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目 录 摘 要 I Abstract II 第1章 绪论 1 1 研究目的 1 2 研究意义 1 3 研究内容 1 第2章 房地产开发概述及相关土地政策分析 2 1 房地产开发概述 2 1 房地产开发的含义 2 2 房地产的特性 2 3房地产开发的特性 3 2与房地产开发相关土地政策 5 12007年1月，国税总局发布《关于房地产开发企业土地增值税清算 管理有关问题的通知》 5 2 2007年10月，国土资源部出台《招标拍卖挂牌出让国有建设用地 使用权的通知》 5 3 2007年11月，《土地储备管理办法》 6 第3章 土地增值税清算政策对房地产开发的影响 8 1 概述8 2 压缩房地产开发行业利润空间 9 3 加速房地产开发行业整合速度 9 4囤积土地现象将得到抑制 10 5改变房地产开发供应结构10 6影响房价走势有待进一步观察10 7 本章小结 11 第4章 土地招标拍卖挂牌出让政策对房地产开发的影响 12 1 我国土地招标拍卖挂牌制度现状 12 2实行“招拍挂”对房地产开发地价的影响 12 3实行“招拍挂”对房地产开供应量的影响 13 4实行“招拍挂”对房地产市场的影响 13 5本章小结 13 第5章 土地储备制度对房地产开发的影响 15 1 土地储备制度概述 15 2 土地储备制度对房地产开发的正面影响 15 3 土地储备制度对房地产开发的负面影响 17 4 本章小结 18 第6章 对房地产开发有影响的其他土地政策——土地供应政策 20 1 土地供应总量的影响 20 2 土地供应结构的影响 20 3 土地供应方式的影响 21 4 管理政策的影响 21 5 本章小结 22 第7章 土地政策效果评价及建议 23 1 土地政策的效果评价 23 1 土地增值税清算政策的效果评价 23 2土地招标拍卖挂牌出让政策的效果评价 24 3 土地储备制度效果评价 25 4 土地供应政策的效果评价 26 2 针对土地政策存在问题的建议 27 1完善土地增值税清算政策的建议 27 2土地招标拍卖挂牌出让政策的建议 28 3 发展我国土地储备制度的建议 29 4 完善土地供应政策的建议 30 第8章 总结 32 致谢 34 参考文献 35 
你可以参考其他文章的摘要和引言，一般来说，摘要要说明论文的目的、过程和结果。引言则是介绍和论文题目相关的历史性资料。具体的如下: 1、 摘要的写法 论文摘要是全文的精华，是对一项科学研究工作或技术实践的总结，对研究目的、方法和研究结果的概括。 摘要置于主体部分之前，目的是让读者首先了解一下论文的内容，以便决定是否阅读全文。一般来说，这种摘要在全文完成之后写。字数限制在100~150字之间。内容包括研究目的、研究方法、研究结果和主要结论。也就是说，摘要必须回答“研究什么”、“怎么研究”、“得到了什么结果”、“结果说明了什么”等问题。 简短精炼是学术期刊论文摘要的主要特点。只需简明扼要地将研究目的、方法、结果和结论分别用1~2句话加以概括即可。 2、引言的写法 引言也叫绪言、绪论。引言的主要任务是向读者勾勒出全文的基本内容和轮廓。它可以包括以下五项内容中的全部或其中几项: 1)介绍某研究领域的背景、意义、发展状况、目前的水平等; 2)对相关领域的文献进行回顾和综述，包括前人的研究成果，已经解决的问题，并适当加以评价或比较; 3)指出前人尚未解决的问题，留下的技术空白，也可以提出新问题、解决这些新问题的新方法、新思路，从而引出自己研究课题的动机与意义; 4)说明自己研究课题的目的; 5)概括论文的主要内容，或勾勒其大体轮廓。 比较简短的论文，引言也可以相对比较简短。为了缩短篇幅，可以用一两句话简单介绍一下某研究领域的重要性、意义或需要解决的问题等，接着对文献进行回顾，然后介绍自己的研究动机、目的和主要内容。至于研究方法、研究结果及论文的组成部分则可以完全省略。 (1)如何写引言的开头 引言开头(即第一层)最主要目的是告诉读者论文所涉及的研究领域及其意义是什么，研究要解决什么问题，目前状况或水平如何。 (2)如何写文献综述 文献综述是学术论文的重要组成部分，是作者对他人在某研究领域所做的工作和研究成果的总结与评述，包括他人有代表性的观点或理论、发明发现、解决问题的方法等。在援引他人的研究成果时，必须标注出处，即这一研究成果由何人在何时何地公开发表。 (3)如何写研究动机与目的 在介绍了他人在某领域的工作和成果之后，下一步便介绍作者自己的研究动机、目的与内容。介绍研究动机可以从两个角度人手，一是指出前人尚未解决的问题或知识的空白，二是说明解决这一问题，或填补知识空白的重要意义。 指出或暗示了知识领域里的空白，或提出了问题或假设之后，下一步理所当然应该告诉读者本研究的目的和内容，要解决哪些问题，以填补上述空白，或者证明所提出的假设。 (4)如何写引言的结尾 研究目的完全可以作为引言的结尾。也可以简单介绍一下文章的结构及每一部分的主要内容，从而起到画龙点睛的作用，使读者了解文章的轮廓和脉络。 至于研究结果，在引言中完全可以不写。研究结果是结论部分最主要的组成部分
