不死的战马
家庭装修中的地面材料应该受到重视。毕竟地面材料是家庭室内装修中面积最大的装饰装修材料，也是使用频率最高、装修中的经费比例高和主要影响室内环境的装饰材料。因此，消费者应该掌握目前家庭装修采用的材料特点，了解选择地面材料的三大原则和保证质量的四项注意。 地面材料分为三大类 一是实木地板类。由于实木地板在加工工艺、材料选择和铺装工艺方面都有了很大的进步，不是以前在现场铺装、油漆和打磨，所以对室内环境污染比较小，而且不容易变形和翘起。目前人们的居住条件大大改善，房间面积比较大，房间的客厅、卧室等功能区分明显，加之一些高档住宅的配套使用，实木地板目前在装修中的地面材料里面已经处于中高价位。 二是人造板类。主要的是各种复合地板、实木复合地板以及近年来流行的竹地板。这类材料具有充分利用自然资源，工厂化和机械化加工方便，表面花纹和硬度好，铺装、使用和更换比较方便的特点。虽然这类材料一般都会有一定的甲醛污染问题，但是近年来国家出台了严格的控制标准，有关部门不断加强监督检查，污染问题得到了控制，成为目前家庭装修使用量比较大的地面材料。 三是石材瓷砖类。近年来由于石材的放射性污染问题和家庭装修的安全问题，家庭装修中使用天然石材的逐渐减少，但是，使用地面瓷砖的家庭越来越多。特别是目前一些瓷砖的规格、样式、花色逐渐增多，同时具有耐用、方便的特点，虽然也会有放射性污染的问题，但是由于国家控制的比较严格，成为消费者在装修卫生间、厨房以外，装修客厅、餐厅，有的甚至装修卧室、书房选择的地面材料。 选择地面材料的三大原则 环保原则：从目前普遍使用的三大地面材料分析，三种材料都有不同程度的室内环境污染问题，人造板的地面材料造成室内环境甲醛污染问题的因素更多一些，如果防止甲醛污染应该注意选择。实木地板的油漆挥发性有机物和苯污染，瓷砖类材料的放射性污染也是应该注意的。 实用原则：在家庭装修的地面材料选择上还要注意实用。比如有的家庭全部铺装实木地板，甚至包括经常出入的客厅和门厅，由于实木地板的耐磨性能差和怕水，使用一段时间，在门厅、卫生间和厨房门前会出现磨损现象。家中有小孩或者喜欢养宠物的家庭也要注意。也有的家庭怕污染全部铺装瓷砖，但是北方冬季会感觉房间里比较冷，另外家中有老人和孩子的家庭会成为安全隐患。年轻人可以选择一些比较实用、经济、花色比较多、易于更换的人造板地板。 经济原则：地面材料是家庭装修的主要支出，所以要根据装修支出的预算决定选择哪种地面材料，不要盲目攀比和盲目追求高价格。 铺装地面材料的四项注意 注意地面材料的有害物质限量：选择符合国家有害物质限量标准的地面材料；合理搭配地面材料，房间面积超过一百平方米的最好不要选择一种地面材料，防止由于地面材料的有害物质造成室内环境污染的问题。 注意地板的铺装质量：地面材料的铺装质量也是质量的重要方面，地板出现的质量问题中，由于铺装造成的质量问题是主要方面，比如实木地板的龙骨问题、复合地板的伸缩缝问题等等。地板厂家和消费者要注意铺装现场的质量监督，并且注意在购买合同上注明。 注意辅助材料质量：包括实木地板下面的龙骨质量、人造板地板下面的衬板材料的选择和质量，注意一定不要在实木地板或者复合地板下面用大芯板做衬板，会严重污染室内环境。如果需要铺装衬板，可以选择新型的无污染的材料。 注意材料的铺装特点：比如实木地板容易吸附空气中的水分变形，在大风天气或者梅雨天气铺装时要注意。复合地板会随着温度热胀冷缩，铺装时留好胀缩缝很重要。浅色的地面砖在铺装前要封蜡，否则容易留下污染的痕迹等等。 
第一，墙基层处理{走电线后的墙体弥补，墙缝隙处理，保温层间隙弹性腻子，建筑门洞修补，对于特殊需要位置的整体挂布，的确良就行，丝格布更好}每平米3元。小提示：如果您的基层相当的好，这部分钱可以省下。这一部分在装修的报价中是看不到的，一般情况下会做到墙体涂料中，或者墙面基体修补中，一般的标明方式：墙体找平修补，以实际发生量计算。但是对于一般做过电子开槽或者内墙保温等方式下，都要整体施工。 第二，墙体涂料粉刷美巢加多乐士，每平米26元。小提示：如果您使用底漆模式，那么可以使用821，如果不是，那么尽可能不要使用821腻子，因为容易起泡脱落，颗粒大，墙体尺寸一般是按地面积乘以3。5为墙体面积，但是一般会多一些，所以乘3就可以了，不过为了准确还是以现场情况处理。 挑选涂料的基本办法：打开盖后，真正环保的乳胶漆应该是水性无毒无味，一段时间后，正品乳胶漆的表面会形成很厚的有弹性的氧化膜，不易裂，用木棍将乳胶漆拌匀，再用木棍挑起来，优质乳胶漆往下流时会成扇面形。用手指摸，正品乳胶漆应该手感光滑、细腻。在选购时要看一下成分，优质涂料的成分应是共聚树脂或纯丙烯酸树脂。别忘了看产品的保质期。 第三，地砖每平米大约为105元，{包括踢脚线，800*800普能精工玻化砖，如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为5普通水泥、白水泥、中砂、108胶}因为会出现裁砖，破损等，所以地砖面积应该加3%--8%。（给您推荐几个品牌：王者、冠军、长谷、东鹏） 瓷砖挑选的简单方法：从包装箱中任意取出一片，看表面是否平整、完好，釉面应均匀、光亮、无斑点、缺釉、磕碰现象，四周边缘规整。釉面不光亮、发涩、或有气泡都属质量问题。 再取出一片砖，两片对齐，中间缝隙越小越好。如果是图案砖必须用四片才能拼 凑出一个完整图案来，还应看好砖的图案是否衔接、清晰。把这些砖一块挨一块竖起来，比较砖的尺寸是否一致，小砖偏差允许在正负1毫 米，大砖允许在正负2毫米。 第四，木地板使用强化复合每平米大约70元，如果要与地面找平，可以使用自流平水泥或者地宝，每平米大约加9元，总价每平米79元。地板报损加8%--10%。（推荐品牌：圣象、富林、安信、生活家、德尔） 木地板的选择内容太多，可以在我的共享资料中查找。 第五，厨房卫生间墙地砖每平米大约75元，报损与地面可以相同（墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。）挑选方式可以参考地砖的方式。 第六，卫生间设备每套大约2500元（坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸）。小提示：现在市场有一些比较便宜的卫具，但是质量相当的差，所以建议不要使用太便宜的。{推荐洁具：亚陶、美标、箭牌} 洁具的选择内容太多，可以在我的共享资料中查找 淋浴房的价格要根据您需要的面积来计算了，大约为4000元{推荐品牌：丽莎、美佳乐、都不错} 第七，厨房橱柜每延米大约900元，（水晶板、亚克力、烤漆等，但是不包括品牌，还有龙头、水池） 第八，吊顶每平米大约50元。 第九，阳台墙地砖每平米60元，需要注意尽可能不要使用胶霸粘贴，因为味道过重。 第十，阳台衣架巧太太每套230元，安装人员单收10元，总价为240元，记得索要保修凭据，因为这些东西是由厂家保修的。 第十一，套装门建议使用复合实木会结实一些，每套大约950元，{包括百乐门锁，加厚合页，门吸}。小提示：如果不是因为资金问题建议不要使用贴面门的密度板门了，不太结实，如果一定要使用可以使用三套合页，也可以保持比较好的使用。 第十二，卫生间门建议使用微分子结构，可以很好的起到防水性，每套大约850元{配件与其它的相同} 第十三， 卫生间防水每平米19元。 第十四， 电力改造大约2500元，{供电线路，电线管、万能角铁（30×30，40×40）、膨胀螺栓M8、镀锌管接头、锁紧螺母、接线盒、塑料护口、铁壳软管、管卡子、圆钢条φ6~φ8mm、电焊条、镀锌铁丝、铝条、圆锯片（砂轮片）、机油20#。照明 5mm2铜芯双包电线 BVV2×5mm2，BVV2×5mm2（开关）。空调等设备 4~6mm2铜芯电线 BVV2×4mm2。进户线不小于 10mm2。弯曲系数6，黑胶布2卷/100m，穿电线用24#细铁丝：2kg/100m。照明电路，灯具、电器控制箱、开关盒、插座、安全保护开关。双眼单插座、三眼单插座、双插座、空调机插座、插座板。品牌建议使用松本电工、国际电工TCL、百胜电工、奇胜电工，西门子也是不错的选择，只是容易出现假货，对于不太了解市场的业主要谨慎。}小提示：一般开关工作电流10A，5匹以上空调选用15A插座，5匹以下空调选用10A插座，安装高度不低于2m。插座回路漏电开关额定电流16A-20A，照明回路断路器10A-16A，空调回路16A-25A，总开关带漏电型32A-40A。开关离地1m，插座离地30-50mm 第十五， 水路改造大约2000元{浴盆存水弯Dg50。镀锌钢管Dg15、Dg20、Dg25。镀锌弯头Dg15、Dg20、Dg25。橡胶板。水管封口胶带。机油。镀锌管箍Dg15。木螺钉L32~50mm。大便器存水弯Dg100。镀锌活接头Dg15、Dg25。管卡子。大便器胶皮碗。螺纹截止阀门（J11T-16Dg15）。水箱进水嘴Dg15。铸铁下水管Dg50。存水弯（生铁）S型Dg50。供水管、水阀、各种弯头、排水铸铁管、地漏。损耗量5%} 第十六， 灯具大约为2000元{镜前灯、客厅大灯、卧室灯等}一般中小型公司是不收安装费的，因为这部分钱已经在电力改造中。 第十七， 垃圾清运200元，这个问题很多人都提到过，一般的装修公司并不管运走垃圾，如果不是只是放在门外的话，那么没必要给，一定要装修公司给运走，对于业主来说找车等事情都麻烦，而装修公司太容易了。 第十八， 清洁费200元，很多的装修公司现在会与一些做卫生的有联系，价格大约从150-300元不等，打扫的不错，业主再亲手打扫也就容易多了。 第十九， 管理费2000元。一般的装修公司在管理费上只写明一般日常性管理，这是很含糊的说法，一定要在合同中标明都有什么样的细节管理，如果做不到就扣他们钱。 第二十，家具的打造，每平米270元。 我所为您提供的是一个基础报价，相对的价格还是合理的，但是为了防止造价中的差距，所以我强调为基础报价，但是就算是套用的一种预算方式，我也会根据您的尺寸做相应的调整，所有的价格与市场的波动有很大关系，地区不同价格也会有所不同，而且如果您找到的是一家一级资质的装修公司，那么会比这个价格更高一些 。对于一些材料的选择，可以在我的共享资料中查找。 注意问题： 第一， 要了解您所要的装修风格和档次，装修的价格与档次是成正比的，有时候过多的要求低价高档次是出现很多的隐患问题，将来不好处理。 第二， 不要把您心中的真实报价告诉装修公司，要保留百分之五到百分之八的心理底线，因为装修中会遇到您需要改动的地方，这样可以降低过高的财政支出。 同意上面这位朋友说的，根据装修价格规律，您的房间价格最少要在五万元。 现在说说如何找装修公司吧。 第一，现在的市场竞争很厉害，而各种竞争无非是为了先取得业主的信任。 第二，现在低价竞争有几个办法 1、减少报价内容，一般的业主都会注意很多的大项，而忽视了小件，这些东西加一起业主要多花三四千元。 2、隐瞒工程量，一些看不到的工程不写，等业主签了合同后再问业主做不做，那时候说怎么加钱就怎么加 3、临时改变材料，给您标明材料后实际再代您去看，会发现有更好的，那么换材料就是必然的。 4、遇到一个会呼悠的工长，加一个设计师，业主会发现自己原来的想法不好，原来可以做的更好，那么钱会更贵。 第三，我也是做这个行业的，也在各种大型公司干过，所以我相信一级资质的装修公司并不一定好，因为很多都不是自己干。而中型公司并不是一定坏，因为自己干。怎么说呢，遇到一个有些良心的公司加上一个负点责的工长，那么就是最好的了。
