L张小猛
按照新《企业会计准则》的规定，各项财产物资应当按取得时的实际成本计价。按照历史成本记账的会计原则，企业在持续经营的情况下，一般不能对企业资产进行评估调账，否则，由于计量基础的不一致，不同会计期间产生的利润将没有可比性，容易误导投资者、债权人及其他报表使用者，从而影响他们的决策。但国家规定评估增值可以调整账面价值的事项仅限于下列两种情况：一是按照《公司法》规定改制为股份有限公司，应对企业的资产进行评估，并按资产评估确认的价值调整企业相应资产的原账面价值;二是企业兼并，也就是购买其他企业的全部股权时，如果被购买企业保留法人资格，则被购买企业应当按照评估确认的价值调整有关资产的账面价值，如果被购买企业丧失法人资格，购买企业应当按照被购买企业各项资产评估后的价值入账。
长平公主
房地产评估公司会计工作如下：
一，房地产评估公司会计需要准备的账簿账单、凭证：
二，一般房地产评估公司会计的工作是资金收付，登记现金银行日记帐，编制资金日、月报表，月末银行余额调节表，具体得看单位领导的安排：
三，房地产评估公司会计工作流程：（一）现金收付1、收现根据开具的收据收款——→检查收据开具的金额正确、大小写一致、有经手人签名——→在收据（发票）上签字并加盖财务结算章——→将收据第②联（或发票联）给交款人——→凭记账联登记现金流水账——→登记票据传递登记本——→将记账联连同票据登记本传相应岗位签收制证工资及固定资产岗（水电费、代收款项）管理费用岗（其他应收款）销售核算岗（货款）成本核算岗（加工费、材料款）注：
（1）原则上只有收到现金才能开具收据，在收到银行存款或下账时需开具收据的，核实收据上已写有"转账"字样，后加盖"转账"图章和财务结算章，并登记票据传递登记本后传给相应岗位；（2）随工资发放时代收代扣的款项，由工资及固定资产岗开具收据，可以没有交款人签字。2、付现（1）费用报销审核各岗位传来的现金付款凭证金额与原始凭证一致——→检查并督促领款人签名——→据记账凭证金额付款——→在原始凭证上加盖"现金付讫"图章——→登记现金流水账——→将记账凭证及时传主管岗复核。（2）人工费、福利费发放凭人力资源部开具的支出证明单付款（包括车间工资差额、需以现金形式发放的兑现、奖金等款项）——→在支出证明单上加盖"现金付讫"图章——→登记现金流水账——→登记票据传递登记本——→将支出证明单连同票据传递登记本传工资福利岗签收制证。3、现金存取及保管每天上午按用款计划开具现金支票（或凭建行存折）提取现金——→安全妥善保管现金、准确支付现金——→及时盘点现金——→下午3：30视库存现金余额送存银行。注：
（1）下午下班后，现金库存应在限额内；（2）从银行提取现金以及将现金送存银行时都须通知保安人员随从，注意保密，确保资金安全。4、管理现金日记账，做到日清月结，并及时与微机账核对余额。
偶是透明哒
资产评估增值部分的会计处理
“营业外支出———资产评估减值”科目，贷记有关资产类科目;对评估增值的部分，不能把增值部分全部计入资本公积，而是应当把增值部分扣除未来应缴所得税部分计入权益，借记有关资产类科目(增值部分)，贷记“资本公积———资产评估增值准备”，贷记“递延税款”。这部分税款可据实逐年调整或综合调整(期限不得超过10年)，每年缴纳企业所得税时借记“递延税款”，贷记“应交税金———应交所得税”，同时借记“资本公积———资产评估增值准备”，贷记“资本公积———其他资本公积转入”，从而体现企业资产的实际增加情况。
但在实际操作中，除某些资产评估机构在评估过程中有一定的随意性之外，不少企业对资产评估后的会计处理也不尽规范、正确，多延用老的`做法，一般在资产评估增值时全额增加“资本公积”，这样，既无法真实反映企业改制后的资产情况，也造成了部分税收流失。如一家实施股份制改制的企业，由某会计师审计后出具的审计报告中一笔对资产评估增值的处理就存在误差，印染专用技术一项，帐面价值350万元，评估确认价值为420万元。会计处理误为：借：无形资产70万元，贷：资本公积———资产评估增值70万元。该企业的企业所得税税率为33%.正确的会计处理应为：借：无形资产70万元，贷：资本公积———资产评估增值准备46 9万元，贷：递延税款23 1万元。假设该企业按10年期综合调整递延税款，则以后10年中每年做以下分录：借：递延税款2 31万元，贷：应交税金———应交所得税2 31万元;借：资本公积———资产评估增值准备4 69万元，贷：资本公积———其他资本公积转入4 69万元。
为保证企业审计评估后资产的真实性，笔者提出如下建议：
1 加强对中介机构的管理。中介机构在评估企业资产时要慎重，要实事求是，不得随意扩大或减少企业资产。
2 资产评估增值部分，要扣除未来应缴企业所得税部分后进“资本公积”，必须杜绝随意扩大资产额的情况。
3 对于折旧年限在10年以上的资产，“递延税款”必须据实逐年调整，以体现资产在使用期内企业效益与税负的一致。
4 对于核销资产，应由国有资产管理部门批准，并入“营业外支出”科目，不得从“资本公积”中减少，从而削减企业资产总额。
国有企业进行股份制改制，其目的是为了顺应市场经济发展的需要。但在改制过程中，如果只是为了达到规定的资产总额，而在资产评估时不实事求是地增值资产或核销资产，这不仅无法准确地反映国有资产的总额，而且在一定程度上也会影响国有企业改革的正常发展，因而有必要引起足够的重视。
Cathyshenzhen
您好，很高兴为您解答：新手会计走到工作岗位后，还有很多实务操作的技能需要学习，注意经验的积累。如果有时间，最好同时参加实操类的培训。你平时可以找一些相关的实操培训课题，如“新手如何做好、管好内账”“工业企业的会计上岗实训”等你可以点我名称进入登录了解一下。
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