训已经开始展开。 建设部物业管理企业经理岗位证书的意义 1、目前在建设行业里人才流动时，可作为应聘者工作及能力的认可证明，也是招聘单位录用的依据之一。 2、作为物业管理公司在申请注册、每年的资质年审时，都需要报当地建设部门（公司管理人员持证的要求达到一定的比例后方可成立物业公司或通过资质年审）。 3、可以从培训过程中了解和学习到许多新的知识和方法。我现在有劳动部的物业管理师还用考建设部的吗？ 劳动和社会保障部门的物业管理证书，只能证明你可以进入物业管理这个行业从业，只有注册物业管理证书，才能证明你的从业水平和能力素质，并且同时承担与这个资格相匹配的责任和义务。对于注册物业管理师的管理是很严格的，在从业的过程中如有不符合管理规定者，会被注销注册资格。 虽然你手中已经有一个劳动和社会保障部门颁发的证书，但是，如果想在物业管理领域获得更多的发展机会，担任项目负责人或其他领导或管理岗位，就必须取得注册物业管理师资格证书。 至于这三者之间报考的要求有哪些不同，请看我的下一篇文章，物业管理员报考条件之比较，你就可以知道，物业管理相关专业的大学生首先应该考虑报考哪一个证书了。