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> 天津市居住证积分落户政策是外地人落户天津的重要途径之一,政策文件看似复杂实际不难。 落户大师小编在这里为大家提供2022年天津积分落户政策各加分项的详细解读与常见问题的答疑,希望帮到大家! 1社会保险 ● 政策内容在津参加社会保险按险种计分:1、缴费满12个月不满36个月的,每年最高积22分。 其中:参加基本养老保险(10分),参加基本医疗保险(3分)、参加失业保险(3分)、参加工伤保险(3分)、参加生育保险(3分)2、缴费满36个月的,自满36个月的下一月起,每年最高积28分。 其中:参加基本养老保险(12分)、参加基本医疗保险(4分)、失业保险(4分)、工伤保险(4分)、生育保险(4分)。 ● 政策解读 1、申报人须在本市注册的用人单位连续缴纳社会保险费满1年或累计缴纳社会保险费满3年,且未达到法定退休年龄。其中满一年是指: 上半年申请的,以上年12月31日向前数十二个月,即去年1月份到12月份;下半年申请的,以当年6月30日向前数十二个月,即去年7月份到今年6月份;期间无间断、补缴、个人窗口缴费等情况,且申请时仍属正常缴费状态。2、累计缴纳社会保险满3年是指: 第一期申请的,自2014年1月1日至申请上年12月31日期间累计缴费满3年;第二期申请的,自2014年1月1日至申请当年6月30日期间累计缴费满3年。 补缴社会保险费年限、异地转入的外省市缴费年限、灵活就业人员个人缴费年限不予连续和累计计算。 3、社保的分值计算由系统自动给出,不需要提供或上传资料。(想要算具体分值的可加文末微信) 2居住 ● 政策内容 1、在天津市租房居住(租赁住房),每年积6分。 2、在天津市购房居住(自由住房),住房在和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区的,每年积10分; 住房在东丽区、西青区、津南区、北辰区的,每年积11分; 住房在武清区、宝坻区、宁河区、静海区、蓟州区的,每年积12分; 住房在滨海新区的,每年积15分。3、申请人依法在北京市、天津市、河北省办理居住证,每年签注一次,每次积6分。 ● 政策解读 1、租房加分需要租赁备案证明,因此租房的朋友一定要第一时间去所在区房管局办理登记备案手续。 2、租房和购房积分均是按月累积,分值同样是上半年申请的结算到去年12月份,下半年申请的结算到当年6月份。 3、共有产权的房子仅限夫妻、子女、父母共有的情况可以加分,其他情况一律不加分。 4、房本未下的房子,有购房合同和契税票的情况下,可以计分。 5、房本是配偶名下的,需是婚后购买的才行,婚前购买的不可使用。 3住房公积金 ● 政策内容 1、缴存住房公积金不满60个月的,每年积3分。 2、缴存满60个月的,自满60个月的下一月起,每年积4分 ● 政策解读 1、公积金的分值计算是按月累积,分值同样是上半年申请的结算到去年12月份,下半年申请的结算到当年6月份。 2、公积金的分值计算由系统自动给出,不需要提供或上传资料(2015年前在开发区缴的和2004年以前缴存的公积金需要提供证明材料) 4年龄及受教育程度 ● 政策内容 1、35周岁以下(含35周岁,10分) 2、36至45周岁(5分) 3、本科及以上学历(20分) 4、大专学历(10分) (非全日制学历也可加分,提升学历文末添加联系方式咨询) ● 政策解读 1、35周岁是加10分的,但45周岁是不加分的 2、45周岁以上未退休的人员可以申报积分,只是年龄项目不再加分。 3、学历不区分统招或者成人学历,能提供学历认证报告或者学信网的电子注册备案表即可。 5专业技术人员职业资格、职业技能水平 ● 政策内容 1、对应高级职称的专业技术人员职业资格(30分) 2、对应中级职称的专业技术人员职业资格(20分) 3、对应初级职称的专业技术人员职业资格(15分) 4、高级技师(30分) 5、技师(20分) 6、高级工(15分) 7、中级工(10分) 8、初级工(5分) (技能证报考可文末添加联系方式咨询) ● 政策解读 1、持证人需要从事与职称或者技能证相匹配的岗位,且单位主营业务与证书相关,才可积分。 2、高级职称、中级职称、高级技师、技师,这四个需要近12个月缴纳社保基数高于去年天津的平均工资水平,很多单位缴费按最低基数缴的,就加不上分了。 3、高级工、中级工等技能证办理难度较低,是比较常用的加分项 4、国家人社部《关于公布国家职业资格目录的通知》(人社部发〔2017〕68号)规定以外的职业资格不再计算积分,即很多被合并或者取消的技能证不再积分,如会展策划师等 5、技能证须在国家职业资格工作网可查,不可查的需要由津市职业技能鉴定指导中心进行复核 6、只计最高分,不可累积加分 6职业(工种) ● 政策内容 非常紧缺职业(25分)、紧缺职业(15分)、一般紧缺职业(10分) ● 政策解读 1、紧缺职业加分依据最新的天津市《职业市场需求程度及培训成本目录》; 2、单位所处行业需要与目录中的相符,申报人需要从事技能证相关岗位。 如最新的目录中,钳工属于制造业(机械)的非常紧缺职业,若想加钳工的非常紧缺分,需要单位属于机械制造业,并且本人从事钳工相关的岗位。 7婚姻情况 ● 政策内容 已婚,且夫妻双方均在津就业,积分申请人配偶在用人单位依法缴纳社会保险累计满24个月的 (20分)注意:申请人配偶补缴社会保险费的年限及在个人缴费窗口缴纳社会保险费的年限不予计算积分 ● 政策解读 1、该项社保是累积满24个月,中间可有断缴,个人缴纳的或者补缴的不计入月份。 2、结算时间同样是上半年申请的结算到去年12月份,下半年申请的结算到当年6月份。 8奖项 ● 政策内容 1、获得国家级技能大赛一类竟赛前20名、二类竟赛前15名(30分); 2、获得省级技能竞赛一类竟赛前10名、二类竟赛前6名(20分)。 ● 从最开始对新冠疫情的猝不及防,到全民抗疫的众志成城、共克时艰。 ● 政策解读 只计最高分,不可累积加分。 9违法违规与犯罪(减分项) ● 政策内容 1、5年内有提供虚假信息办理相关证书、证明或申办积分落户记录的(包括虚假户籍、学历、专业、就业、住房、纳税证明、购房证明材料等),每条减30分; 2、5年内有刑事犯罪记录的,每条减100分; 3、用人单位提供虚假信息中办积分落户的,取消该单位自下一申报期起1年内申报资格,清洁严重的取消用人单位以后3年内的申报资格。 ● 政策解读 1、提供虚假信息后果很严重,不要抱有侥幸心理 2、单位一人提供虚假材料,其他人均会被取消资格,确保同单位的申报人不做假 3、记录不能消除,因此绝对不要走歪门邪路注意:可分项累计减分。 10天津市居住证积分指标及分值表 11办理流程积分入户办理流程:申请单位和申请人申办流程为: 单位注册→填写申请人信息→网上测评→上传材料→提交审核,以上所有步骤都须操作才能进入审核流程。联办部门经办流程为: 审核受理(补正)→确认分值→公布(复核)分值→公示入户名单→发放准迁证。具体流程如下:一、申请单位注册 请根据页面提示填写单位信息。 请根据页面提示填写单位信息。由单位经办人负责单位注册。注意事项: 单位注册时可选择天津市政务服务中心或滨海新区政务服务中心作为受理点,每期只可选择一次受理点,选定后由该受理点负责居住证积分的审核、打分工作。二、填写申请人信息、网上测评、上传材料 请根据页面提示如实填写,信息应完整、真实、准确、有效。信息填写完整保存后进行网上测评,测评通过后上传材料。注意事项: 提交审核前,申请人可进行填写信息修改、重新测评、修改上传材料、删除申请人等操作;提交审核后,申请人不能再进行上述操作,请申请人确认填注信息无误后再提交审核。三、提交审核、受理 提交审核后,人社、公安窗口将在5个工作日内作出受理审核结果。 受理后联办部门对涉及本部门的材料进行审核、打分,如上传材料需要补正,申请单位和申请人应依据补正要求更正相关材料。注意事项: 1.审核受理结果在申请人列表“状态”一栏显示“人社受理通过”。 2.审核、补正期间需进行情况核实,请经办人和申请人保持联系电话畅通。四、公布积分分值、公示入户名单 依据我市积分政策,2022年5月在天津网上办事大厅居 住证积分专栏公布2022年第一期积分分值,公布(复核)时间为5个工作日;随后公示入户名单,公示时间为5个工作日。
风吹散了心
如何打消客户的顾虑在经过几番“战斗”后，有些客户戒备心还是很强，各种顾虑不一而足，成交近在咫尺，但就是签不了单。这时销售员要展示自己的真诚，让客户感到放心，再通过巧妙地询问和认真分析，了解客 户的真正需求，进而想办法消除客户的疑虑，让其接受自己的推销。1.给客户“反悔”的机会客户购买的东西越贵重，订单金额越高，心中的疑虑就越多。销售员应根据这种情况给客户一个“反悔”的机会，也就是重新选择的机会，这样客户会更容易下决心，成交速度也会加快。看下面的 情景:销售员:“您觉得哪种款式的沙发更好一些?”客户:“我还要再想一想……”销售员:“您一定逛过不少卖场了吧?坐在这里边休息边看如何?”客户:“好啊。”销售员:“您是自己家里用还是放单位?您喜欢哪种颜色?”客户:“我自己家里用的，我比较喜欢那种布艺的，浅色条纹的。”销售员:“根据您的描述，您看这款怎么样?我觉得比较适合您。”客户:“那边白色的也不错。唉，我还是拿不准主意。我回去和家里人商量一下吧!”销售员:“我们这里都是15天内包换的，如果您15天内发现有问题可以随时调换。”客户:“哦，是吗?太好了，那你给我开票吧。”销售员通过与客户沟通，明确了客户所需，了解了客户的顾虑，于是承诺"15天内有问题可以随时调换”，消除了客户的顾虑。其实这也是人们的普遍心理，销售员应该懂得这种心理作用，给客户一个重新选择的机会，这样客户会觉得安全性很高，从而使成交速度加快。2.问明疑虑原因后马上解决销售员:“张经理您好，我是高华，向阳培训公司的销售员。”客户:“高华你好，近在忙什么?”销售员:“近在做两个单位的营销技巧课方案。张经理，我顺便问一下，上次我们谈到的关于贵公司打算安排一期内部员工野外拓展训练的事情，您打算安排在哪天?”客户:“这件事情，我们还没有定下来呢。你让我考虑考虑。”销售员:“非常理解您的做法，作为公司总经理，做任何一个决定都应该深思熟虑。我有一个问题可以请教一下张经理吗?”客户:“什么问题呢?”销售员:“您心中有什么顾虑呢?说出来，看看我能否帮得上您。”客户:“高华，说句心里话，我知道你的为人非常好，我们也想做一期拓展训练，但我们对你们的讲师还不太了解，所以非常担心训练后的效果。”销售员:“张经理，您说得没错，训练效果的确是每个企业关心的问题，所以，您有这样的担心也是在情理之中。您看这样好不好，我手头里刚好有一些我们公司以前服务过的客户名单和电话，我 马上发个传真给您，希望您能抽个时间对我们的讲师及训练效果做一些了解，我相信他们能给您满意的答案。”客户:“那太谢谢你啦!”上述案例中的销售员处理得非常精彩，遇到这种情况时，以下几种说法也值得参考:(1)“考虑是应该的，我在购买任何一种产品之前也会认真考虑，我通常会考虑产品质量好不好，使用后会不会有效果，对方的服务承诺能否兑现等。请问您现在担心什么问题呢?”(2)“非常感谢您考虑使用我们的产品，这说明您对我们的产品有兴趣，但您心中一定有某方面的顾虑，才让您难以做决定。这样行不行，您把您心中的顾虑说出来，看看我们能不能帮忙解决?”
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