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胶州保利叁仟栋便宜，周边环境差，离公路近，噪音大，影响休息，公交车少，出行不便。胶州市，隶属山东省青岛市，地处山东半岛西南部，胶州湾西北岸。东邻城阳区、即墨区，西靠高密市、诸城市，南接黄岛区，北连平度市，总面积1324平方千米。胶州拥有5000多年历史，境内曾在唐朝设立板桥镇，北宋时期港盛州兴，海运贸易持续繁荣，是长江以北唯一的对外通商口岸、全国五大商埠之一，“海上丝绸之路”的重要节点。气候特征胶州市地处北温带季风区域，属暖温带半湿润季风区大陆性气候。其特点：光照充足，热量丰富，雨热同季，四季分明，无霜期较长。春季温暖多风，夏季湿热多雨，秋季温和凉爽，冬季寒冷干燥。2015年度，胶州市年平均气温为13.6℃，较常年值偏高1.1℃。年极端最高气温36.5℃，出现于6月12日，较常年值偏低3.2℃；年极端最低气温－9.2℃，出现于11月27日，较常年值偏高10.0℃；年降水总量为485.4毫米，较常年值偏少188.2毫米，较常年最大值偏少243.3毫米，较常年最小值偏多405.5毫米；年日照时数为2170.5小时，较常年值偏少272.0小时。