北海物业会计招聘

物业公司招聘会服人员，具体做:会所的管理、会员的接待、为会员提供服务。与会务人员的区别是：会务人员只做会务方面的事务，包括：会议安排、会场布置、会场内服务等。

管理员岗位职责1、 坚持脚踏实地的工作作风，全面掌管辖区内房屋及配套设施的基本情况，负责建立业主（住户）档案，为做好文明，优质服务打下扎实的基础。2、 每日不少于二次对管辖小区进行巡视，及时发现和制止违章行为，确保房屋结构完好、外观整齐、公共设施不受损害。发现管道、沟渠阻塞，迅速采取措施予以处理，并做好每日巡视记录。巡视内容主要包括以下方面：(1)路面：整洁、无垃圾、无积水;绿化带：平整、无堆放垃圾；树木花卉：修剪及时，造型美观。(2)房屋外墙面：整洁无污染，各类标识牌：整洁、有序、不歪斜、无损害。(3)信息栏：整洁明亮、张贴美观、过期作品及时处理。(4)车辆：停放在指定地点、有序、整齐。(5) 公共设施设备维护情况：无损害、涂污。(6)装修户：无违章乱搭乱建、无违规封闭阳台、无违规安装防盗门窗等。(7)其他：如装修垃圾不占道，不过夜等。3、 巡视时发现不符合规定之处，应及时报告负责人，并迅速妥善解决。4、 上班着装要保持整洁，自觉佩戴“服务胸牌”，主动接受住户的监督，执行任务时必须礼貌服务，与住户保持良好融洽的关系。5、 严格遵守工作纪律，不能擅离职守，如因工作需要离开服务中心办公室时，应向在场人交代去向，无人在办公室时，须在留言牌上写明去向。6、 熟悉管辖内单元户数和各住户的面积，对管辖区内业主的姓名、所居住的幢号、户号，要熟记在心，对业主家庭情况有所了解。7、 负责接受、传递业主反馈的信息及投诉，填写《业主意见受理单》或《业主投诉报告单》，配合经理做好业主投诉的处理工作，接到业主投诉，要问明情况，了解事情经过，可以解决的马上解决，不能解决的立马向有关部门反映，并向主管部门领导汇报，并且要将处理结果反馈给业主。8、 住户有委托服务要求时，负责联系有关部门，满足住户要求，合理收费。9、 认真做好每日的工作笔记及每周工作小结。10、服从上级领导，完成所委派的工作。

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中国的物业管理行业现在还是一个不规范的行业，物业管理行业的社会地位也不是很高。但总体来说，其经济地位正在提高，就行业人才需求来说，我国开设物业管理专业的大学并不是很多，物业管理人才专业队伍也不健全，所以现在进入这个行业应该有较大发展，找好工作也应该不难，但我建议你再选择物业公司的时候，尽量选择较大的物业公司，最好进入一级或二级物业企业，这样将来你的发展空间会更大@！

中级职称是指：工程师（包含100多个专业，比如：工民建工程师、设备工程师等等）、会计师、预算师等职称证书，在证书前加“助理”二字的证属于初级职称；职称证分为：初级、中级、高级，未在证书前加前缀为“中级职称”，加高级为高级职称。比较简单的区别是，职称证书一般是干部身份，多是由人事部授权的单位、或与人事部联合、或自己部委授权 考核、评定后颁发的证书；而普通的技能中级证书属于从业技能证，一般是工人身份，比如：电工证、物业管理员证、空调工证、电梯工证等。

物业公司招聘会服人员，具体做:会所的管理、会员的接待、为会员提供服务。

与会务人员的区别是：会务人员只做会务方面的事务，包括：会议安排、会场布置、会场内服务等。

管理员岗位职责

1、 坚持脚踏实地的工作作风，全面掌管辖区内房屋及配套设施的基本情况，负责建立业主（住户）档案，为做好文明，优质服务打下扎实的基础。

2、 每日不少于二次对管辖小区进行巡视，及时发现和制止违章行为，确保房屋结构完好、外观整齐、公共设施不受损害。发现管道、沟渠阻塞，迅速采取措施予以处理，并做好每日巡视记录。巡视内容主要包括以下方面：

(1)路面：整洁、无垃圾、无积水;绿化带：平整、无堆放垃圾；树木花卉：修剪及时，造型美观。

(2)房屋外墙面：整洁无污染，各类标识牌：整洁、有序、不歪斜、无损害。

(3)信息栏：整洁明亮、张贴美观、过期作品及时处理。

(4)车辆：停放在指定地点、有序、整齐。

(5) 公共设施设备维护情况：无损害、涂污。

(6)装修户：无违章乱搭乱建、无违规封闭阳台、无违规安装防盗门窗等。

(7)其他：如装修垃圾不占道，不过夜等。

3、 巡视时发现不符合规定之处，应及时报告负责人，并迅速妥善解决。

4、 上班着装要保持整洁，自觉佩戴“服务胸牌”，主动接受住户的监督，执行任务时必须礼貌服务，与住户保持良好融洽的关系。

5、 严格遵守工作纪律，不能擅离职守，如因工作需要离开服务中心办公室时，应向在场人交代去向，无人在办公室时，须在留言牌上写明去向。

6、 熟悉管辖内单元户数和各住户的面积，对管辖区内业主的姓名、所居住的幢号、户号，要熟记在心，对业主家庭情况有所了解。

扩展资料：

报考条件：

一、物业管理员（具备以下条件之一者）

1、在本职业连续工作1年以上，经本职业物业管理员正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。

2、在本职业连续工作2年以上。

3、取得本专业或相关专业大专及以上毕业证书。

二、助理物业管理师（具备以下条件之一者）

1、取得本职业物业管理员职业资格证书后，连续从事本职业工作2年以上，经本职业助理物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。

2、取得本职业物业管理员职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上。

3、取得本专业或相关专业大学本科及以上毕业证书。

三、物业管理师（具备以下条件之一者）

1、取得本职业助理物业管理师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上，经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证。

2、取得本职业助理物业管理师职业资格证书后，连续从事本职业工作5年以上。

3、具有大专学历。连续从事本职工作8年以上，经本职业助理物业管理师训达到标准学时，并取得结业证书。

4、具有本科学历，连续从事本职工作6年以上，经本职业物业管理师正规训达到标准学时，并取得结业证书。

物业公司收取物业管理费一般从购房人验收房屋，签字认可后，开始计取物业管理费；也有物业管理公司以住户办理入住手续时开始计取管理费的。如果购房人在购房时，开发商与购房人双方对物业管理费计取另有约定的除外。

例如：有的开发商在卖房时承诺免第一年物业管理费，就属于这种情况。这是最基本的小区物业管理常识。

欠费问题是业主与物业管理公司之间的纠纷，属于业主与物业管理公司之间的民事合同纠纷问题。业主拖欠物业管理费，属于债的不履行，物业公司可以以违约为由起诉业主，但不能以此剥夺业主竞选业主委员会委员的资格。

因此，业主欠缴物业管理费不影响其参与业主委员会的选举。这个小区物业管理常识大家要谨记，不要给物业公司给忽悠了。

参考资料：百度百科——物业管理员