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在税务师的备考中，不管前方有多大的困难，大家都要以平稳的心态去面对，积极面对。今天这篇文章，高顿小编为大家带来《税法一》土地增值税的征收管理的相关知识，快来学习一下吧！更多关于税务师考试的内容，
《税法一》土地增值税的征收管理
（一）纳税义务发生时间和纳税期限
1.纳税人应自转让房地产合同签订之日起7日内，向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。
2.对纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入可以预征土地增值税。
3.预征率：除保障性住房外，东部地区省份不得低于2%，中部和东北地区省份不得低于，西部地区省份不得低于1%。
（二）纳税地点
纳税人要向房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报。如果转让的房地产坐落在两个或两个以上地区，需要按照房地产所在地分别进行申报纳税。房地产所在地，是指房地产的坐落地。
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个人所得税和企业所得税都是需要进行汇算清缴的，那么，它们的时间期限是多久呢？对个人所得税来说，有哪些征税对象呢？
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所得税汇算清缴时间期限是多久？
个人所得税汇算清缴时间期限为四个月，按个人所得税法第十一条第一款规定居民个人应当在取得综合所得的次年3月1日至6月30日内办理汇算清缴。
企业所得税汇算清缴时间期限为纳税年度结束后5个月（次年1月1日至5月31日）。例如，2022年企业所得税汇算清缴时间：2023年1月1日至5月31日。
个人所得税征税对象有哪些？
个人所得税的征收对象可以分为3类，分别是法定对象、居民纳税义务人和非居民纳税义务人。
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法定对象是指我国个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人，以及不在中国境内居住而从中国境内取得所得的个人，包括中国国内公民，在华取得所得的外籍人员和港、澳、台同胞；
居民纳税义务人是指在中国境内有住所，或者无住所而在境内居住满1年的个人，是居民纳税义务人，应当承担无限纳税义务，即就其在中国境内和境外取得的所得，依法缴纳个人所得税；
非居民纳税义务人是指在中国境内无住所又不居住或者无住所而在境内居住不满一年的个人，是非居民纳税义务人，承担有限纳税义务，仅就其从中国境内取得的所得，依法缴纳个人所得税。
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