捐赠房租会计处理

房租会计分录：1、收到房租租金借：库存现金/银行存款贷：其他业务收入应交税费—应交增值税(销项税额)计提折旧借：其他业务成本贷：累计折旧2、支付房租租金借：预付账款贷：银行存款确认费用借：管理费用贷：预付账款相关知识点推荐，可以了解查看：房租摊销会计分录 支付房租费会计分录是什么 会计知识点解读，考点分析可以关注中级会计实务栏目关注环球网校房租会计分录如何做

第一个问题是你是对的第二个问题如果是预付一年得租金，先入待摊费用，然后逐月摊销。如果是预付一年以上得租金，入长期待摊费用，逐月摊销。回绿水：新会计准则不是取消了待摊费用.只不过待摊费用不在报表中体现了. 依新准则的精神来看.就是企业能不用预提和待摊的就尽量不用.但是不是说把科目取消了. 新准则表上还没有累计折旧了哟.你能说累计折旧也取消了么. 一般预提待摊有余额的都放在其他流动资产或负债里面. 待摊费用放到预付款项 预提费用放到预收款项你可放入预付帐款/房租费核算。就看你企业现在适用什么会计制度，小企业会计制度没变。

一、租赁房屋租金的会计处理

1、房租每次支付期限一年以内的会计处理。

支付房租时：

借：预付账款-房租

贷：银行存款

然后当月计入费用：

借：管理费用-租赁费

贷：预付账款-房租

2、如果企业与出租方约定房租一次性支付一年以上的租赁款，必须通过“长期待摊费用—租赁费”科目核算。

支付房租的会计处理：

借：长期待摊费用—租赁费

贷：银行存款

每月摊销的会计处理：

借：管理费用—租赁费

贷：长期待摊费用—租赁费

税法规定，企业发生的相关租赁费用应该在合同约定的租赁期间，均匀扣除，不管你是一年的还是一次性支付多年的，都要均匀扣除，体现了权责发生制核算原则。

二、装修费的相关会计处理

1、装修费用实际发生时：

借：长期待摊费用

贷：原材料

银行存款等

应交税费———应交增值税（进项税额转出）

2、每月摊销费用时：

借：管理费用

贷：长期待摊销费用

《企业所得税法实施条例》第六十八条规定，企业所得税法所称固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。固定资产的改建支出按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销。

根据上述规定，企业租用办公用房初次装修时，需改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限，属于租入固定资产的改建支出。应作为长期待摊费用，按合同约定的剩余期限分期摊销，准予扣除。

扩展资料

企业因生产经营需要租赁房屋，实际发生的房屋租赁费支出，可凭房屋租赁合同及合法凭证税前扣除。按合同约定应由承租方负担房屋租赁相关费用（如煤水电气、物业费等）的，承租方实际发生的支出，可凭房屋租赁合同及发票原件税前扣除。

企业对房屋、建筑物进行装修发生的支出，应作为长期待摊费用，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。若实际使用年限少于3年的，依据相关凭证,将剩余尚未摊销的装修费余额在停止使用当年一次性扣除。

参考资料来源：百度百科-长期待摊费用

参考资料来源：百度百科-预付账款

借：预付账款169300贷：银行存款169300按月摊销时借：管理费用等科目贷：预付账款

可以分期确认收益