初级会计房地产概念题目

房产卖出，其他业务成本确认房产的账面余额，账面价值900，使用年限20年，每月折旧3.75，固定资产增加折旧当月不提下月提，转出当月折旧需计提，计算得出共折旧30个月，共112.5,900-112.5=787.5.具体投资性房地产转换项目，因为题目中说明了成本法计量，后期没有转换，所以不用考虑公允价值。如果还是觉得不懂可以找一本中级财务会计看看。还有，这题质量很差，还本题做吧。

还记得那个交易性金融资产科目吗？交易金融资产按公允价值计量 下面有成本和公允价值变动两个科目。具体是这样交易金融资产——成本 ——公允价值变动 （它们两个的增减和交易性金融资产这个资产类科目一样借方表增，贷方表减） ，也就是你在写科目的时候是这样“交易性金融资产—成本、交易性金融资产—公允价值变动”这个投资性房地产也是按公允价值计量，理解是一样呢，这里的房地产是处置嘛，资产就减少，随之成本和公允价值也减少！！！在处置，要把之前的公允价值变动借方转到贷方！！ 和理解那个库存商品结转一样！！