广州看房团报名

网站首页右上角！搜狐焦点广州站有看房直通车，比看房团还高级，也是免费的，你可以问问。

前期准备1.核算家庭收入2.明确房产所有人3.确定房屋位置

网上选房1.楼盘搜索2.最新楼盘3.看房团4.楼盘地图

实地看房1.五个重要空间2.实地考察现场

楼盘比较1.地段交通2.周边配套3.户型要点

认购1.买房认购2.定金订金3.签定认购书

合同1.补充协议2.合同陷阱3.如何签定合同

贷款1.商业贷款2.公积金贷款3.一次性付款4.分期付款。

你可以参考下的。

1、首先需要了解看房团的由来：主要是针对现在一些80、90后的年轻朋友们正面临着买房的问题，但是初次置业的他们在这方面又缺乏经验。而且都是上班族，没有很多的精力。也就是为了方便各种购房者能够以花费最少的时间和精力，一些开发商或者分销商就开始针对一些购房者的这些需求来组织了看房团。比如筑家易从2011年开始，为消费者组织每周一个看房团搭建为消费者看房、选房、优惠买房的平台，坚持每周一团，风雨无阻。2、看房团的优点①免费提供看房车，以车代步，方便又快捷；②由于人数多，开发商会在一定程度上给予购房优惠也就是你说的折扣；③与大家一起结伴看房，你就不是销售顾问眼中那个一定要攻克的目标，可以在里面充分地看，听，想。；④通过跟大家的交流能发现自己没有考虑到的却又需要注意的方面；希望以上内容对你有所帮助。

东方早报2013年2月28日报道 万科企业股份有限公司（万科A，000002，以下简称万科）昨晚披露了2012年年度报告，2012年实现营业收入亿元，同比增长，实现净利润亿元，同比增长；全面摊薄净资产收益率（ROE）达到，为1993年以来最高水平。

ROE是净利润与平均股东权益的百分比。该指标反映股东权益的收益水平，用以衡量公司运用自有资本的效率。指标值越高，说明投资带来的收益越高。

值得关注的是，去年万科的整体税金支出达211亿元，再次超出年度净利润接近一倍。

截至2012年年底，万科所持有的货币资金量达亿元，高于短期借款和一年内到期的长期借款总和；净负债率仅。

装修房业务推高万科ROE

2012年，全国商品住宅销售面积增幅仅为，增速自2010年以来连续第三年回落。

万科董事会秘书谭华杰表示，过去一年，各地走势出现分化，主要城市成交回升，中西部地级以下城市的成交状况则不乐观。他指出，即使是主要城市，回升很大程度也是建立在2010、2011年市场持续萎缩的基础上。深圳、广州、东莞、佛山、上海、苏州、无锡、杭州、南京、北京、天津、沈阳、成都、武汉这14个城市2012年的成交面积虽然比2011年上升了，但和2009年相比仍下降。

2012年，万科的销售金额再度刷新行业纪录，全年共实现销售面积万平方米，销售金额亿元，同比分别增长和。

2012年，万科实现营业收入 亿元，净利润亿元，同比分别增长和。

截至年底，万科合并报表范围内还有万平方米、对应合同金额为亿元的已售未结算资源，这为其未来业绩成长奠定基础。

在规模增长的同时，万科去年的结算净利率较2011年有所下降，但全面摊薄的净资产收益率却较2011年提高个百分点，达到，为1993年以来新高。

谭华杰表示，这一方面说明公司经营效率的提升在一定程度上克服了2011年市场低谷时售价、利润率下滑的影响。另一方面也和公司近年来积极推进装修房有关，因为装修业务的特点是利润率低于毛坯房，但收益率高于毛坯房。他预计，未来几年万科净资产收益率仍可能维持在高位。

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